موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( آگهی مزایده اموال غیرمنقول - نوبت اول)) نظر به این که در پرونده اجرایی کلاسه 0300231 شعبه اجرای احکام مدنی نکا، محکوم علیهم لیلا براتی فرزند موسی، فاطمه قنبری محلی فرزند یونس، یکتا شریفی مهر فرزند حبیب، رومینا شریفی مهر فرزند حبیب، محمدعلی شریفی مهر فرزند فغان به پرداخت مبلغ 3.407.734.892 میلیون ریال به میزان سهم الارث هر یک از ایشان از ترکه مرحوم حبیب شریفی مهر در حق محکوم له نجمه جعفری بالابند فرزند ناصر محکوم گردیده و محکوم له در جهت ادای دین یک قطعه زمین با بنای احداثی ناتمام با پیشرفت فیزیکی حدود 85 درصد و مساحت عرصه حدود 120 متر مربع واقع در نکاء خیابان راه آهن کوچه نواب صفوی 9 اولین کوچه سمت چپ، نبش کوچه اول با مشخصات ذیل را تعرفه نموده است: ملک تعرفه شده یک قطعه زمین با بنای احداثی ناتمام با پیشرفت فیزیکی حدود 85 درصد و مساحت عرصه حدود 120 متر مربع است. در پهنه عرصه این ملک، ساختمان مسکونی از نوع بتنی در سه سقف  بصورت دوبلکس و مساحت هر سقف حدود 120 متر مربع و با سقف از نوع تیرچه و یونولیت، که طبقه همکف به مساحت حدود 118 متر مربع پارکینگ و راه پله ناتمام و بالای همکف دو طبقه مسکونی که از داخل هال با راه پله گردون فولادی به حالت دوبلکس به انضمام حدود چهار متر مربع تراس مسقف شمالی مشاهده شده است. پوشش دیوارهای داخلی و پوشش سقف با مصالح گچ ، دیوارهای آشپزخانه و سرویس بهداشتی و حمام با پوشش کاشی و کف آشپزخانه و سرویس بهداشتی و حمام با پوشش سرامیک، پوشش کف واحد مسکونی دوبلکس از سرامیک، سقف کاذب برای نور پردازی اجرا شده است. پنجره های آن از نوع یو پی وی سی دو جداره است. در زمان بازدید درب های ورودی پارکینگ فلزی و درب کرکره ای و نماها فاقد پوشش مشاهده شده است. ملک موصوف دارای امتیازات آب، برق و گاز است. همچنین با عنایت به مراتب معروضه، مکان و موقعیت ملک، مساحت، نوع کاربری، عرف محل و لحاظ نمودن سایر عوامل موثر در قضیه، ارزش ششدانگ کل ملک در صورت نداشتن موانع قانونی و ثبتی و دیون احتمالی و نبود معارض و در شرایط قابل انتقال در مساحت اعلامی از ناحیه کارشناس رسمی مبلغ 30.000.000.000 ریال معادل سه میلیارد تومان ارزیابی گردیده است. با عنایت به این که نظریه کارشناسی در مهلت مقرر قانونی مورد اعتراض قرار نگرفته است؛ لذا مقدار 27.262 سیرمشاع از ملک مزبور در تاریخ 1403/12/27 راس ساعت 9 صبح از طریق مزایده به فروش می رسد. متقاضیان می توانند جهت اطلاع بیشتر پنج روز قبل از برگزاری مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری نکا محل برگزاری مزایده مراجعه نمایند. مزایده از قیمت پایه شروع و برنده آن کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید. ضمناً ده درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده دریافت خواهد شد و در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر یک ماهه بقیه بها مال را نپردازد، ده درصد پرداختی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد. بخشیان - مدیر دفتر شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نکا

شماره پرونده: 140247920003217226