موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( برای وصول محکوم به ) بدین وسیله به اطلاع عموم اشخاص حقیقی و حقوقی می رساند در پرونده اجرایی با شماره بایگانی 0301357 به موجب اجراییه شماره 140347420000098057 شعبه سوم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان ساری محکوم علیه سیدمحمدمهدی طیبی  ، محکوم به پرداخت مبلغ 2/456/979/610 ریال درحق سمیه علی وردی  فرزند محمدحسین  ،  و مبلغ 122/848/980 ریال درحق دولت شده است  و جهت وصول محکومٌ به و هزینه های اجرایی مال غیرمنقول متعلق به سیدمحمدمهدی طیبی  ،  با مشخصات ذیل توقیف شده است :عطف به پرونده شماره 140247920000782972 در راستای اجرای قرار کارشناسی موضوع ارزیابی ملک واقع در ساری، خیابان المهدی، نبش کوچه قریشی، ساختمان اهورا، طبقه سوم، واحد سمت چپ ارجاعی به نظر اینجانب، ضمن مطالعه پرونده در تاریخ 1403/07/28 در دفتر شعبه و با رویت مدارک  مضبوط در پرونده مربوط به ملک، حسب قرار صادره از محل ملک مورد نظر بازدید و ضمن عکس ­برداری و تحلیل منطقه و ملک، مراتب به شرح ذیل تقدیم حضور می ­گردد. مورد ارزیابی  با شماره 6495 فرعی از 144 اصلی، مفروز و مجزی از 1085، قطعه 8 بخش سه منطقه دو ثبتی ساری با عملکرد مسکونی به مساحت 108 مترمربع به صورت طلق به مالکیت سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان خانم سمیه علی ­وردی می ­باشد. آپارتمان مذکور در طبقه سوم سمت چپ از یک ساختمان پنج طبقه، ده واحدی واقع گردیده و دارای پارکینگ قطعه پنج تفکیکی به مساحت 17/25 مترمربع در زیرزمین و انباری قطعه شش تفکیکی به مساحت 5/46 مترمربع است. ساختمان فاقد آسانسور بوده و راه­ پله دارای نورگیر و سنگ­ کاری کف و دیوار تا ارتفاع 10 سانتی­متر است. درب ورودی آدم­ رو ساختمان فلزی، دارای آیفون تصویری، آپارتمان فاقد درب ضدسرقت ولی دارای دزدگیر فلزی آکاردئونی بوده و جنس پنجره­ ها فلزی است. پوشش کف واحد سرامیک بوده و دارای دو خواب می ­باشد که یکی از خواب­ ها دارای کمد دیواری است. درب اتاق­ ها، سرویس و حمام از جنس چوب و آشپزخانه دارای کابینت ام دی اف همراه با نورگیر است. در زمان بازدید از ملک، مالک در حال سکونت در واحد مذکور می ­باشد. نتیجه ارزیابی: بنا بر توضیحات سند، از تاریخ 1397/6/25 سند مذکور به مدت زمان 108 ماه به نفع بانک مسکن شعبه طالقانی ساری در رهن است. با عنایت به مراتب فوق و با توجه به موقعیت ملک، وضعیت دسترسی، شکل وقواره هندسی، مساحت، عملکرد، سن بنا(حدود بیست سال)، مصالح به­کار رفته، بدون احتساب معارضات قانونی از قبیل اراضی ملی، حرایم، بنیاد علوی، رنجبر، اوقاف و هرگونه دیون، ارزش شش دانگ ملک برابر بیست و یک میلیارد و ششصد میلیون ریال (21/600/000/000ریال) بوده که سهم خانم سمیه علی­وردی برابر برابر ده ملیارد و هشتاد میلیون ریال (10/080/000/000یال) تقدیم و اعلام نظر می ­گردد. میزان مبلغ رهن بانک همراه با تاخیر یا جرایم احتمالی، از مبلغ اعلامی، کسر می­ گردد.   مقرر گردید مال توقیفی در تاریخ 1404/01/07 راس ساعت 8:30 از طریق مزایده حضوری در محل دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی ساری به فروش برسد و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می شود  و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ضمناً 10% از قیمت پیشنهادی نقداً از برنده اخذ  و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده ( که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد) در صورتجلسه مزایده مطابق تصمیم دادورز اجرا باید پرداخت گردد. متذکر می گردد در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10% تودیعی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ساری

شماره پرونده: 140247920000782972