موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول اموال غیر منقول در خصوص پرونده کلاسه 0200779  له : حجت سلامتی و علیه : بهزاد زمزمی بناب  و به محکومیت مطالبه وجه اموال غیر منقول متعلق به وثیقه گذار به نام  خانم خدیجه رضا زاده شیشوان توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی شده ودر تاریخ  1404/01/16  روز شنبه ساعت 10 صبح  از طریق مزایده در بستر سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد)  به شماره حراج  3003108550000089  بفروش خواهد رسید ،مزایده از مبلغ پایه شروع وبه کسانیکه بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد.طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند. مشخصات مورد مزایده طبق نظریه کارشناس :  احتراما در اجرای قرار کارشناسی پرونده بایگانی 0200779 مبنی بر ارزیابی ملک به پلاک ثبتی  1987  فرعی از 19 اصلی از بخش 10 مراغه  بنام خانم خدیجه رضا زاده شیشوان  از محل ششدانگ یکباب خانه -واقع در عجب شیر  کوچه شهریار به کدپستی 5541946978  بازدید به عمل آمده که نظریه کارشناسی به شرح ذیل جهت استحضار گزارش میگردد :  پلاک  مورد ارزیابی بعنوان یکبابخانه به مساحت 189 متر مربع  با حدود  اربعه توصیفی مندرج در سند مالکیت  واعیان به  مساحت 124.5 متر مربع مندرج در پرونده ثبتی در یک طبقه با سازه قدیمی  با دیوار های باربر با پوشش سقف چوبی با نمای آجری و سیمانی و پنجره های فلزی و دارای کابینت بندی آشپزخانه با قدمت تقریبی بیش از 40 سال، و دارای امتیازات اشتراکات آب و برق و گاز  بوده و همچنین حسب استعلام صورت گرفته از شهرداری و اعلام آن به شماره 17.15695-1403.11.08 با پیوست کروکی تصدیق شده شهرداری مقدار 2.15 متر ازشمال حد غربی و مقدار2.34 متراز شمال حد شرقی جمعاً بمساحت 37.04 متر مربع بهنگام تخریب و نوسازی عقب کشی دارد  اما در حال حاضر مالک در آن سکونت دارد و عقب کشی نشده است و ضمناً هرگونه عقب کشی منوط به ضوابط و مقررات شهرداری و مصالحه مالک با شهرداری میباشد . لذا از آنجائیکه هنوز هیچ اقدامی نشده است ، ارزیابی بر اساس سند مالکیت و موجودیت و استقرار مکانی  ساختمان صورت گرفته است. و با عنایت به مراتب فوق  و با در نظر گرفتن جمیع جهات وسعت و موقعیت ملک و شکل هندسی و کاربری مسکونی  ، ارزش هر متر مربع عرصه بمبلغ -/135.000.000 ریال و ارزش هر متر مربع اعیان با توجه به قدمت بمبلغ -/20.000.000 ریال و ارزش جمع کل  بمبلغ /27.995.000.000ریال بحروف بیست و هفت میلیارد و نهصد و نود و پنج میلیون ریال برآورد میشود. مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان عجب شیر

شماره پرونده: 140230920004060584