موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده پلاک ثبتی 6428 فرعی از 47 اصلی نوبت اول محکوم له: حسین خدمتی محکوم علیه: بهرام نصیرزاده محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ یازده میلیارد ریال بعنوان اصل دین و پرداخت هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل مطابق تعرفه و خسارت تأخیر تأدیه از تاریخ چک (1395/8/17) لغایت اجرای دادنامه وفق شاخص تورم بانک مرکزی در حق محکوم له و پرداخت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت مورد مزایده وفق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی به میزان محکوم به فروخته می شود. عطف به پرونده اجرایی کلاسه بایگانی 0101455 با موضوع ارزیابی ملک پلاک ثبتی 6428 فرعی از 47 اصلی بنشانی تعرفه شده سیدخندان ، خیابان ابوذر غفاری شمالی ، کوچه ذکایی ، پلاک 18 ، واحد 6 ، اینجانب کارشناس منتخب از محل وقوع ملک بازدید بعمل آورده که پس از بررسی و معاینه ، نتیجه بشرح ذیل باستحضار میرساند : مشخصات ثبتی ملک : بموجب تصویر سند مالکیت مضبوط در پرونده ( که تشخیص اصالت آن از صلاحیت اینجانب خارج است ) ، ششدانگ عرصه و اعیان یکدستگاه آپارتمان ( وضعیت خاص طلق ) بشماره شش هزار و چهارصد و بیست و هشت فرعی از چهل و هفت اصلی قطعه هشت تفکیکی مفروز و مجزی شده از دوهزار و پانصد و بیست فرعی از اصلی مذکور بخش یازده حوزه ثبت قلهک بمساحت ( 111،36 ) صد و یازده متر و سی و شش دسیمترمربع واقع در سمت جنوبی طبقه دو با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن ، طی سند قطعی شماره 83622 مورخ 1402،08،24 دفترخانه شماره 78 تهران به آقای محمدکاظم قادری انتقال و سند مالکیت تک برگی بشماره چاپی 006034 ه 1401 صادر گردیده است . مشخصات ظاهری ملک : حسب بازدید بعمل آمده ، آپارتمان مورد کارشناسی در جنوب طبقه دوم ( سوم رویتی ) ساختمانی جنوبی ، پنج طبقه با نمای آجرو سنگ و قدمت حدود پنجاه سال شامل زیرزمین و چهار طبقه فوقانی دو واحدی فاقد آسانسور و پارکینگ واقع و مشتمل بر چهار اتاق و هال ورودی با کفپوش لمینت و دیوار پوشش کاغذ دیواری و سنگ ، آبدارخانه با کفپوش و دیوار سرامیک و کاشی و کالینت mdf و سرویس ایرانی و دوش با کف و دیوار سرامیک و کاشی و بالکن دارای انشعابات آب و برق و گاز بوده و گرمایش و سرمایش آن با شوفاژ و کولر آبی تامین میگردد . نظریه کارشناسی : با عنایت بموارد مشروحه فوق و مساحت و موقعیت و در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در قضیه و فارغ از موارد ثبتی و حقوقی مترتب بر ملک و مدارک ارائه شده آن ، ارزش ششدانگ آپارتمان پلاک ثبتی 6428 فرعی از 47 اصلی با مشخصات و نشانی تعرفه شده بشرح فوق ، بدون احتساب هرگونه بدهی و تعهدات به شهرداری ، بانکها و اشخاص حقیقی و حقوقی و درصورت بلامعارض بودن و عدم انتقال منافع آن به غیر ، بمبلغ 85،000،000،000 ریال ( هشتاد و پنج میلیارد ریال ) معادل هشت میلیارد و پانصد میلیون تومان جهت اجرای احکام ارزیابی و اعلام نظر میگردد . مزایده پلاک ثبتی 6428 فرعی از 47 اصلی از قیمت پایه کارشناسی بشماره حراج 3003106424000336 بتاریخ 1404/01/05 راس ساعت 8 صبح الی 11 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بنشانی ذیل برگزار میگردد. ضمنا صرفا متقاضی مزایده ی پلاک ثبتی و ملک می بایست بمحض دریافت پیامک وقت مزایده جهت دریافت نامه کلانتری و الصاق آگهی روی ملک به واحد مزایده مراجعه و پاسخ نامه کلانتری را تا قبل از روز مزایده به این واحد نحویل نمایند. برنده مزایده میبایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی را یوم مزایده از طریق سامانه ستاد و الباقی 90 درصد را ظرف مدت سی روز پرداخت نماید درغیراینصورت ده درصد پرداختی وی بنفع صندوق دولت ضبط میگردد . وفق ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید . ضمنا لازم به ذکر است اجرای احکام هیچگونه مسئولیتی درقبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد. https:\\setadiran.ir دادورز اجرای احکام شعبه 3 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران - مرجان فمی تهران - فلکه چهارم تهرانپارس - مجتمع قضایی شهید باهنر

شماره پرونده: 9909980242200829