موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده فروش پلاک ثبتی نوبت اول محکوم له: مسعود جنتی محکوم علیه: سعید جنتی - بیگم جان عوض زاده خواسته تقسیم ترکه است . عطف به پرونده اجرایی کلاسه بایگانی 0301752 ، دعوی آقای مسعود جنتی بطرفیت آقای سعید جنتی و غیره با موضوع ارزیابی ملک پلاک ثبتی29624 فرعی از 7182 اصلی بنشانی تعرفه شده نارمک ، میدان نبوت، گلبرگ شرقی، خیابان مدائن شمالی، کوچه عبدالقادر، پلاک 7، واحد4، اینجانب کارشناس منتخب از محل وقوع ملک بازدید بعمل آورده که پس از بررسی و معاینه ، نتیجه بشرح ذیل باستحضار میرساند : مشخصات ثبتی ملک : برابر تصویر نامه شماره 140285601151018227 مورخ 1402،08،20 حوزه ثبت لویزان خطاب به اداره امور مالیاتی شرق تهران ( ابرازی از سوی خواهان که تشخیص اصالت آن از صلاحیت اینجانب خارج است ) ، وضعیت ثبتی پلاک مورد کارشناسی بشرح یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 29624 فرعی از 7182 اصلی مفروز و مجزا شده از 5800 فرعی از اصلی مذکور قطعه 4 در طبقه 3 واقع در بخش 2 حوزه ثبت لویزان تهران بمساحت 84،82 مترمربع که مقدار 2،64 مترمربع آن بالکن است بانضمام پارکینگ قطعه 3 بمساحت 11 مترمربع در طبقه 1 - ، در مالکیت محمدعلی جنتی بمیزان ششدانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 15196 مورخ 1400،06،29 دفترخانه اسناد رسمی 1013 تهران ، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 269251 سری ه سال 99 اعلام گردیده است . مشخصات ظاهری ملک : حسب بازدید بعمل آمده ، آپارتمان مورد کارشناسی در طبقه سوم ( چهارم رویتی ) ساختمانی شمالی با اسکلت فلزی و نمای سنگ ، فاقد آسانسور ، پنج طبقه شامل زیرزمین بعنوان پارکینگ و انباری و موتورخانه و چهار طبقه فوقانی تک واحدی و قدمت حدود بیست و سه سال ، واقع و مشتمل بر هال و پذیرایی و دو اتاق خواب با کفپوش لمینت و دیوار اندود گچ و نقاشی ، آشپزخانه open با کفپوش لمینت و دیوار کاشی و کابینت mdf ، سرویس ایرانی و فرنگی با کف سرامیک و دیوار کاشی ، حمام با کف سرامیک و دیوار کاشی و بالکن ، دارای انشعابات آب و یرق و گاز بوده و تامین گرمایش و سرمایش آن با شوفاژ و کولر آبی ، پیش بینی گردیده است . نظریه کارشناسی : با عنایت بموارد مشروحه فوق و مساحت و موقعیت و در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در قضیه و فارغ از موارد ثبتی و حقوقی مترتب بر ملک و مدارک ارائه شده آن ، ارزش ششدانگ آپارتمان پلاک ثبتی 29624 فرعی از 7182 اصلی با منضمات و مشخصات و نشانی تعرفه شده بشرح فوق ، بدون احتساب هرگونه بدهی و تعهدات به شهرداری ، بانکها و اشخاص حقیقی و حقوقی و درصورت بلامعارض بودن و عدم انتقال منافع آن به غیر ، بمبلغ 60،000،000،000 ریال ( شصت میلیارد ریال ) معادل شش میلیارد تومان ، جهت اجرای احکام ، ارزیابی و اعلام نظر میگردد . مزایده پلاک ثبتی از قیمت پایه کارشناسی بشماره حراج 3003106425000323 بتاریخ 1404/01/05 راس ساعت 8 صبح الی 11 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بنشانی ذیل برگزار میگردد. ضمنا صرفا متقاضی مزایده ی پلاک ثبتی و ملک می بایست بمحض دریافت پیامک وقت مزایده جهت دریافت نامه کلانتری و الصاق آگهی روی ملک به واحد مزایده مراجعه و پاسخ نامه کلانتری را تا قبل از روز مزایده به این واحد نحویل نمایند. برنده مزایده میبایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی را یوم مزایده از طریق سامانه ستاد و الباقی 90 درصد را ظرف مدت سی روز پرداخت نماید درغیراینصورت ده درصد پرداختی وی بنفع صندوق دولت ضبط میگردد . وفق ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید . ضمنا لازم به ذکر است اجرای احکام  هیچگونه مسئولیتی درقبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد. https:\\setadiran.ir دادورز اجرای احکام شعبه 4 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران - مرجان فمی تهران - فلکه چهارم تهرانپارس - مجتمع قضایی شهید باهنر

شماره پرونده: 140268920006189860