موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده اموال غیر منقول   نظر به اینکه در پرونده اجرائیه کلاسه 0300134 این اجرا محکوم علیه اقای حسین اکبرزاده فرزند محمدعلی به پرداخت مبلغ 3.755.750.000 ریال بابت خسارت وارده به ساختمان و پرداخت مبلغ  4.440.000.000 ریال بابت وجه التزام قرار دادی وهزینه دادرسی وحق الوکاله وکیل ودستمزد کارشناسی درحق محکوم له کرامت اله احمدی فرزند نعمت اله و پرداخت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت محکوم گردیده و محکوم له جهت وصول مطالبات خود سهم محکوم علیه از یک باب ملک مشاع واقع در شهرستان ممسنی را توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی شده است ؛ یک باب ملک واقع در پلاک ثبتی فرعی  6031 اصلی 49 بنام کرامت اله احمدی، موضوع قرارداد مشارکت ساخت شماره 27047 مورخه  1397/04/21 فی مابین خواهان و خوانده به آدرس استان فارس نوراباد ممسنی خیابان وصال جنب بانک ملی واقع در  موقعیت جغرافیایی  مختصات  یو تی ام  N=3331654    و E=550105  منطقه R 39 به شماره فرعی 6031 اصلی 49 مفروز و مجزی از 3163 قطعه 13 ، ملک مزبور شش دانگ اعیان یک واحد تجاری( وضعیت خاص طلق با عرصه وقف) واقع در طبقه اول ضلع شمال شرقی مجتمع تجاری مسکونی در محدوده جغرافیایی با مختصات  یو تی ام  N=3331654  و E=550105  منطقه R 39 ، است که برابر سند رسمی با شماره سریال 980854 و 1400 و شناسه یکتا 140220311003000896  با شماره فرعی 6031 اصلی 49 مفروز و مجزی از 3163 قطعه 13 بخش هفت شهرستان ممسنی به مساحت 32.73 متر مربع در تاریخ 1402/05/21 بنام آقای کرامت اله احمدی ثبت گردیده است. شش دانگ عرصه ملک موصوف وقف و در مالکیت موقوفه معین التجار بوشهری می باشد. حدود و مشخصات ملک با حدود و مشخصات مندرج در سند مالکیت مطابقت دارد. دسترسی به ملک از سمت جنوب راهرو و راهپله مشاعی می باشد.دارای پایان کار شهرداری و قدمت ساخت حدود 2 سال، اسکلت بتن آرمه و سقف تیرچه و فوم، دیوارها آجر سفالی  و سرویس بهداشتی و دیوارهای سفیدکاری، درب شیشه سکوریت و فاقد سیستم سرمایشی  و گرمایشی پکیچ فاقد رادیاتور دارای انشعاب برق و فاقد انشعاب آب.فاقد دکوراسیون می باشد. با توجه به مراتب فوق و نظر به محل وقوع و موقعیت و مساحت، جبهه و ارتفاع، نوع کاربری و دسترسی، کیفیت ساخت و قدمت ساختمان، با احتساب ارزش تجاری ( ارزش سرقفلی) توجه به نرخ عادله روز و در نظر گرفتن جمیع جهات موثر در امر ارزیابی فارغ از هرگونه بدهی احتمالی دولتی و بانک‌ها اعم از شهرداری، دارایی، ثبت و غیره و با در نظر گرفتن اخذ مفاصا حساب از سازمان‌های ذی ربط به نحوی که مانعی برای نقل انتقال سند به صورت رسمی نداشته باشد و شش دانگ عرصه وقفی و قدر السهم حقوق مکتسبه استیجاری از شش دانگ عرصه وقفی و شش دانگ اعیان طلق ملک موصوف( با لحاظ ارزش سرقفلی) ، ارزش شش دانگ اعیانی  با احتساب قدرالسهم حقوق مکتسبه مستاجر از شش دانگ عرصه اوقافی به انضمام شش دانگ اعیان طلق، پلاک مذکور معادل 10.000.000.000 ریال برآورد و اعلام می‌گردد. ارزش سه دانگ سهم محکوم علیه 5.000.000.000 ریال میباشد و در مزایده صرفا سه دانگ ملک به فروش میرسد در اجرای ماده 118 قانون نحوه اجرای محکومیتهای مالی  مصوب 1393 وبخشنامه ریاست محترم قوه قضائیه در سیستم الکترونیکی دادگستری و سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی setadiran.ir  چاپ ومنتشر میگردد  ﺗﻮﺿﯿﺤﺎﺕ ﺗﮑﻤﯿﻠﯽ نظریه کارشناسی ﻭ ﺍﻃﻼﻋﺎﺕ ﮐﺎﻣﻞ ﺩﺭﺑﺎﺭﻩ ﻣﺎﻝ ﻣﻮﺭﺩ ﻣﺰﺍﯾﺪﻩ در سامانه  setadiran.ir ﻗﺎﺑﻞ ﻣﺸﺎﻫﺪﻩ ﺍﺳﺖ ﻣﺰﺍﯾﺪﻩ ﻣﺬﮐﻮﺭ ﺗﻨﻬﺎ ﺑﻪ ﺻﻮﺭﺕ ﺍﻟﮑﺘﺮﻭﻧﯿﮑﯽ ﻭ ﺩﺭ ﺳﺎﻣﺎﻧﻪ ﺗﺪﺍﺭﮐﺎﺕ ﺍﻟﮑﺘﺮﻭﻧﯿﮑﯽ ﺩﻭﻟﺖ در تاریخ  14040127  ساعت  08:00 الی 10:00 صبح  با شماره حراج  3004107516000002   برگزار می گردد. ﻣﺰﺍﯾﺪﻩ ﺍﺯ ﻗﯿﻤﺖ ﭘﺎﯾﻪ ﺷﺮﻭﻉ ﺷﺪﻩ ﻭ ﻣﺎﻝ ﺑﻪ ﺷﺨﺼﯽ ﮐﻪ ﺑﺎﻻﺗﺮﯾﻦ ﻗﯿﻤﺖ ﺭﺍ ﭘﯿﺸﻨﻬﺎﺩ ﻧﻤﺎﯾﺪ ﻓﺮﻭﺧﺘﻪ ﺧﻮﺍﻫﺪ ﺷﺪ. ﺿﻤﻨﺎً ﺟﻬﺖ ﺷﺮﮐﺖ ﺩﺭ ﻓﺮﺍﯾﻨﺪ ﻣﺰﺍﯾﺪﻩ ﻭﺍﺭﯾﺰ 10 درصد ﻣﺒﻠﻎ ﭘﺎﯾﻪ ﺍﺯ ﻃﺮﯾﻖ ﺳﺎﻣﺎﻧﻪ ﻣﺬﮐﻮﺭ ﺍﻟﺰﺍﻣﯽ ﺍﺳﺖ. ﻻﺯﻡ ﺑﻪ ﺫﮐﺮ ﺍﺳﺖ ﺩﺭ ﺍﻧﺘﻬﺎﯼ ﻣﺰﺍﯾﺪﻩ ﻭ ﭘﺲ ﺍﺯ ﺗﻌﯿﯿﻦ ﺑﺮﻧﺪﻩ، ﻣﺒﺎﻟﻎ ﺗﻀﻤﯿﻦ ﺳﺎﯾﺮ ﺷﺮﮐﺖ ﮐﻨﻨﺪﮔﺎﻥ ﺑﻪ ﺍﺳﺘﺜﻨﺎﯼ ﺑﺮﻧﺪﻩ ﻇﺮﻑ ﻣﺪﺕ ﯾﮏ ﺭﻭﺯ ﮐﺎﺭﯼ ﺑﻪ ﺣﺴﺎﺏ ﺍﯾﺸﺎﻥ ﻋﻮﺩﺕ ﺩﺍﺩﻩ ﺧﻮﺍﻫﺪ ﺷﺪ. ﻫﻤﭽﻨﯿﻦ ﺑﺮﻧﺪﻩ ﻣﺰﺍﯾﺪﻩ ﻣﮑﻠﻒ ﺍﺳﺖ ﺣﺪﺍﮐﺜﺮ ﻇﺮﻑ 30 روز ﺍﺯ ﺯﻣﺎﻥ ﺑﺮﮔﺰﺍﺭﯼ ﻣﺰﺍﯾﺪﻩ ﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪ ﭘﺮﺩﺍﺧﺖ ﺑﺎﻗﯿﻤﺎﻧﺪﻩ ﺍﺭﺯﺵ ﻣﻌﺎﻣﻠﻪ ﺍﻗﺪﺍﻡ ﻧﻤﺎﯾﺪ. ﺩﺭ ﻏﯿﺮ ﺍﯾﻦ ﺻﻮﺭﺕ  ده ﺩﺭﺻﺪ ﺍﻭﻟﯿﻪ ﺑﻪ ﻧﻔﻊ ﺩﻭﻟﺖ ﺿﺒﻂ ﻣﯽ ﮔﺮﺩﺩ. ﻣﺘﻘﺎﺿﯿﺎﻥ ﺩﺭ ﺻﻮﺭﺕ ﺗﻤﺎﯾﻞ ﺑﺮﺍﯼ ﺑﺎﺯﺩﯾﺪ ﻣﺎﻝ ﻣﯽ ﺗﻮﺍﻧﻨﺪ ﭘﻨﺞ ﺭﻭﺯ ﻗﺒﻞ ﺍﺯ ﺯﻣﺎﻥ ﺑﺮﮔﺰﺍﺭﯼ ﻣﺰﺍﯾﺪﻩ ﺑﻪ ﻭﺍﺣﺪ ﺑﺮﮔﺰﺍﺭ ﮐﻨﻨﺪﻩ ﻣﺰﺍﯾﺪﻩ ﺑﻪ ﺁﺩﺭﺱ ﻧﻮﺭﺁﺑﺎﺩ ﻣﻤﺴﻨﯽ  ﻣﯿﺪﺍﻥ ﺍﻣﺎﻡ ﺧﻤﯿﻨﯽ ﺍﺑﺘﺪﺍﯼ ﺑﻠﻮﺍﺭ ﺑﺴﯿﺞ ﻣﺮﺍﺟﻌﻪ ﻧﻤﺎﯾﻨﺪ. ﻣﺘﻘﺎﺿﯿﺎﻥ ﻣﯽﺗﻮﺍﻧﻨﺪ ﺑﺮﺍﯼ ﮐﺴﺐ ﺍﻃﻼﻋﺎﺕ ﺑﯿﺸﺘﺮ ﺩﺭ ﺭﺍﺑﻄﻪ ﺑﺎ ﻧﺤﻮﻩ ﺛﺒﺖ ﻧﺎﻡ ﻭ ﻧﺤﻮﻩ ﺷﺮﮐﺖ ﺩﺭ ﻣﺰﺍﯾﺪﻩﻫﺎﯼ ﻗﻮﻩ ﻗﻀﺎﺋﯿﻪ ﺩﺭ ﺳﺎﻣﺎﻧﻪ ﺳﺘﺎﺩ ﺑﻪ ﺳﺮﺑﺮﮒ ﺁﻣﻮﺯﺵ ﻣﺴﺘﻨﺪﺍﺕ ﻣﺰﺍﯾﺪﻩﻫﺎﯼ ﻗﻮﻩ ﻗﻀﺎﺋﯿﻪ  ﺩﺭ ﺳﺎﯾﺖ ﺳﺘﺎﺩ ﻣﺮﺍﺟﻌﻪ ﻧﻤﻮﺩﻩ ﻭ ﻫﻤﭽﻨﯿﻦ ﺑﺎ ﺷﻤﺎﺭﻩ موجود در سایت  ﺗﻤﺎﺱ ﺣﺎﺻﻞ ﻧﻤﺎﯾﻨﺪ. ﻫﺰﯾﻨﻪ ﻧﻘﻞ ﻭ ﺍﻧﺘﻘﺎﻝ ﺑﺮ ﻋﻬﺪﻩ ﺧﺮﯾﺪﺍﺭ ﺧﻮﺍﻫﺪ ﺑﻮﺩ.  مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری ممسنی  ناصرخسروی

شماره پرونده: 140112920004584562