موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول  در پرونده کلاسه 0202295 شعبه دوم اجرای احکام مدنی له رمضانعلی نقیبی  علیه  کوروش فتحی  به موجب رای صادره از شعبه چهارم  دادگاه حقوقی  شهرستان قائمشهر ، محکوم علیه محکوم است به خوانده به پرداخت مبلغ 3.144.280.000 ریال بابت اصل طلب و از باب تسبیب به پرداخت مبلغ 110.941.800 ریال بابت هزینه دادرسی و خدمات الکترونیک قضائی و پرداخت مبلغ 113.766.000 ریال بابت حق الوکاله وکیل در مرحله بدوی  و تجدید نظر مطابق قرارداد الکترونیک و خسارت تأخیر تأدیه از تاریخ تقدیم دادخواست ( 1401/02/08 ) براساس تغییر سالانه شاخص اعلامی از سوی بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران در حق خواهان  و مبلغ 168.449.390 ریال بابت نیم عشر در حق دولت.که در این اجرا 0/48 دانگ مشاع ملک به نشانی 1) قائمشهر ،ارطه قادیکلا  ،بهارستان 27 متعلق به محکوم علیه توقیف و به شرح زیر کارشناسی گردیده است: تشریح ملک و موقعیت آن و شرح وضعیت ملک و مشاهدات: نشانی ملک: جاده قائمشهر به ساری، روستای قادیکلا ارطه، کوچه بهارستان 27، داخل کوچه دومین پلاک سمت چپ، قطعه زمین خالی، طبق تعرفه در محل توسط محکوم له و همچنین تامه توقیفی اداره ثبت و اجرائیات دادگستری  عبارتست از ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین به مساحت 196،85 مترمربع دارای پلاک ثبتی 830 فرعی از 1 اصلی واقع در بخش 16 ثبت قائمشهر به نام آقای کوروش فتحی ارطه فرزند سیف اله به شماره چاپی 710240 سری الف سال 95 حوزه ثبت ملک استان مازندران قائمشهر ملک مورد نظر یک قطعه زمین خالی است که از سه طرف به همسایگان و از یک ضلع مجاور به کوچه می باشد. مختصات جهانی ملک ( utm) : متر 673471،222 = x و متر 4039625،703 = y مشخصات مالکیت: مالک ششدانگ عرصه و اعیان متن سهم 6دانگ از 6دانگ آقای کوروش فتحی ********** نظریه کارشناسی *********** کارشناس رسمی دادگستری   ارزش پلاک ثبتی 830 فرعی از 1 اصلی 29،211،462،198 ریال  براورد واعلام نموده است که  (که 5،52 دانگ مشاع قدرالسهم  در پرونده 0201600شعبه دوم اجرای احکام قائمشهر به مزایده و فروش رفته است )بنابراین مازاد پلاک ثبتی 830 فرعی از 1 اصلی به میزان 0/48 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان به ارزش 2،311،464،044 ریال  ارزیابی و اعلام گردیده است .  این اجرا در نظر دارد  0/48 دانگ مشاع از شش دانگ ملک فوق را  از طریق مزایده حضوری  راس ساعت 10 صبح روز دوشنبه  مورخ 1404/02/01 در دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی قائمشهر به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده حضوری است و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند . ( شرکت در مزایده مستلزم ارائه کپی ثبت نام ثنا ، کپی کارت ملی  می باشد. ) حسین لقمانی * مدیر دفتر  شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قائمشهر

شماره پرونده: 140147920000513030