موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی مزایده (مرحله اول )در پرونده 0301239 شعبه چهارم اجرای احکام مدنی گرگان و به موجب دادنامه شماره 140303390003291457 شعبه دهم دادگاه حقوقی گرگان    محکوم علیه  ابراهیم تازیکه فرزند  ولی  به مبلغ 21/670/948/000 ریال درحق محکوم له   تانیا الله قلی  و پرداخت نیم عشر دولتی و هزینه کارشناسی  که  ملک  کارشناسی  زیر پس از توقیف  ملک پس از کارشناسی و  قیمت گذاری ازطریق مزایده حضوری بفروش میرسدطالبین خرید می توانند  با مراجعه به سایت  www.setadiran.ir پیشنهادخودرا ارائه وتسلیم نمایند     احتراما در اجرای قرار کارشناسی شماره 140303440000830033 در پرونده کلاسه بایگانی 0301239 مبنی بر ارزیابی ملک توقیفی توسط مرجع انتطامی از محل وقوع ملک بازدید بعمل آورده و گزارش کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می گردد.  آدرس ملک : گرگان، روستای نودیجه، خیابان جمهوری، خیابان استقلال 12، خیابان آزادی دهم، کوچه جمهوری 6/1 واقع در مختصات X=256653.97 و Y=4080157.85   ملک مود نظر با دستگاه GPS نقشه برداری UTM گردید.   ملک مورد نظر بصورت یک قطعه زمین محصور که در آن سه دستگاه ساختمان نیمه تمام واقع در طبقات همکف و اول و دوم مجموعا حدود 484/40 متر مربع درحال ساخت می باشد.(پیوست یک)   آقای سعید تازیکه فرزند ابراهیم دارای کد ملی شماره 2122929995 با ارائه گواهی مالکیت شماره 1401/125 مورخ 1401/10/28 اظهار می نماید کل ملک موجود در تصرف و مالکیت اینجانب می باشد.(پیوست 2)   بانقشه برداری و بررسی های پرونده اداره ثبت گرگان معلوم گردید قسمت جنوبی زمین موجودپلاک شماره 900 فرعی از 191 اصلی بخش 2 ثبت گرگان بنام خانم ماه منیر تازیکه فرزند ولی مسبوق به سابقه ثبت و صدور سند مالکیت می باشد و برابر سند انتقال قطعی به شماره 8177 مورخ 1391/07/17 دفترخانه 120 گرگان بنام آقای ابراهیم تازیکه فرزند ولی انتقال پیدا کرده است. لیکن آقای سعید تازیکه اظهار می دارد که پلاک 900 فرعی را برابر مبایعه نامه مورخ 1394/04/09 باتفاق آقای وحید تازیکه فرزند ابراهیم خریداری نموده اند.(پیوست 3)   لذا پلاک 900 فرعی از 191 اصلی بخش 2 ثبت گرگان در نقشه شماره یک جانمایی گردیده است.   ملک موجود درحال حاضر کاملا محصور می باشد و مجموعا 603/27 متر مربع مربع مساحت دارد که مقدار 200 متر مربع آن دارای پلاک 900 فرعی از 191 اصلی بخش 2 ثبت گرگان و مقدار 123/73 متر مربع آن کوچه (ورودی قبلی پلاک 900 فرعی بوده است) و یک قطعه بعنوان باقیمانده به مساحت 279/52 متر مربع موجود می باشد.(پیوست یک)   ارزیابی: لذا با بررسی های بعمل آورده فارغ از آنکه سند ملکیت داشته یا نداشته باشد (برابر سوابق ثبتی و اظهارات متصرفین فاقد سند مالکیت می باشد) به مساحت 279/52 متر مربع از قرار متر مربعی 30/000/000 ریال جمعا مبلغ 8/385/600/000 ریال (هشت میلیارد و سیصد و هشتاد و پنج میلیون و ششصد هزار ریال) ارزیابی می گردد.                                                                                         - زمان مزایده :روز یک شنبه   مورخه 1404/01/31ساعت 08:00 الی 10:00  از طریق مراجعه به سایت  www.setadiran.ir اقدام به خرید نمایند --شرایط مزایده— 1- مزایده ازمبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع،برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ رادرجلسه مزایده قبول نماید.2-2-برنده مزایده می بایستمی بایست  ز طریق مراجعه به سایت  www.setadiran.ir اقدام به خرید نمایندومابقی آن راظرف یک ماه ازتاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده واریزوقبض واریزشده راتحویل دایره اجرانماید درغیراین صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده پس ازکسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط وآگهی مزایده تجدید خواهد شد. 3- طالبین خرید می توانند یک هفته قبل ازاجرای مزایده باهماهنگی این اجرای احکام از ملک  مورد نظر بازدید نمایند.4-تحویل مال مورد مزایده پس ازتایید صحت مزایده ازناحیه دادگاه صادرکننده اجراییه خواهد بود درصورت عدم تایید صحت مزایده این اجرامسولیتی دررابطه باخریدارنداردفقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد .5-مزایده باحضورنماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان ونماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد

شماره پرونده: 140103920001597192