موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول به موجب پرونده کلاسه 0300786  محکوم علیهما ورثه رضا پور  محکوم هستند  به فروش و تقسیم اموال مورد خواسته (یک قطعه زمین واقع در شهرک صنعتی آشخانه ،قطعه شماره 116 به مساحت 210 متر مربع و دو قطعه زمین به مساحت 3000 و 65000 متر مربع  واقع در روستای کریک موازی یک ونیم سهم مشاع )  بابت اصل خواسته در حق محمود رضاپور  و پرداخت مبلغ 63/362/000 ریال  بابت هزینه دادرسی  و همچنین محکوم علیه محکوم است به پرداخت 5 درصد مبلغ محکوم به  بابت نیم عشر دولتی در حق دولت که در راستای اجرای حکم با اوصاف مشخصات و حدود املاک : شش دانگ یک قطعه زمین واقع در شهرک صنعتی (صنفی) آشخانه به شماره 116 تفکیکی در ضلع غربی قطعه مسجد، به مساحت 219.15 متر مربع و ابعاد 9*24.35 که برابر قولنامه به تاریخ1370/11/4به خانم خدیجه لطفی واگذار شده است و اعیانی ندارد و به صورت زمین خالصه می باشد.مقدار 1.5 سهم مشاع آب و اراضی از مزرعه کریک که طبق بازدید به عمل آمده اراضی مذکور در اراضی روستای کریک و در دو قطعه زمین به مساحت 3000 و 6500 متر مربع واقع شده اند که که قبلا آبی بوده است ولی به علت خشکسالی های اخیر در حال حاضر به صورت دیم مورد بهره برداری قرار  می گیرد و افراز و تعیین حدود نیز نشده است.نظریه کارشناسی: با عنایت به موقعیت ملک و در نظر گرفتن جمیع جوانب موثر در ارزیابی، ارزش هر مترمربع از قطعه زمین خالصه واقع در شهرک صنعتی(صنفی) آشخانه به مساحت 219.15 متر مربع ، برابر است با مبلغ 100.000.000ریال و ارزش کل رقبه با مبلغ 21.915.000.000 ریال .محاسبه و ارزیابی می گردد. ارزش دو قطعه به مساحت 9500 متر مربع که به صورت 1.5 سهم مشاعی در اراضی روستای کریک برابر است با مبلغ 4.125.000.000 ریال و ارزش کل ماترک مذکور به مبلغ26.040.000.000 ریال محاسبه و ارزیابی می گردد.برابر مدارک ارائه شده خانم خدیجه لطفی فوت و بر اساس گواهی حصر وراثت به شماره بایگانی 960811، ورثه نامبرده عبارتند از: محمد نقی رضا پور(زوج)، محمد، مرضیه و معصومه شهرت همگی رضا پور فرزندان و به غیر از نامبردگان ورثه دیگری ندارد.محمد نقی رضاپور فوت و ورثه نامبرده طبق گواهی حصر وراثت به شماره 970231 ، عبارتند از محمود(محکوم له)،محمد، معصومه،مرضیه و زهرا شهرت همگی رضا پور فرزندان و به غیر از نامبردگان ورثه ی دیگری ندارد.با توضیحات فوق : ارزش سهم الارث محمود رضا پور برابر است با مبلغ 1.860.000.000 ریال فقط از متوفی محمد نقی رضا پور. ارزش سهم الارث محمد رضا پور برابر است با مبلغ9.765.000.000 ریال از متوفی خدیجه لطفی و مبلغ1.860.000.000 ریال از متوفی محمد نقی رضاپور و که جمعا به مبلغ 11.625.000.000 ریال می باشد.ارزش سهم الارث معصومه رضاپور برابر است با مبلغ 4.882.500.000 ریال از متوفی خدیجه لطفی و مبلغ 930.000.000 ریال از متوفی محمد نقی رضا پور که جمعا به مبلغ5.812.500.000 ریال می باشد. ارزش سهم الارث مرضیه رضاپور برابر است با مبلغ 4.882.500.000 ریال از متوفی خدیجه لطفی و مبلغ 930.000.000 ریال از متوفی محمد نقی رضا پور که جمعا به مبلغ 5.812.500.000 ریال می باشد. ارزش سهم الارث زهرا رضاپور برابر است با مبلغ 930.000.000 ریال فقط از متوفی محمد نقی رضا پور. توسط کارشناس ارزیابی و نظریه کارشناسی به طرفین ابلاغ و در مهلت قانونی نیز از سوی طرفین اعتراضی واصل نگردیده لذا در مورخه 1404/02/08ساعت 8الی9 صبح از طریق مزایده و به کسانی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد دهند به صورت مشاعی واگذار خواهد شد و ‏‏مزایده از قیمت کارشناسی شروع و 10 % قیمت ملک نقدا و الباقی ظرف مهلت یک ماه از خریدار اخذ می شود .طالبین خرید می توانند ‏جهت بازدید از ملک و هماهنگی های لازم پنج روز قبل از موعد مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی ‏حاضر شوند  محل انجام مزایده اجرای احکام مدنی دادگستری می باشد ./ عیسی فرهادی  - دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مانه و سملقان

شماره پرونده: 140227920000398221