موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا درخصوص پرونده اجرائی بشماره    0303479  فی مابین خواهان آقای  مسعود نوروزی    به طرفیت خوانده  میلاد امیری      به خواسته مطالبه طلب به میزان 12/000/000/000ریال و نیم عشر دولتی  به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه  محکوم علیه محکوم است              همچنینن هزینه های اجرائی به عهده محکوم علیه می باشد.لذا در راستای ایفای طلب ،محکوم له نیم دانگ از 6 دانگ  پلاک ثبتی که  به کارشناس ارجاع و به شرح ذیل توصیف وارزیابی گردیده است را معرفی نمود که پس از اتمام تشریفات مزایده با گزارش حسابرس در ازای حصه معینه محکوم له مقدار دهی خواهد شد ملک با پلاک ثبتی به شماره 154374 فرعی از 4476 اصلی   نشانی: تهران، محله علامه امینی، کوچه فراز 4، خیابان بهشت 9 ( برادران شهید صادقی) ، پلاک 14 : - تصویر سند تک برگ ابرازی به شماره 171831 سری ب 99 مورخ  11 / 11/ 1399 عبارت است: ششدانگ از عرصه و اعیان ( وضعیت خاص طلق) به شماره 154374 فرعی از 4476 اصلی قطعه 8 تفکیکی مفروز و مجزی شده  از 174366  فرعی از اصلی مذکور بخش 7 حوزه ثبت ملک پیروزی تهران استان تهران به مساحت 163.70  مترمربع واقع در سمت شرق  طبقه چهار که مقدار 6.8 متر مربع آن پیشرفتگی به فضای خیابان است و مقدار 2.82 مترمربع آن بالکن شمالی و مقدار 2.97 مترمربع آن بالکن جنوبی است،  بانضمام انباری قطعه 8 تفکیکی به مساحت 1.65 مترمربع واقع در سمت غرب راه پله و آسانسور طبقه همکف، بانضمام پارکینگ  قطعه 8  تفکیکی به مساحت  10.80  مترمربع واقع در طبقه سمت جنوب طبقه همکف ، با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی آن، با حدود مندرج در سند که ششدانگ از عرصه و اعیان در مالکیت آقای احمد کماسی می باشد. واقع در ساختمانی است در سمت جنوب گذر با نمای ترکیبی سنگ و آجر و اسکلت فلزی می باشد.  ساختمان شامل 5  طبقه مسکونی بر روی همکف مشاعی و شامل  10  واحد مسکونی می باشد. پوشش کف راهرو سنگ و بدنه سرامیک و راه پله با نرده آهنی است. ساختمان دارای انشعاب آب و گاز مشترک  و برق اختصاصی می باشد. ملک دارای آسانسور است. وفق طرح تفصیلی شهر تهران ملک در زیرپهنه R122 قرار گرفته است.                                                                 مشخصات داخلی آپارتمان : آپارتمان مورد مزایده  در طبقه چهارم قرار دارد و شامل پذیرایی، 3 اتاق خواب و سرویس بهداشتی و حمام ، لاندری و انباری می باشد. پوشش کف ها پارکت و پوشش بدنه کاغذ دیواری بود. پوشش کف آشپزخانه پارکت و بدنه کاشی و کابینت ام دی اف بود. پنجره ها پی وی سی  با شیشه دو جداره است. پوشش کف حمام و سرویس بهداشتی  سرامیک  و بدنه کاشی است. درب ورودی چوبی ضد سرقت بود. آپارتمان دارای آیفون تصویری می باشد. سیستم سرمایش کولر و گرمایش پکیج است.       با عنایت به شرح فوق و با توجه به موقعیت محل، قدمت، مساحت، امکانات، مشاعات و مشترکات، نوع کاربری و اوضاع و احوال روز و با فرض صحت و اصالت مدارک ابرازی ارائه شده و نداشتن بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی، بدون در نظر گرفتن دیون و تعهداتی که ممکن است برای ملک وجود داشته باشد و عدم منع قانونی برای معامله از جهات حقوقی و قضایی و به شرط تخلیه و فک رهن،  ارزش پایه  ششدانگ ملک موصوف کلا به مبلغ  150.000.000.000 ریال معادل پانزده میلیارد تومان می باشد.. مقرر شد در راستای اعمال ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی  روز مزایده    1404/02/16سه شنبه  از ساعت 8الی 11ظهر با مراجعه به سامانه ستاد setad iran.ir از طریق مزایده به فروش برسد. مزایده نیم دانگ از 6 دانگ از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد. ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود و مابقی ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد. چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر، بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می شود. دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی اخذ برگه الصاق کلانتری الزامی است  

شماره پرونده: 140368920003149842