موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی                                              آگهی مزایده و فروش اموال غیر منقول                                                             نوبت دوم به موجب دادنامه شماره  140328390000324863  مورخه 1403/01/31 صادر شده از شعبه اول دادگاه عمومی بخش زند و موضوع پرونده اجرایی کلاسه 0300040  این اجرا ، محکوم علیه بهرام نصیری  و سایرین  محکوم است به فروش ماترک مورث طرفین مطابق اموال مندرج در نظریه کارشناسی و تقسیم وجه حاصل از آن بین ورثه به نسبت سهم الارث طبق مقررات قانونی و سایر هزینه های اجرایی  و هزینه کارشناس در مرحله اجرا پس از فروش اموال معرفی شده ، درحق محکوم له: خانم اشرف نصیری  می باشدکه با توجه به این اجرائیه به محکوم علیهم  ابلاغ شده و در مهلت مقرر قانونی نسبت به اجرای حکم اقدامی ننموده بنا به درخواست  محکوم له به منظور استیفاء محکوم به و هزینه اجرایی اموال  غیر منقول بشرح ذیل  از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناس رسمی به شرح زیر توصیف و ارزیابی شده و مقرر است از ساعت 10  الی  11  مورخ 1404/01/31 در محل اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش زند   از طریق مزایده به فروش برسد مزایده از قیمت پایه کارشناسی  اعلامی توسط کارشناس شروع می شود و به هر شخص حقیقی و یا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و مابقی ظرف مدت یک ماه از خریدار وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور دستور تملیک از سوی دادگاه مربوط ، مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد، در صورتی که خریدار در مهلت یک ماه مقرر بقیه وجه مزایده را پرداخت ننماید، سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. در صورت ایصال اعتراض از ناحیه اشخاص ذینفع ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه ، مورد مزایده به خریدار تحویل نخواهد شد. ضمنا متقاضیان به شرکت در مزایده می توانند در مدت پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس به این شرح است : ارزیابی از اراضی موضوع پرونده واقع در اراضی روستای زنگنه سفلی  به شرح ذیل انجام گردید . 1- یک قطعه باغ آلبالو و گردو به مساحت حدود 6000 متر مربع مستقر در موقعیت مکانی 314549 و 3780004 با حدود اربعه : حدی به رودخانه ، حدی به روستا ، حدی به راه و حدی به بیشه راه  . معروف به باغ کرامتی با ارزش 13/200/000/000 ریال معادل یک میلیارد وسیصد و بیست میلیون تومان . 2- یک قطعه باغ آلبالو به مساحت حدود 2000 متر مربع ( معروف به زمین چاله ) مستقر در موقعیت مکانی 315506 و3780127 ( فاقد راه ماشین رو ) با حدود اربعه : حدی به حاج مراد قنبری ، حدی به شاهرضا و محمود مرادی ، حدی به آقابرار و حدی به رودخانه . با ارزش 3/500/000/000 ریال معادل سیصد و پنجاه میلیون تومان . 3- یک قطعه باغ گردو به مساحت حدود 2500 متر مربع ( معروف به زمین زیر جو ) مستقر در موقعیت مکانی 315079 و 3779985 با حدود اربعه : حدی به حاج احمد گیاهی ، حدی به عیسی گیاهی ، حدی به شاهرضا و وحید رحیمی و حدی به راه . به ارزش 6/850/000/000 ریال معادل ششصد و هشتاد و پنج میلیون تومان . 4- یک قطعه باغ گردو و آلبالو به مساحت حدود 1200 متر مربع ( واقع در منطقه معروف به بالا جوی کشاورزی ) مستقر در موقعیت مکانی 314201 و 3780406 با حدود اربعه : حدی به حاج مراد قنبری ، حدی به راه چم بزرگه ، حدی به جوی کمازان ، حدی به مرغداری . به ارزش 3/300/000/000 ریال معادل سیصد و سی میلیون تومان . 5- اعیانی تعداد 10 اصله درخت گردو 15 تا 40 ساله واقع در منطقه معروف به طرف علی حسن نعمتی به ارزش حدود 800/000/000 ریال معادل هشتاد میلیون تومان . 6- یک قطعه زمین آبیزار تحت شخم ( معروف به چم بیدی ) با مساحت حدود 4800 متر مربع . مستقر در موقعیت مکانی 314201 و 3780420 با حدود اربعه : حدی به جوی آب کمازان ، حدی به چم بزرگه ، حدی به زمین مرغداری و حدی به رودخانه  . با ارزش حدود 7/300/000/000 ریال معادل هفتصد وسی  میلیون تومان . 7- یک قطعه باغ  گردو و آلبالو به مساحت حدود 9000 متر مربع ( معروف به چم بزرگه ) . مستقر در موقعیت مکانی 314211 و 3780430 با حدود اربعه : حدی به جوی آب ، حدی به رسول ، حدی به چم بیدی و حدی به رودخانه . با ارزش حدود 16/000/000/000 معادل یک میلیارد و ششصد میلیون تومان . 8- یک قطعه باغ آلبالو و گردو ( بدون حق آبه ) به مساحت حدود 18000 متر مربع که با فاصله از زمین  ارائه گردید ( بدلیل ملاحظات خواهانها و احتمال درگیری ایشان با وراث برادرشان مرحوم حمزه نصیری  )  خواهان مدعی می باشد که سه دانگ از زمین مذکور سهم پدر مرحومشان ( حاج رحم خدا نصیری می باشد ) ارزش ملک ذکر شده  10/500/000/000 ریال معادل یک میلیارد و پنجاه میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد . 9- یک باب منزل مسکونی روستایی  دارای اعیانی  دو طبقه :  دارای 150 متر مربع بنای فرسوده خشتی در طبقه همکف و 138 متر مربع بنای آجری و آهن در طبقه فوقانی و همچنین یک باب اتاق مسکونی 12 متر مربعی با مصالح آهن ، آجر و سیمان در محوطه حیاط با عرصه حدود 250 متر مربع . مستقر در موقعیت مکانی 314082 و 3780020 . با ارزش6/500/000/000 ریال معادل ششصد و پنجاه میلیون تومان .                                     دادورز اجرای احکام شعبه اجرای احکام مدنی بخش زند - حسن چهاردولی   استان همدان-شهرستان ملایر- بخش زند- بلوارانقلاب

شماره پرونده: 140228920001555644