موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول در پرونده کلاسه 0301032 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان چمستان محکوم علیه ابراهیم رمضانی محکوم است به پرداخت 5.654.836.196 ریال درحق محکوم له سیدمجتبی کرمی و پرداخت 282.741.809 ریال نیم عشر دولتی ، لذا در راستای اجرای حکم  با توجه به تعرفه مال از سوی شخص ثالث آقای شهرام رمضانی به شرح ذیل تأمین و توقیف گردیده و از طریق مزایده به فروش می رسد: ملک مورد مزایده عبارتند ازعرصه واعیان زمین با بنای احداثی بشماره پلاک ثبتی 110 فرعی از 24 اصلی واقع در قریه رزک بخش یک حوزه ثبت ملک چمستان استان مازندران با حدوداربعه مندرج در ظهر سندمالکیت بمساحت ششدانگ  46.30 (چهل و شش ممیز سی ) مترمربع(وضع موجود) با نوع و میزان مالکیت ششدانگ عرصه و اعیان  بنام آقای شهرام رمضانی ثبت و سند تکبرگ صادر گردیده است.حدود اربعه مندرج در سند مالکیت با طبیعت انطباق داشته و عرصه مورد ارزیابی در حال حاضر داخل در محدوده قریه رزک واقع و یک واحد بنای تجاری بمساحت تقریبی 45 مترمربع با قدمت تقریبی 8 سال احداث بنا گردیده و در حال حاضر با نام تجاری سفره خانه سنتی در حال بهره برداری می باشد. مصالح مصرفی در اعیانی های احداثی عموما بصورت بومی و محلی بوده و امتیارات تاسیساتی آب و برق و گاز بصورت اختصاصی مورد بهره برداری قرار دارد.  80 سیر مشاع از 240 سیر ششدانگ عرصه دارای وقفیت می باشد که پس از کسر سهم اوقاف بمیزان 30.87 مترمربع قابل فروش بوده و مطابق نظریه کارشناس رسمی دادگستری ارزش آن به مبلغ 13.600.000.000 ریال (بحروف سیزده میلیارد و ششصد میلیون ریال) تعیین گردید. مال توقیفی برای روز شنبه مورخ 1404/02/13 از ساعت 10 الی 11 صبح از طریق مزایده وفق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی به میزان محکوم به، به نحو مشاعی از مال توقیفی در اجرای احکام دادگاه عمومی چمستان بر اساس قیمت پایه به فروش می رسد . طالبین می توانند جهت کسب اطلاع بیشتر در مدت پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین گردید اموال مزایده را ملاحظه نمایند . در ضمن مال موضوع آگهی متعلق به کسی خواهد شد که بالاترین قیمت را در جلسه حضوری مزایده به صورت کتبی قبول کرده باشد . با توجه به اینکه دائره اجرای احکام می تواند پرداخت بهای مال مورد مزایده را عندالاقتضاء به وعده قرار دهد، در این مدت برنده مزایده باید 10% بهاء را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم نماید و حداکثر مهلت مزبور از یک ماه تجاوز نخواهد کرد  و در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر بقیه اموال را نپردازد سپرده پس از کسر هزینه به نفع دولت ضبط و تجدید می گردد.در ضمن تسلیم مال فقط بعد از پرداخت تمام آن صورت خواهد گرفت . ( ضمناً علاقه مندان جهت شرکت در مزایده  با مراجعه به نشانی اینترنتی www.setadiran.ir  نسبت به مشاهده نظریه کارشناسی و ثبت قیمت پیشنهادی اقدام نمایند)                                                       مدیر اجرای احکام مدنی دادگاه  چمستان / حسن مهران پور

شماره پرونده: 140247920005103255