موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده به موجب پرونده ی اجرایی کلاسه بایگانی  9900119 شعبه ی اول اجرای احکام حقوقی دادگستری اهواز موضوع محکومیت محکومٌ علیها خانم فروزان ساکی به پرداخت مبلغ 5/442/409/635 ریال در حق محکومٌ له آقای محمد توپیچی و مبلغ 272/120/481 ریال هزینه ی اجرایی در حق دولت این اجرا در نظر دارد مقدار 0/4873 دانگ از ششدانگ ملک شماره پلاک ثبتی 5/24200 واقع در بخش 8 شهرستان اهواز را به نشانی اهواز کیانپارس خیابان حجت زاده بین خیابانهای 17 و 19 شرقی جنب بیمارستان آریا مجتمع آریان طبقه 7 که توسط کارشناس منتخب دادگستری با توجه به محل وقوع ملک،میزان دسترسی به تأسیسات،امکانات و تجهیزات شهری ارزش کل پلاک به مبلغ 67/000/000/000 ریال ارزیابی شده از طریق مزایده به فروش بگذارد.نظر به اینکه نظریه ی کارشناس به طرفین ابلاغ شده و در موعد مقرر قانونی هیچ اعتراضی از طرفین پرونده نسبت به آن صورت نگرفته است بنابراین وقت مزایده برای روز چهارشنبه مورخ 1404/02/10 ساعت 10 الی 11 صبح تعیین میگردد.لهذا از کلیه ی اشخاصی که قصد شرکت در مزایده را دارند دعوت میشود در تاریخ فوق الذکر به سامانه ی setadiran.ir مراجعه نمایند.قیمت پایه بر اساس نظریه کارشناس به میزان محکومٌ به و هزینه های صورت گرفته اعم از روزنامه،کارشناسی و هزینه های نقل و انتقال در پرونده کلاسه ی فوق و هزینه ی اجرایی شروع و برنده ی مزایده کسی است که بالاترین قیمت خرید را پیشنهاد نماید.اشخاصی که تمایل به شرکت در مزایده دارند میتوانند پنج روز قبل از مزایده از ملک موصوف به نشانی فوق بازدید نمایند.ضمناً کلیه ی شرکت کنندگان در مزایده می بایست 10 درصد از قیمت پایه ی فروش(قیمت کارشناسی) به حساب معرفی شده توسط سیستم تودیع نمایند و در صورت برنده شدن در مزایده الباقی مبلغ پیشنهادی را ظرف یک ماه پس از برگزاری مزایده با حضور در اجرای احکام مدنی و اخذ شماره حساب و شناسه ی واریز پرداخت نمایند. مشخصات  واحد مورد ارزیابی: بر أساس استعلام سازمان ثبت اسناد و املاک مثبوت در پرونده بشماره نامه 140285617001005233 ملک مورد نظر عبارتست از شش دانگ عرصه و اعیان یک واحد آپارتمانی مسکونی واقع در طبقه هفتم به مساحت  178 متر مربع که دارای پلاک ثبتی فرعی 24200 از اصلی  5 واقع در بخش ثبتی 8 ناحیه 1 اهواز که به آدرس کیانپارس خیابان حجت زاده بین خیابان های 17 و 19 شرقی کیانپارس جنب بیمارستان آریا با نام مجتمع آریان واقع گردیده است. واحد موصوف در بلوک 3  طبقه هفتم واحد 5 از یک مجتمع تجاری-مسکونی که بصورت زیر زمین پارکینگ و همکف تجاری و هفت طبقه بالای همکف با اسکلت فلزی و سقف دال واقع گردیده است که مجتمع دارای نمای کمپوزیت و آسانسور بوده که واحد مورد نظر مشتمل بر 3 اتاق ،هال پذیرایی،سرویس بهداشتی و حمام ،آشپزخانه و تراس می باشد که واحد داری کف سرامیک شده،سقف گچبری و نورپردازی شده،درب ورودی ضد سرقت،پنجره های UPVC  و شیشه دو جداره،کمد دیواری و کابینت آشپزخانه MDF، دیوارهای داخلی هال و پذیرایی کاغذ دیواری نصب شده است. نتیجه ارزیابی بنظر اینجانب ارزش شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 24200 /5 بخش ثبتی 8 اهواز بدون در نظرگرفتن تعهدات و دیون احتمالی و فارق از هرگونه عیوب پنهان که ممکن است وجود داشته باشد با توجه مصالح و تاسیسات بکار رفته و همچنین موقعیت و مساحت و قدمت ملک و با عنایت به تحقیقات محلی و استعلام قیمت از ملک های منطقه و شرایط حاکم بر بازار ملک و دیگر عوامل دخیل درقیمت گذاری جمعاً مبلغ 67.000.000.000 ریال (معادل شصت و هفت میلیارد ریال) برآورد و پیشنهاد میگردد. آلبوشوکه-مدیر شعبه ی اول اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان اهواز

شماره پرونده: 9509986110400131