موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

                              آگهی مزایده الکترونیکی( نوبت اول- مال غیرمنقول)   حکایت پرونده کلاسه  0301106 اجرای احکام مدنی محمودآباد ، وفق اجرائیه اصلاحی محکوم علیهم شهربانو باصری فرزند نعمت ، غلامحسن باقری فرزند نعمت ، غلام عباس باقری فرزند نعمت ، ولی اله باقری فرزند اصغر ، حسین باقری فرزند نعمت؛  له  علی اکبر باقری فرزند اصغر ، حدیقه باقری فرزند اصغر ، رقیه باقری فرزند اصغر ، صدیقه باقری فرزند اصغر ، سکینه باقری فرزند اصغر ، فاطمه باقری فرزند اصغر ،  محکوم اند به: حکم به فروش ماترک ( خانه سرایی بمساحت 440 متر مربع واقع در روستای بونده) و تقسیم وجه حاصل از فروش بین ورثه وفق قوانین موضوعه ارث با جلب نظر کارشناس در مرحله اجرای حکم ،با تصریح اینکه فروش ترکه موصوف مطابق قانون اجرای احکام مدنی ناظر بر فروش اموال غیرمنقول از طریق مزایده ( در صورت درخواست ) پس از کسر هزینه های اجرائی در غیراینصورت فروش عادی و تقسیم وجود حاصل بین ورثه برابر گواهی انحصار وراثت است بابت اصل خواسته و از باب تسبیب خوانده ولی اله باقری محکوم است به پرداخت هزینه دادرسی به مبلغ 1/860/000 ریال و حق الوکاله وکیل وفق وکالتنامه (5/000/000 ریال) در حق خواهان ها و هم چنین تودیع نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت.با عنایت به عدم پرداخت دین از ناحیه محکوم علیهم محل مورد نظر واقع در: شهرستان محمودآباد  روستای بونده روبروی کوچه شهدای 13 (شهید پهلوان)  منزل باقری، مساحت ملک در طبیعت برابر: 440 مترمربع می باشد که محصور به دیوار بلوکی بوده و از ضلع غرب بوسیله درب و دیوار به خیابان اصلی محل متصل و مرتبط بوده است؛حدود اربعه طبق وضع موجود و پرسش از طرفین عبارت است از:شمالاً دیواریست به منزل آقای اکبرزاده؛ شرقاً دیوار کوتاهی است به زمین زراعی موجود؛جنوباً دیواری است به منزل آقای فلاح؛غرباً درب و دیواری است به جاده اصلی محل.که ضمن معاینات و مشاهدات بعمل آمده، دو انباری قدیمی در قسمت شمال شرقی و جنوب شرقی ملک موجود بوده و یک بنای مسکونی قدیمی با قدمت بیش از 50 سال بمساحت حدود 80 مترمربع دارای امتیازات آب، برق و گاز مستقل در قسمت شمال غربی ملک موجود بوده است که طی پرسش صورت گرفته، ملک حسب اظهارات احدی از خواندگان آقای ولی اله باقری (و تایید خواهان های حاضر در محل) در تصرف ایشان (آقای  ولی اله باقری) بوده است.در پاسخ به قرار صادره درخصوص اعلام وضعیت ثبتی ملک و همچنین اعلام در توقیف یا در رهن بودن ملک، ضمن پرسش حسب ادعای طرفین دعوی، ملک بصورت خانه سرا بوده که جزء اموال موروثی طرفین دعوی می باشد و فاقد سند رسمی بوده و ملک در توقیف یا رهن نمی باشد. نتیجه گیری:  لذا با در نظر گرفتن کلیه جوانب در امر ارزیابی ماترک بصورت خانه سرا مطابق کروکی ترسیمی به مساحت: 440 مترمربع، از جمله مساحت و موقعیت مکانی ملک، نسبت بَر به عمق، محل و نحوه استقرار، ارزش کل عرصه و اعیان ملک موصوف (بدون در نظر گرفتن دیون ، بازداشتی ها و هر گونه بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی یا حقوقی) بهمراه انشعابات و امتیازات جمعاً برابر: 45.000.000.000 ریال (چهار میلیارد و پانصد میلیون تومان) برآورد و تعیین می گردد ؛ لذا نظر به عدم اعتراض از ناحیه نامبردگان نسبت به نظریه کارشناسی موارد توقیفی از طریق مزایده (به میزان محکوم به و هزینه های اجرایی) در تاریخ 1404/02/18  از ساعت 08 صبح بصورت الکترونیکی در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مزایده های حراج قوه به فروش می رسد متقاضیان شرکت در مزایده می توانند در مدت پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است جهت کسب اطلاعات بیشتر به دفتر شعبه اجرای احکام حقوقی محمودآباد مراجعه نمایند.صورت.مزایده از قیمت پایه شروع و کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند برنده مزایده خواهند شد همچنین 10 درصد مبلغ اعلامی آن فی المجلس برابر ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی و مابقی ثمن ظرف مدت یکماه اخذ خواهد شد و یک هفته پس از برگزاری مزایده و عدم وصول اعتراض به آن پس از پرداختن کامل مبلغ پیشنهادی انتقال اموال صورت خواهد گرفت چنانچه برنده مزایده باقیمانده بهای اموال را ظرف مدت یکماه تعیین شده نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد . زروک-مدیر دفتر اجرای احکام مدنی محمودآباد

شماره پرونده: 140247920000813843