موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی (( آگهی مزایده اموال غیرمنقول)) به موجب اجراییه شماره 140334420000207774 مورخ 1403/05/21 موضوع پرونده شماره 0301069 شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری رودبار محکوم علیهم مهدی ولی زاده کلورزی فرزند اردشیر ، مرضیه بابائی ویسرودی فرزند محمود ، مینا ولی زاده کلورزی فرزند حسین ، محمود ولی زاده کلورزی فرزند حسین ، زربانو ولی زاده کلورزی فرزند حسین ، جوان شیر ولی زاده کلورزی فرزند حسین ، جعفرعلی ولی زاده کلورزی فرزند حسین ، اردشیر ولی زاده کلورزی فرزند حسین ، گل نسا ولی زاده کلورزی فرزند حسین ، محمد ولی زاده کلورزی فرزند اردشیر ،  محکوم هستند به دستور فروش اموال اعلامی براساس مزایده درحق محکوم له تقی ولی زاده فرزند حسین  و ملک مشروحه ذیل مورد ارزیابی قرار گرفته است مقرراست از طریق مزایده درتاریخ 1404/02/17 ساعت 10 صبح از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد) به نشانی https://setadiran.ir برگزار میگردد که مزایده از قیمت مشخص شده در مشخصات هر ملک (در قسمت شرح مشخصات)شروع می شود ومال متعلق به کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید10 درصد از قیمت مزایده به صورت وجه نقد  فی المجلس(در سامانه ستاد) از شرکت کننده مزایده دریافت می شود و مابقی وجه مزایده ظرف مهلتی که از سوی دایره اجرای احکام تعیین می گردد حداکثر یک ماه از تاریخ مزایده تجاوزنخواهد کرد از خریدار اخذ و به نامبرده تحویل خواهد شددر صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای مال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. در صورتی که روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد مزایده فردای اداری همان روز در همان ساعت و مکان برگزار می گردد،شکایت از مقررات مزایده ظرف یک هفته از تاریخ فروش به دادگاه ارایه می شود و قبل از انقضای مهلت مذکور وقبل از اتخاذ تصمیم دادگاه (در صورت وصول شکایت ) مال به خریدار تسلیم نخواهد شد . شرح مشخصات  اعلام موقعیت و ارزیابی املاک :   1- یک قطعه شالیزار با حدود اربعه شمالاً به شالیزار داوری، شرقاً به نهر آب برنجزارها وسپس جاده بین المزارع ،جنوباً به شالیزار عزت رمضانی وغرباً به جاده بین المزارع واقع در اراضی شالیزاری ماندابان رستم آباد در مختصات جغرافیایی 4083010 - 366314 وبه مساحت تقریبی 1071 مترمربع.   باعنایت به موقعیت استقرار زمین شالیزار ، دسترسی به جاده ونهرآب و در نظرگرفتن کلیه عوامل موثر در ارزیابی ، قیمت روز زمین شالیزارموصوف معادل 3534300000 ریال(سیصدو پنجاه وسه میلیون و چهارصد وسی هزار تومان ) برآورد می گردد.   2- یک قطعه زمین گندمزار دیم  با حدود اربعه شمالاً به زمین موسی علیزاده، شرقاً به زمین یوسف همتی ،جنوباً به زمین حمزه فروتن وغرباً به زمین ومرغداری علی بیابانی ،واقع در ضلع جنوبی مسکن مهر ودر مجاورت مرغداری در مختصات جغرافیایی 4083275 - 365105  دارای شیب ملایم پایین ، در حریم دکل برق فشارقوی ،خارج از حریم شهر رستم آباد ،فاقد جاده دسترسی و امکانات زیربنایی به مساحت 1280 مترمربع .  باعنایت به موقعیت استقرار زمین  ، عدم دسترسی به جاده وآب واقع بودن زمین در داخل حریم برق فشارقوی و در فاصله حدود 50 متری از مرغداری و خارج از حریم شهر رستم آباد و در نظرگرفتن کلیه عوامل موثر در ارزیابی ، قیمت روز زمین موصوف به مساحت حدود 1280 مترمربع معادل 1536000000 ریال (یکصد وپنجاه و سه میلیون و ششصد هزار تومان ) برآورد می گردد.  3- منزل مسکونی مرحوم حسین ولی زاده واقع در جلالیه خیابان امیر کبیر روبروی مدرسه غیر انتفاعی سردارجنگل به مساحت حدود 200 مترمربع و حدود 100 مترمربع زیربنا در مختصات جغرافیایی 4084321 - 385010  .  منزل مسکونی با اسکلت چوبی وتاریخ ساخت 1370 مشتمل است بر دواتاق خواب ، آشپزخانه وسالن پذیرایی ، حمام ،دستشویی داخل حیاط ،کف سیمان ، دیوارهاگچ ، سقف ایزوگام، تراس ، ایوان ، سقف با پوشش ایرانیت ،دارای امتیازات آب برق وگاز ،فاقد درب ماشین رو ،دورتادور محصور با دیواربلوکی ،نبش خیابان اصلی ،حیاط دارای یک اصله درخت زیتون ،دو اصله درخت انار ، یک اصله درخت انجیر وضلع شمالی ملک به کوچه بن بست محدود می گردد.  باعنایت به موقعیت استقرار ساختمان که در داخل محدوده شهری رستم آباد وبه صورت دونبش در حاشیه خیابان امیر کبیر واقع گردیده، عمرساخت ونوع مصالح به کار رفته درساخت و در نظرگرفتن کلیه عوامل موثر در ارزیابی ، قیمت روز عرصه واعیان ساختمان موصوف با مشخصات ذکرشده ، معادل 20000000000 ریال( دومیلیارد تومان ) برآورد می گردد.  4- یک قطعه زمین به مساحت حدود 100 مترمربع واقع در محله قدیم کلورز در ضلع جنوبی دامداری اکبر خادمی در مختصات جغرافیایی 4084736 - 363295 با حدود اربعه شمالاً دامداری اکبر خادمی، شرقاً زمین اسماعیل ربیع پور، جنوباً ساختمان بابایی وغرباً به کوچه و زمین عیسی رضایی ،دارای شیب نسبتاً تند مشتمل بر اشجار خودرو وانار که سابقاً مقر وجایگاه ساختمان مسکونی مرحوم حسین ولی زاده مورث اصحاب دعوی بوده است. باعنایت به موقعیت استقرار زمین  ، شیب زمین واقع بودن آن در داخل بافت قدیمی روستا دارابودن قابلیت ساخت وساز دسترسی نسبی به امکانات زیربنایی و در نظرگرفتن کلیه عوامل موثر در ارزیابی ، قیمت روز زمین موصوف به مساحت حدود 100 مترمربع معادل 1200000000 ریال (یکصد وبیست میلیون تومان ) برآورد می گردد.          سید میثم ابوالقاسمی - دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رودبار                        

شماره پرونده: 140234920000540127