موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اگهــی مزایده امــوال غیر منــقول . نوبت اول   بموجب پرونده 0201108    و دادنامه و اجراییه صادره از شعبه اول شهید بهشتی تهران  له: حافظ ارمغان نیکو      احمد رضائی پورمحکوم علیه محکوم است به پرداخت  مبلغ 7/137/000/000 ریال  بعنوان محکوم به و مبلغ 356/850/000 ریال نیم عشر دولتی . با توجه به اینکه اجراییه به محکوم علیه ابلاغ گردیده و در مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای  محکوم به و هزینه های اجرایی  شش دهم دانگ از ششدانگ پلاک ثبتی 621 فرعی از 13 اصلی قطعه 569  متعلق به محکوم علیه   از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناس رسمی  دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده    مورخ    1404/02/15  از ساعت  8الی 9  در محل اجرای احکام مدنی شعبه    2  دادگاه حقوقی کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از 2/600/000/000  ریال طبق نظریه کارشناسی شروع میشود و به هر شخص  حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی  تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد . در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده راپرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد.کلیه هزینه های نقل و انتقال بعهده محکوم علیه است.که از محل فروش پرداخت خواهد شد.طرفین میتوانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در اینصورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد. ضمناً طالبین بشرکت در مزایده میتوانند ظرف 5 روز  قبل از مزایده با اطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:احتراماً در اجرای قرار کارشناسی پرونده با شماره بایگانی 0201108  موضوع ارزیابی شش دهم دانگ از ششدانگ پلاک ثبتی 621 فرعی از 13 اصلی قطعه 569 تفکیکی به استحضار می رساند اینجانب در معیت و راهنمایی آقای احمد رضائی پور از محل ملک مورددنظر واقع در کرج، ماهدشت، روستای راشته، اراضی موسوم به سنگرسازان، قطعه 569 عزیمت نموده و گزارش به شرح ذیل تقدیم می گردد.مشخصات ملک:برابر یک برگ تصویر سند مالکیت با شماره سریال چاپی 063885 سری ج/ 1400 پلاک موردنظر عبارتست از یک قطعه زمین با مساحت 750 مترمربع با پلاک ثبتی 621 فرعی از 13 اصلی مفروز مجزی شده از پلاک 49 فرعی از اصلی مذکور قطعه 569 تفکیکی که ابعاد آن طبق مندرجات تصویر سند مالکیت برابر 20×37/5 متر است که از ضلع جنوب به خیابان 10 متری دسترسی دارد. . مطابق تصویر سند مالکیت میزان 0/6 دانگ مشاع از ششدانگ پلاک فوق به نام آقای احمد رضائی پور با کدملی 1600069150 است (بررسی اصالت سند مالکیت خارج از صلاحیت اینجانب می باشد).لازم به توضیح است در وضع موجود محدوده زمین موردنظر فاقد اعیانی است و تعدادی اسکلت بتنی در شهرک فوق مشاهده می شود.مختصات جغرافیایی نقطه ای از ملک در ذیل سند مالکیت عبارتست از:  3952402 = Y  و 478243 = X نظریه کارشناسی:با عنایت به مراتب فوق و با توجه به شرایط زمانی، موقعیت مکانی و دسترسی ها و شبکه ارتباطی به پلاک مذکور، ارزش ششدانگ عرصه پلاک موردنظر به نرخ روز به مبلغ 26،000،000،000 ریال معادل دو میلیارد و ششصد میلیون تومان ارزیابی و اعلام می گردد بنابراین ارزش شش دهم دانگ از ششدانگ از پلاک موردنظر به مبلغ 2.600.000.000 ریال معادل دویست و شصت میلیون تومان محاسبه و اعلام می گردد. مراتب جهت استحضار و بهره برداری لازم به حضور ایفاد می گردد.

شماره پرونده: 140168920006215229