موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال منقول و غیر منقول   بموجب پرونده کلاسه  981200  لها مریم پور سعید علیه شمس الدین مقدسی اسفواشی  جهت وصول محکومُ به و هزینه های اجرائی مال غیر منقول  مشروحه زیر ( سهم الارث)متعلق به محکومُ علیه توقیف و بمبلغ 172/800/000/000 ریال ارزیابی و مقرر شد در روز سه شنبه مورخ  1404/02/16 راس ساعت 8 صبح از طریق مزایده حضوری در محل  دفتر شعبه2 اجرای احکام مدنی ساری بوصرت مشاعی به ندازه مطالبات محکوم لها پرونده بفروش برسد و قیمت از میزان ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند بصورت مشاعی فروخته خواهد شد ضمناَ10%از قیمت پیشنهادی نقداَ از برنده اخذ و مابقی باید ظرف یکماه پرداخت گردد همچنین در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10%سپرده به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد./ضمنا علاقه مندان جهت شرکت در مراسم مزایده میتوانند تا پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت اطلاعات بیشتر برای چگونگی در مراسم مزایده به دفتر اجرای احکام شعبه دوم مراجعه نمایند/   موارد مزایده به شرح ذیل می باشد که شامل : موضوع : پرونده کلاسه 981200   یه قطعه باغ مرکبات ، به آدرس واقع در جاده فرح آباد - منطقه عالیواک - روستای اسفی واشی  عرصه تعرفه شده توسط اصحاب دعوی در منطقه عالیواک روستای اسفی واشی واقع بوده و در موقعیت مکانی که حدود اربعه آن از حد شمالی وصل به کوچه و زمین ذات الله یوسفی و ورثه اسدالله یوسفی و از حد شرقی وصل به زمین کوچک علی احمدی و از حد جنوبی وصل به زمین ابراهیم مرادی و از حد غربی به جاده آسفالته روستا و زمین ذات الله یوسفی و باب الله یوسفی محدود و منتهی می‌گردد . عرصه در زمان بازدید به صورت باغ مرکبات با قدمت بالای 30 سال و با فنس و نبشی و لوله فلزی و پیکه بتنی و سیم خاردار محصول بوده و سیستم آبیاری قطره‌ای با منبع آب چاه و یک بنای ساختمانی ویلایی دو طبقه با زیربنای حدود 130 متر مربع و در حد جنوبی و قسمتی از حد غربی زهکش وجود داشته ، مشهود بوده است . حسب برداشت با دستگاه مکان‌یاب GPS با خطای متعارف به طور تقریبی حدود 19750 متر مربع می‌باشد . مختصات جغرافیایی UTM یک نقطه آن X=686044 و  Y=4054540 می‌باشد .   بر اساس گواهی حصر وراثت تعداد وراث یک همسر و دو فرزند ذکور و دو فرزند اناث بوده است و محکوم علیه یکی از فرزندان ذکور مورث است . محکوم علیه ( فرزند ذکور ) پس از کسر یک هشتم زوجه مشاع از این قطعه زمین باغی به مساحت تقریبی حدود 5760 متر مربع مشاع از 19750 متر مربع خواهد بود . مساحت کل عرصه به صورت باغ مرکبات بوده ، به طور تقریبی حدود 19750 متر مربع که پس از کسر یک هشتم زوجه ، سطحی حدود 5760 متر مربع به محکوم علیه که مشاع است ، می‌رسد . بنابراین با توجه به موقعیت مکانی ، اندازه قواره ، شکل هندسی آن و سایر مؤلفه‌های موثر در قیمت گذاری بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون و حقوق متصوره احتمالی ، از قرار هر متر مربعی به مبلغ 35،000،000 ریال در سطح 5760 متر مربع جمعاً به مبلغ 172،800،000،000 ریال برآورد و تعیین می‌گردد ضمناً با توجه به قیمت سکه که باید در روز مزایده مشخص گردد لذا صورتجلسه مزایده برای مشخص شدن باقیمانده مطالبات محکوم لها بصورت مشاعی در همان روز مشخص خواهد شد (یعنی متراژ ملکی که به اندازه مطالبات محکوم لها جهت فروش میباشد) . محمد متقی : مدیر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری ساری      

شماره پرونده: 9809981527300498