موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

گهی مزایده فروش مال مشاعی درخصوص پرونده اجرائی کلاسه0303866 ج م 5 ( دستور فروش )محکوم له: پدرام باصریان محکوم علیه: مریم باصریان خلجانی - صمد باصریان خلجانی - اکبر باصریان خلجانی - حبیبه باصریان خلجانی - آسیه دلشادی - یوسف باصریان خلجانی مبنی بر صدور دستور فروش ملک یک باب ملک مسکونی فاقد سن درسمی بصورت قولنامه ای بمتراژ135مترمربع  لذا ملک یاد شده توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابـی،که پس از طی مـراحـل قا نونی درتاریخ 1404/02/16 روز سه شنبه  ازساعت 08 الی 11 صبح ازطریق مزایده در بستر سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (سامانه ستاد) باشماره حراج 3004108528000028 برگزار و به بالاترین قیمت پیشنهادی از طریق سایت  بفروش خواهد رسید. مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پایه کارشناسی  در سایت اعلامی فوق  از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر 30 روز  فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد قیمت پایه  به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری دارایی وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. مشخصات موضوع مزایده : باسلام و احترام ، عطف به ابلاغیه 140330100054060074 مورخه 06/11/1403 در خصوص پرونده بایگانی شماره 0303866 به محل ملک مورد ارزیابی به آدرس سردرود ؛ روستای خلجان ؛محله بالا ؛ کوچه حاج احمد ؛ دالان فرعی ؛ پلاک 3/185 ؛ ملک به مختصات یو تی ام  602932/4207336 مراجعه و بازدید و معاینات محلی بعمل آمد. توصیف کلی: محل مورد بازدید یک باب ملک مسکونی فاقد سند رسمی و به صورت قولنامه ای بوده که با توجه به اندازه گیری میدانی با مترلیزری به مساحت عرصه حدود 135 مترمربع می باشد دسترسی به ملک با معبر با عرض کم میسر بوده که تردد خودرو ها در این معبر به سختی انجام می گیرد.اعیانی موجود در ملک شامل 1؛ یک ساختمان مسکونی دو طبقه سازه ای با اسکلت دیوار کاهگلی و سقف چوبی به مساحت حدود 122 مترمربع با نازک کاری داخلی سفیدکاری و پنجره های آلومنیومی و درب های داخلی چوبی و 2؛ یک ساختمان دو طبقه با اسکلت کاهگلی و سقف چوبی به مساحت حدود 26 مترمربع که طبقه دوم مخروبه شده و طبقه همکف آن به عنوان مطبخ و سرویس بهداشتی استفاده می گردد و 3؛ یک باب حمام در یک طبقه به مساحت حدود 5 متربع می باشد. اعیانی های موجود در ملک قدمتی بالای 50 سال دارند.ساختمان مسکونی ملک به صورت طبقه همکف 2 اتاق و راهرو ورودی و انباری زیر پله و طبقه اول به صورت انباری و راهرو و یک اتاق تقسیم بندی شده است.ملک موصوف دارای انشعابات آب، برق و گاز بوده و سیستم گرمایش ساختمان بخاری گاز سوز تعبیه شده است.ارزیابی و نظریه کارشناسی:  با توجه به موقعیت ملک و دسترسی به شوارع و معابر اصلی و مرکزی شهر و وسعت و حدود اربعه ملک مورد بازید و با توجه به قدمت بنا و فرسودگی آن و با مدنظر قرار دادن میزان مرغوبیت و بهره دهی از دیدگاه کارشناسی و ملحوظ نمودن ارزش انشعابات و امکانات و امتیازات ملک و بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات احتمالی به ادارات، نهادها و سایر اشخاص حقیقی و حقوقی و در وضعیت موجود و صرف نظر از مسائل مرتبط با اداره ثبت و شهرداری و کمیسیون ماده صد ، ارزش ششدانگ ملک مورد بازدید به مبلغ 3/300/000/000 ریال (سه میلیارد و سیصد میلیون ریال) به عنوان قیمت پایه جهت شروع مزایده ارزیابی و جهت استحضار به حضور عالی ایفاد می گردد.محل ملک به آدرس سردرود ؛روستای خلجان ؛ محله بالا ؛ کوچه حاج احمد ؛ دالان فرعی؛ پلاک 3/185 ؛ ملک به مختصات یو تی ام 602932/4207336 می باشد.ملک به صورت ماترک مرحوم بوده و در روز بازدید اشخاصی ادعای حقی بجز ماترک مرحوم مطرح ننمودند.ملک از حد شمالی و شرق به ملک مجاور بوده و از حد غربی مشرف به معبر و از حد جنوبی مشرف به دالان نفر رو می باشد.ملک محل سکونت و به صورت مسکونی می باشد.با عنایت به رای صادره ملک به صورت قولنامه ای و فاقد سند رسمی می باشد.ملک در اجاره نمی باشد.در روز بازدید ملک در ید احدی از وراث (خانم حبیبه باصریان) مشاهده گردید.ملک با عنایت به رای صادره فاقد سند رسمی می باشد.مساحت ملک با توجه به اندازه گیری های میدانی با مترلیزری به مساحت عرصه حدود 135 مترمربع می باشد.مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد.   ( تحویل ملک مورد مزایده به برنده مزایده به عهده اجرای احکام نمی باشد)  

شماره پرونده: 140230920005302911