موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده وفروش اموال غیرمنقول-مرحله  اول اجرای احکام مدنی دادگستری شاهرود در نظر دارد در پرونده کلاسه 0302427    اجرایی  له  اقای باقری علیه  اقای یکتا پرست    با توجه به عدم تادیه  مبلغ محکوم به وحسب دستوراخذ وثیقه  دادستان  به مبلغ 6/982/855/000ریال  مقدار 0/7223 دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی شماره1575 فرعی از 4239اصلی بخش یک شاهرود را از طریق مزایده سایت ستادایران  به فروش برساند کارشناس مربوطه مشخصات وقیمت آن را به شرح ذیل اعلام نموده است.   کارشناسی ملک به آدرس شاهرودشهرک البرز  کوچه ضلع جنوب مسجدپلاک 60 ساختمان جنوبی دو طبقه  خواهان آقای وحید باقری و خوانده آقای علی یکتاپرست و صادر گردیده است  اینجانب کارشناس منتخب بعد از هماهنگی های به عمل آمده و مراجعه به اداره ثبت اسناد واملاک و مطالعه پرونده و پس از بازدید از محل ملک موردبحث به آدرس فوق  در رابطه با موارد خواسته شده به شرح ذیل اظهار نظر می گردد .   نتایج بازدید میدانی از محل ملک: از نظر تاسیسات زیربنایی شامل شبکه برق گاز آب و تلفن اجرا شده است و ملک فوق از موقعیت مناسبی از نظر شهرسازی و تردد عابر پیاده برخوردار است و در هسته مرکزی شهرقرار دارد و با اماکن عمومی - آموزشی - ورزشی و خدماتی فاصله مناسبی دارد و درحال حاضر عملکرد مسکونی - دارد     ساختمان فوق در یکی از مناطق متوسط شهر قرار گرفته و آماده سازی شوارع شامل آسفالت-فضای سبز- فضای آموزشی فضای فرهنگی- ادارات- اماکن تجاری مذهبی بانک ها احداث شده و مورد بهره برداری قرار گرفته است و با عنایت به موقعیت ملک فوق از نظر شهرسازی و ترافیکی دسترسی مناسبی به تمامی اماکن فوق دارد. بررسی مدارک و مستندات ابرازی     با بررسی مدارک ارایه شده توسط مالک مشاهده گردید که ملک مورد نظردارای پلاک ثبتی شماره1575 فرعی از 4239اصلی بخش یک شاهرود به صورت شش دانگ است . دارای مساحت 250 متر مربع عرصه وبنا به صورت 2طبقه حدود 320 متر مربع .عباس یکتاپرست مالک شش دانگ می باشد دارای پایان کار شماره 12719به تاریخ نهم مهرماه هزارو سیصد و هفتاد و نه می باشد.     نظریه کارشناسی:     در بازدیدی که از ملک فوق بعمل امد مشاهده شد که ساختمان فوق به صورت مجتمع مسکونی در و پنجره فلزی می باشد دارای امتیاز آب برق و گاز می باشد و دارای باغچه می باشد بیش از 20 سال قدمت دارد تعمیر اساسی نشده است. دارای نمای سنگ است . ارزش شش دانگ پلاک فوق به انضمام امتیازات و انشعابات مبلغ 58/000/000/000ریال تعیین میگردد . می گردد. مقدار مزایده مقدار 0/7223 دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی شماره1575 فرعی از 4239اصلی بخش یک شاهرود به مبلغ 6/982/855/000ریال تعیین گردیده است   طالبین میتوانند جهت شرکت در مزایده با شماره حراج 3004106853000021  مورخ1404/2/20        به سایت www.setadiran.ir از ساعت 10 صبح الی 11 مراجعه نمایند. اجرای احکام مدنی شاهرود-محمدی

شماره پرونده: 140249920000187557