موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول اموال غیر منقول در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 0301137  له : فایقه بخشی و علیه : سیدحامد علوی  اموال غیرمنقول متعلق به محکوم علیه توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی شده و در تاریخ 1404/02/29  روز دوشنبه ساعت 8 صبح  از طریق مزایده در بستر سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) به شماره حراج 3004108550000010  بفروش خواهد رسید ،مزایده از مبلغ پایه شروع وبه کسانیکه بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد.طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این واحد از ملک  بازدید نمایند. مشخصات مورد مزایده طبق نظریه کارشناسی :  باسلام احترامأ در اجرای قرار کارشناسی از پرونده بایگانی 0301137 مبنی بر ارزیابی پلاک 2981 فرعی 17 اصلی از بخش 10 مراغه  بنامان منیژه دانا پور(نسبت به چهار دانگ مشاع) و زهره ممقانی اصل ( نسبت به دو دانگ مشاع) از ششدانگ یکبابخانه به مساحت 174.20متر مربع -واقع در عجب شیر  خیابان شریعتی  کوچه فرهنگیان پلاک 35 اینجانب بعنوان کارشناس رسمی از محل وقوع ملک بازدید نمودم  و با عنایت به عدم رعایت ضوابط شهرسازی و تخلفات ساختمانی، در ساخت طبقه اول به متراژ 60 متر مربع برابر نامه شماره 10.15081-1403.10.26  ، و نتیجاً با رعایت کلیه موازین شرعی و قانونی و حیثیت اشخاص  به شرح ذیل ارزیابی و جهت استحضار گزارش میگردد: پلاک مورد ارزیابی بعنوان یکبابخانه در دو طبقه ، طبقه اول با سازه آهن و آجر به مساحت 120 متر مربع و طبقه دوم چوبی و شیروانی به مساحت 120 متر مربع با احتساب 20 متر مربع بعنوان زیر زمین با حدود  اربعه توصیفی مندرج در سند مالکیت ، با نمای آجری زرد و پنجره های آلومینیومی با قدمت تقریبی بیش از سی سال ، و دارای امتیازات اشتراکات آب و برق و گاز  بوده  با  با عنایت به مراتب فوق  و با در نظر گرفتن جمیع جهات وسعت و موقعیت ملک ( دو بر ) و شکل هندسی و کاربری مسکونی  و با لحاظ داشتن استحکام بنا، ارزش هر متر مربع عرصه  بمبلغ 140.000.000 ریال  وارزش هر متر مربع اعیانی ( زیر زمین 30000000 ریال + طبقه اول 60.000.000 ریال طبقه دوم 40.000.000 ریال ) و ارزش جمع کل  بمبلغ 36/988/000/000  ریال بحروف سی و شش  میلیارد و نهصد و هشتاد و هشت میلیون ریال برآورد میشود. بنابراین ارزش دو دانگ خوانده  بطور رند به مبلغ 12.329.333.000ریال بحروف دوازده میلیارد و سیصدو بیست ونه میلیون و سیصد و سی و سه هزار ریال برآورد میشود. مدیردفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان عجب شیر

شماره پرونده: 140168920006328268