موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول نوبت دوم   بسمه تعالی درخصوص پرونده اجرائی به کلاسه 0200914 ج م 4 به طرفیت رمضان بیگ زاده با وکالت بهرام واحدی و علیه رضا بیگ زاده  بخواسته مبلغ 30/050/000/000 ریال از بابت محکوم به و مبلغ 5 درصد نیم عشر اجرایی که در همین راستا ملکی از ناحیه محکوم علیه به شرح زیر توسط کارشناس ارزیابـی و پس از طی مـراحـل قانونی در تاریخ 1404/12/15 روز دوشنبه از ساعت 8 الی11 صبح از طریق مزایده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی www.setadiran.ir به شماره حراج 3004108527000022 بفروش خواهد رسید. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده در صد مبلغ پایه فی المجلس از برنده مزایده اخذ و مابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود. به نام خدا                                                               موضوع مزایده  ششدانگ پلاک ثبتی 753 اصلی بخش 10 منطقه غرب تبریز واقع در نشانی تبریز سردرود خیابان سنگستان بازارشهیدی کاشی 72 با مختصات تقریبی Utm/600784/4209113 مطابق کروکی پیوستی در مالکیت مالکین مشاعی قرار دارد برابر مدارک ابرازی آقای سعید زاد زین العابدین پور اصل سردرودی در مغازه مورد کارشناسی متصرف بوده و به شغل عطاری مشغول بودند و با ارائه تصویر قبض آبقبض وصول عوارض شهرداری و گواهی مالیات بر درآمد پروانه کسب به مربوط به سنوات سابق در خصوص مغازه موصوف اظهار داشتند سرقفلی مغازه موصوف متعلق به مورث اینجانب زین العابدین زاد زین العابدین پور اصل سردرودی می باشد اینجانب بعنوان کارشناس منتخب در وقت مقرّر در معیّت متقاضی در محل وقوع ملک مورد نظر حاضر شدم که گزارش بازدید را بشرح ذیل تقدیم می نمایم. به نام خدا   ششدانگ یکباب آپارتمان تحت پلاک ثبتی 17657 فرعی از 3  اصلی قطعه 4 تفکیکی  واقع در بخش 10  تبریز، در اجرای مفاد ابلاغیه مذکور از محل ملک موصوف به آدرس تبریز شهرک نور خیابان 24 متری نور شمالی پلاک 6 طبقه همکف واحد سمت شمالی  بازدید  و معاینات محلی بعمل آمد که ضمن تدقیق در وضعیت موجود محل وقوع ملک موارد ذیل به استحضار می رسد: ساختمانی که آپارتمان در آن واقع شده است با اسکلت بتن آرمه و نمای آجری و قدمت تخمینی حدود 20 سال ، فاقد آسانسور در 5 طبقه سازه ای شامل طبقات زیرزمین به عنوان پارکینگ و 4 طبقه فوقانی به صورت 8 واحد مسکونی احداث شده که طبقه مورد بازدید به صورت دو واحد مسکونی مستقل مورد بهره برداری می باشد و واحد مورد بازدید تک خوابه می باشد.  پوشش غالب کف واحد سرامیک و پوشش غالب دیوارها کاغذ دیواری ملاحظه شد. سیستم گرمایش بخاری گازسوز و می باشد. سقف تزیین شده با نور مخفی و هالوژن با استفاده از کناف می باشد واحد دارای نصبیات اعم از کمد و کابینت با کیفیت نسبتا مناسب بوده و در کل نازککاری داخل واحد که طی سالهای اخیر بازسازی شده با عنایت به موقعیت و قدمت سازه با کیفیت نسبتا مناسبی ملاحظه گردید. مساحت واحد آپارتمانی برابر 80.38  متر مربع می باشد. واحد دارای پارکینگ قطعه 12 تفکیکی بوده و  قدرالسهم واحد از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات بر اساس قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرائی آن می باشد. آپارتمان مذکور با مشخصات کاربری مسکونی می باشد که با عنایت به محل وقوع ملک و استقرار آن در محل و منطقه، عرض گذر و با توجه به نوع مصالح بکار رفته در ساخت اعیانی و نیز قدمت بنا و با لحاظ نمودن منصوبات و همچنین انشعابات آب ، برق ، گاز ، ارزش پایه ششدانگ واحد آپارتمانی مذکور برای شروع مزایده برابر25.000.000.000 ریال معادل دو میلیارد و پانصد میلیون تومان برآورد می گردد.   توضیح اینکه واحد اجرا در خصوص تخلیه و تحویل ملک مورد مزایده مسئولیتی ندارد. ضمنا خریداران باید ده درصد مبلغ پایه مزایده را  به سپرده دادگستری شرکت در مزیده واریز نمایند.   دادورز شعبه 4 اجرای احکام مدنی تبریز : خلیلی   

شماره پرونده: 140230920001516879