موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه  16 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه  0101187    له  اقای علی پای برجای با وکالت خانم  راضیه مختاری  وعلیه  اقای یعقوب اعرابی  مبنی بر دستور فروش ملک مشاعی جهت فروش شش دانگ  ملک موضوع دستور فروش تحت پلاک ثبتی 120 فرعی از 2964 اصلی واقع در بخش 5 ثبتی اصفهان  با مبلغ پایه  54/000/000/000 ریال ،  که در تصرف مالکین می باشد. بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ  1404/02/28 از ساعت 8:00 الی 11:00 صبح به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند. ملک مورد مزایده در  اصفهان ،  بلوار کشاورز ،  بعد از مسجد الانبیا ،  نرسیده به سه راه سیمین ، جنب کوچه اله وردی خان ( شماره 54 ) ، ساختمان پرشیا ،  پلاک 418 ، کدپستی 8174735865 واقع شده است. محل مورد بازدید عبارت است از یک باب دفتر کار واقع در طبقه دوم ساختمان پرشیا به آدرس فوق الذکر که مطابق سند مالکیت دارای مساحت 82 / 90 مترمربع می باشد ، ساختمانی که دفترکار مذکور در آن قرار دارد یک ساختمان چهار طبقه می باشد که یک طبقه آن زیرزمین بوده و اسکلت ساختمان از نوع دیوار باربر آجری و ستون فلزی همراه با سقف تیرآهن و طاق ضربی می باشد . درب ورودی ساختمان چوبی و با حفاظ آهنی مشبک است و پوشش کف سرامیک و پوشش دیوارها و پوشش سقف ها گچ و رنگ و پنجره های آلومینیومی و دربهای داخلی ساختمان چوبی هستند . ساختمان دارای دو اتاق و یک سالن و یک آشپزخانه و سرویس بهداشتی و حمام می باشد . در آشپزخانه کف و بدنه سرامیک و کابینت آن فلزی قدیمی است ، کف و بدنه در سرویس بهداشتی و حمام کاشی و سرامیک می باشد ، سیستم گرمایش ساختمان بخاری گازی و آبگرمکن دیواری و سیستم سرمایش آن کولر آبی است . نمای ساختمان سنگ و آجر نما می باشد ، ساختمان فاقد آسانسور است ، ساختمان دارای انشعاب برق و گاز مستقل و آب مشترک است . ساختمان فاقد انباری و پارکینگ می باشد . مشخصات ثبتی ملک ششدانگ یک باب دفتر کار با پلاک ثبتی 120 فرعی از 2964 اصلی مفروز و مجزی شده از 108 قطعه 4 بخش پنج ثبت اصفهان واقع در طبقه دوم با مساحت اعیانی 82 / 90 مترمربع با حقوق ارتفاقی طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن می باشد و مطابق تصویر سند مالکیت ارائه شده توسط وکیل خواهان به شماره ورقه 521445 ب 1400 صادره از اداره ثبت اسناد و املاک جنوب اصفهان مالکیت سی و دو ممیز دویست و هشتاد و هفت هزارم سهم مشاع از هفتاد و دو سهم عرصه و اعیان ملک مذکور به نام علی پای برجای فرزند عزت اله به شماره ملی 2470957877 صادره از جهرم می باشد . حسب نظریه کارشناس رسمی دادگستری باتوجه به موارد مذکور و موقعیت و وضعیت و مساحت اعیانی و مشاعات ملک و نوع کاربری ( دفتر کار ) و قدمت بنا و کیفیت آن در شرایط موجود و در صورت بلامانع بودن در فروش و واگذاری آن و صرف نظر از مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی و حقوقی و صحت و اصالت مدارک ابرازی ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 120 / 2964 در شرایط فعلی به مبلغ 54/000/000/000 ریال معادل پنج میلیارد و چهارصد میلیون تومان ارزیابی و اعلام شده است.

شماره پرونده: 140109920006295839