موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول اموال غیر منقول در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 0300384  له :  فاطمه چوبانی و علیه : حسین صحرائی صومعه و به محکومیت مطالبه مهریه ، سهم الارث احتمالی محکوم علیه از اموال غیرمنقول متعلق به مورث وی به نام مهدیقلی صحرائی صومعه وفق ماده 101 قانون اجرای احکام مدنی توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی شده و در تاریخ 1404/02/29  روز دوشنبه ساعت 11 صبح  از طریق مزایده در بستر سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) به شماره حراج 3004108550000013  بفروش خواهد رسید ،مزایده از مبلغ پایه شروع وبه کسانیکه بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد.طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این واحد از املاک  بازدید نمایند. مشخصات مورد مزایده طبق نظریه کارشناسی :  احتراماً درارتباط با پرونده کلاسه 0300384 مبنی بردرخواست خانم فاطمه چوپانی بطرفیت آقای حسین صحرائی صومعه درخصوص توقیف ماترک  پدری محکوم علیه ، موضوع صورتمجلس مورخه 1403/10/23 ، حسب الامر پس ازمطالعه پرونده  ازاراضی توقیفی ( سردرختی با غالبیت درختان گردو وتاکستان )  بازدید ، پس ازمساحی با دستگاه جی پی اس وبررسیهای لازم نظریه خودرا بشرح آتی به استحضارمیرسانم : برابرصورتجلسه مورخه 1403/10/23 ماترک  مرحوم مهدیقلی صحرائی صومعه ، یک قطعه سردختی با غالبیت درختان گردو مشهوربه دره ایچی ( داخل دره ) و یک قطعه تاکستان مشهوربه قانالار بغل جاده روستای صومعه سردرختی مشهوربه دره ایچی ( داخل دره ) با دستگاه جی پی اس پیمایش شد  که مساحت آن حدود 18877مترمربع برابربا 149.22 من محلی گردید. محل متنازع فیه دارای درختان مثمره بارده با غالبیت درختان گردوی حدود 20 الی 30 ساله  به مختصات مرکزی 588797  4149311 بوده ویکباب خانه باغ به مساحت حدود 19 مترمربع با سقف چوبی دارد .مشخصات  سردرختی  "" شمالاًوشرقاً  اباذرسلطان  ، جنوباً کوه وغرباً صفربوستانی "" میباشد . ارزش محل موصوف با لحاظ نمودن جمیع جهات موثر درقضیه ازجمله غالبیت درختان گردو وسایرعوامل ذی مدخل درقضیه مبلغ 47.750.400.000 ریال معادل با چهارمیلیاردو هفتصد وهفتاد وپنج میلیون وچهل هزارتومان تعیین میگردد.  سهم آقای حسین صحرائی صومعه ( محکوم علیه ) مبلغ 16.712.640.000 ریال یک میلیاردو ششصدو هفتاد ویک میلیون وودویست وشصت وچهارهزارتومان خواهد بود. یک قطعه تاکستان مشهور به قانالار با دستگاه جی پی اس پیمایش شد که مساحت آن حدود 2480 مترمربع برابربا 19.60 من محلی گردید، محل متنازع فیه( تاکستان) دارای درختان مو بارده وچندین اصله درختان مثمره وگردو به مختصات مرکزی 588078- 4150063 با مشخصات "" شمالاً بهاریوسفی وشرقا ًوجنوباً  وغرباً املاک همسایگان بوده وارزش آن با لحاظ نمودن جمیع جهات موثر درقضیه مبلغ 7.840.000.000 ریال معادل با هفتصدوهشتاد وچهارمیلیون تومان تعیین میگردد. سهم اقای حسین صحرائی صومعه ( محکوم علیه ) مبلغ 2.744.000.000 ریال معادل با دویست وهفتادوچهارمیلیون وچهارصد هزارتومان خواهد بود. با عنایت بعرایض فوق جمع کل ارزش سردرختی با غالبیت درختان گردو وتاکستان مبلغ 55.590.400.000 ریال خواهد بود و با توجه به گواهی حصروراثت شادروان مهدیقلی صحرائی صومعه وراث حین الفوت نامبرده عبارتند از: حسین ، فاطمه ، مریم وخدیجه همگی صحرائی صومعه فرزندان وخانم صالحه سلطانی صومعه همسر متوفی . بنابراین سهمی آقای حسین صحرائی صومعه ازبابت سردرختی وتاکستان مبلغ 19.456.640.000 ریال معادل با یک میلیارد و نهصد و چهل و پنج میلیون وششصد و شصت وچهار هزارتومان خواهد بود.  مدیردفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان عجب شیر

شماره پرونده: 140330920001651241