موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده الکترونیکی( نوبت اول- مال غیرمنقول فروش مال مشاع)   به حکایت پرونده کلاسه  0301900  اجرای احکام مدنی محمودآباد ،  1. خانم زهرا فرجپور  فرزند حبیب اله 2. خانم آسیه جهان بین  فرزند علی اصغر با وکالت آقای بهرام نیک بخش ذاتی به طرفیت 1. آقای مهدی علم باز  فرزند محمود 2. خانم سیده ام کلثوم اسداله زاده بهنمیری  فرزند سیداسداله3. خانم رکسانا عباسیان چیمه  فرزند علی 4. آقای محمدرضا دریائی  فرزند غضنفر 5. آقای سیداسداله اسداله زاده بهنمیری  فرزند سیدولی اله 6. آقای عبدالرحمان جوانبخت  فرزند فرامرز با وکالت خانم فاطمه رحیمی 7. آقای غلامرضا گل دائی پوربهنمیری  فرزند رمضان8. آقای میلاد فرجپور  فرزند حبیب اله9. آقای عبدالحسین شیرعلی  فرزند حاجتی 10. خانم نجمه سادات میرمحمدی  فرزند سیدمحمد، مبنی بر دستور فروش ملک مشاع پلاک ثبتی 120 فرعی از 29 اصلی بخش 11 ثبت محمودآباد و نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت. مورد ارزیابی یک قطعه زمین به پلاک 120 فرعی از 29 اصلی بخش 11 زراعی باغی و همچنین تعیین میزان قدرالسهم مالکین مشاعی . بر اساس تعرفه صورت گرفته ملک در اراضی سیاهرودسر و کنار کمربندی شرقی محمودآباد واقع شده .این ملک دارای پلاک ثبتی به شماره 120 فرعی از 29 اصلی می باشد . مساحت آن طبق سند 8120 مترمربع می باشد . حدود اربعه آن عبارت است از      شمالا = بطول 509 متر به پلاک 19 فرعی .      شرقا = بطول 17 متر به حریم نهر آب .          جنوبا = بطول 507 متر به پلاک 121 فرعی .      غربا = بطول 17 متر به حریم نهر آب .        کاربری آن زراعی بوده و براساس قوانین موجود قابلیت تفکیک به قطعات کوچک تر را ندارد . با ایجاد کمربندی شرقی محمودآباد این ملک به دو قطعه تقسیم شد و مقداری از عرصه آن در بستر کمربندی قرار گرفت . این پلاک مالکین متعدد دارد . جهت بررسی و مشخص شدن تعداد ومیزان مالکیت مالکین با اخذ معرفی نامه از شعبه اجرای احکام مدنی به اداره ثبت محمودآباد مراجعه و پرونده ثبتی پلاک فوق الذکر مورد مطالعه قرار گرفت . طبق پرونده ثبتی 892.94 سهم از 8120 سهم کل پلاک به نام وزارت راه و شهرسازی شده (با احداث کمربندی در بستر آن واقع شد ) .  دیگر مالکین و سهم مشاعی آنها بشرح زیر می باشد :    آسیه جهان بین 200 سهم مشاع از 8120 سهم کل    زهرا فرجپور 100 سهم مشاع از 8120 سهم کل    عبدالرحمن جوان بخت 462.5 سهم مشاع از 8120 سهم کل    میلاد فرجپور 300 سهم مشاع از 8120 سهم کل      عبدالحسین شیرعلی 462.5 سهم مشاع از 8120 سهم کل      سید اسدالله اسدالله زاده بهنمیری 850 سهم مشاع از 8120 سهم کل      نجمه سادات میرمحمدی 1295.412 سهم مشاع از 8120 سهم کل      غلامرضا گل دائی پور بهنمیری 250 سهم مشاع از 8120 سهم کل    محمدرضا دریایی1965.824 سهم مشاع از 8120 سهم کل    رکسانا عباسیان چیمه 300 سهم مشاع از 8120 سهم کل    مهدی علم باز 600 سهم مشاع از 8120 سهم کل      سیده ام کلثوم اسدالله زاده بهنمیری 250 سهم مشاع از 8120 سهم کل . نتیجه ونظر : با توجه به موقیت مکانی حدود اربعه و شکل هندسی ملک  مساحت  نوع کاربری ملک و دیگر عوامل موثر در ارزیابی ، ارزش هرمترمربع 22000000 ریال تعیین گردید . ارزش کل ملک تعرفه شده به متراژ 8120 مترمربع 178640000000 ریال تعیین گردید . قدرالسهم مالکین بشرح زیر می باشد . آسیه جهان بین 200 سهم بمبلغ 4400000000 ریال   زهرا فرجپور 100 سهم بمبلغ 2200000000 ریال عبدالرحمن جوان بخت 462.5 سهم بمبلغ 10175000000 ریال . میلاد فرجپور 300 سهم بمبلغ 6600000000 ریال . عبدالحسین شیرعلی 462.5 سهم بمبلغ 10175000000 ریال . سید اسدالله اسدالله زاده بهنمیری 850 سهم بمبلغ 18700000000 ریال . نجمه سادات میرمحمدی 1295.412 سهم بمبلغ 28499064000 ریال . غلامرضا گل دائی پور بهنمیری 250 سهم بمبلغ 5500000000 ریال . محمدرضا دریایی1965.824 سهم بمبلغ 43248128000 ریال . رکسانا عباسیان چیمه 300 سهم بمبلغ 6600000000 ریال . مهدی علم باز 600 سهم بمبلغ 10175000000 ریال . سیده ام کلثوم اسدالله زاده بهنمیری 250 سهم بمبلغ 5500000000 ریال .  وزارت راه وشهرسازی 892.94 سهم بمبلغ 19644680000 ریال .  تعیین گردیده ؛ لذا نظر به عدم اعتراض از ناحیه نامبردگان نسبت به نظریه کارشناسی موارد توقیفی از طریق مزایده (به میزان محکوم به و هزینه های اجرایی) در تاریخ 1404/02/23  از ساعت 08 صبح بصورت الکترونیکی در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مزایده های حراج قوه به فروش می رسد متقاضیان شرکت در مزایده می توانند در مدت پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است جهت کسب اطلاعات بیشتر به دفتر شعبه اجرای احکام حقوقی محمودآباد مراجعه نمایند.صورت.مزایده از قیمت پایه شروع و کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند برنده مزایده خواهند شد همچنین 10 درصد مبلغ اعلامی آن فی المجلس برابر ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی و مابقی ثمن ظرف مدت یکماه اخذ خواهد شد و یک هفته پس از برگزاری مزایده و عدم وصول اعتراض به آن پس از پرداختن کامل مبلغ پیشنهادی انتقال اموال صورت خواهد گرفت چنانچه برنده مزایده باقیمانده بهای اموال را ظرف مدت یکماه تعیین شده نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد زروک-مدیر دفتر اجرای احکام مدنی محمودآباد

شماره پرونده: 140347920002679936