موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال توقیفی غیرمنقول مرحله اول    احتراما درپرونده بشماره بایگانی مدنی به موجب نیابت صادره ازشعبه دوم اجرای احکام  دادگاه عمومی شهرستان بابلسر موضوع دعوی آقای محسن شیردل میستانی  به طرفیت آقای رحمن حجتی منقاری فرزند:خیرعلی  که شخص ثالث خانم شهربانو شیر آهنگری  جهت استیفا محکوم به  باتعرفه مال متعلق به خویش و  تقاضای ارجاع به  کارشناسی وفروش ازطریق مزایده رانمود که طی نظریه ابرازی کارشناس بشماره 1403220412027905مورخ 1403.09.21**موردمزایده عبارت است  آیش معروف به گِذر بن  بکشون  اجاکله روستای منقارپی   قطعه زمین تعرفه شده بصورت شالیزاری با مختصات جغرافیایی ( UTM : X=623920  Y=4051014) در آدرس فوق الذکر واقع می باشد. مطابق تعرفه انجام شده و مشاهدات میدانی  حدود اربعه آن شمالاً به شالیزاری رحیمی و راه عبور بین مزارع، شرقاً به شالیزاری رحیمی، جنوباً به شالیزاری قربانی و غرباً به شالیزاری روحی محدود می‌گردد. مرز های بخشی از حد شمالی و غربی بتنی است. باستناد برداشت با دستگاه GPS و تطابق با سایت گوگل ارث و با لحاظ خطای متعارف دستگاه مذکور و اظهارات و مساحت مندرج در مبایعنامه، مساحت ملک تعرفه شده حدود 6000 متر مربع می باشد. حسب اظهارات منبع تامین آب شالیزاری تعرفه شده از آبهای اراضی بالادست، آببندان و رودخانه ها و در مواقع کم آبی از چاه می باشد. برای ملک موصوف مبایعنامه مورخ 25 . 09 . 1397 با شماره سریال 001567به شماره 1233 موضوع واگذاری ششدانگ یک قطعه زمین کشاورزی به مساحت 6000 مترمربع (مشهور به پنج قفیزی) واقع در بخش دهفری حوزه ثبتی فریدونکنار روستای منقارپی  آیش معروف به گذر بن با حدود اربعه شمالاً به خیابان بین مزارع و سامان آقای رحیمی، شرقاً به سامان آقای رحیمی، جنوباً به سامان آقای قربانی و غرباً به آقای روحی واگذاری از سوی رحمان حجتی منقاری به خانم شهربانو شیرآهنگی (شخص ثالث معرفی کننده ملک توقیف شده) ارائه گردیده است. مطابق صورتجلسه توقیف مورخ 20 / 09 / 1403 مضبوط در پرونده، ملک مذکور از سوی مرجع انتظامی توقیف گردیده است. با عنایت به مراتب فوق و لحاظ مساحت و قواره هندسی، موقعیت استقرار، نوع کاربری زراعی، نوع مالکیت، راه دسترسی، قابلیت دسترسی به تاسیسات عمومی برق، مرغوبیت و عملکرد زمین، فاصله ملک نسب به بافت روستا، معاملات انجام شده در منطقه و سایر عوامل موثر در ارزیابی، ارزش هر متر مربع از ملک تعرفه شده بدون احتساب دیون و تعهدات احتمالی به اشخاص اعم از حقیقی یا حقوقی از قبیل رهن ، بازداشتی و توقیفی و غیره و یا تعارض و تجاوز ملکی و نداشتن منعی برای نقل و انتقالات و سایر قرائن و امارات موجود، به مبلغ 6،000،000 ریال و ارزش کل زمین موضوع صورتجلسه توقیف برای مساحت 6000  مترمربع به مبلغ کل 36،000،000،000 ریال معادل سه میلیارد و ششصد میلیون تومان  تعیین گردید. که در روزدوشنبه مورخ 1404/02/22ازساعت 8.45لغایت 9.45صبح در دفتر اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی شهرستان فریدونکنار به میزان ارزیابی شده به میزان محکوم به به صورت مشاعی به مزایده گذاشته می شود و کسی که بالاترین قیمت را ارائه نماید برنده مزایده خواهد بود و همچنین برنده مزایده در روز مزایده ده درصد را به حساب دادگاه واریز و مابقی طبق مقررات ظرف یک ماه پرداخت خواهد شد**ضمناخریداران باید درروزمزایده اسنادبانکی مربوط به دارابودن اعتبارتاسقف حداقل ده درصدارزش مورد مزایده رابه دایره اجراارائه نمایند مدیر دفتر اجرای احکام قناد

شماره پرونده: 140247920003541103