موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول (مرحله دوم) در پرونده 0300343 شعبه اول اجرای احکام مدنی رامیان  محکوم علیه اصغر عزیزی قوچان عتیق به پرداخت  بدهی در حق المیرا امانی محکوم گردیده است  .لذا ملک توقیفی وی به شرح ذیل برای دوم  به مزایده گزارده میشود :   1- مشخصات مال و قیمت کارشناسی:   ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 735 فرعی از 2-اصلی واقع در بخش 7 رامیان، به نشانی  دلند، بلوار امام رضا، بن بست امام خمینی یکم، کدپستی 4954114965 و دارای مختصات جغرافیایی یک نقطه از ملک X=326249  Y=4100390  پلاک ثبتی فوق الذکر دارای عرصه بمساحت 405/50 مترمربع بوده که یکباب ساختمان مسکونی بصورت یک طبقه(همکف) و به زیربنای حدود 135 مترمربع و با امتیازات برق، گاز و آب در آن وجود دارد- ضمناً سرویس بهداشتی و سایبان نیز در محوطه ی ملک وجود دارد. ساختمان مسکونی ملک مذکور با ساختار دیوار باربر آجری و سقف حلبی شیروانی، نماکاری از نوع سرامیکی و درب و پنجره های بیرونی از نوع پروفیل آلومینیوم می باشد. قسمتهایی از کف حیاط با بتن پوشش داده شده و قسمتهایی نیز موزائیک فرش بوده و الباقی زمین طبیعی می باشد. حصارکشی محوطه با آجر انجام گردیده و ملک دارای یک درب ورودی ماشین رو از پروفیل آهن معمولی می باشد. ششدانگ عرصه و اعیان ملک مورد نظر دارای سند مالکیت تک برگی بشماره چاپی 671021 (ج/1400) و دارای شناسه یکتای 140120312010001459 بوده که در بخش 7 حوزه رامیان بنام اصغر عزیزی قوچان عتیق فرزند مرحوم عزیز به ثبت رسیده است. با توجه به موارد فوق الذکر و موقعیت قرارگیری ملک، بافت منطقه ، امکانات مجاور، ابعاد و مساحت زمین و شکل هندسی آن ، نوع کاربری، نوع و کیفیت ساخت بنا ، قدمت بنا و ... ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک مورد کارشناسی صرف نظر از بدهی های احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و همچنین در صورت امکان انتقال به غیر ، در مجموع در تاریخ تنظیم گزارش برابر با: (46/000/000/000) ریال معادل چهار میلیارد و ششصد میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد تذکر: با توجه به اینکه مبلغ ارزیابی ملک از میزان محکوم به بیشتر بوده و از حساب محکوم علیه نیز مبالغی بصورت ماهانه کسر می گردد و میزان دقیق مساحت ملک که می بایست بصورت مشاعی بفروش برسد  در روز مزایده تعیین میگردد ، ضمناً برگزاری مزایده با حفظ حقوق مرتهن می باشد که به  میزان 4/830/000/000 ریال در رهن بانک توسعه و تعاون به مدت 36 ماه می باشد.   2- زمان مزایده :روز  شنبه  مورخه  27/ 1404/02  ساعت 10صبح الی 11 صبح   3- مکان مزایده : دفتر شعبه اول  اجرای احکام مدنی دادگستری رامیان 4- مبلغ مزایده : به بالاترین بهای پیشنهادی فروخته خواهد شد . طبق قانون خریدار میبایست 10 درصد از بهای ملک را فی المجلس بعنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم و مابقی بهای آنرا حداکثر ظرف مدت یک ماه بپردازد در غیر اینصورت 10 درصد مذکور به نفع دولت ضبط خواهد شد .هرکس میتواند در مدت 5 روز قبل از مزایده از ملک با هماهنگی واحد اجرای احکام مدنی دادگستری رامیان بازدید نماید.  دفترشعبه اول  اجرای احکام مدنی دادگستری رامیان   

شماره پرونده: 140303920001242630