موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال توقیفی غیرمنقول مرحله اول    احتراما درپرونده بشماره بایگانی مدنی به موجب دادنامه  صادره ازشعبه اول  دادگاه عمومی شهرستان فریدونکنار موضوع دعوی خانم سارا حاجی تشکری  به طرفیت آقای رضا علیدوست  فرزند:محمد   مبنی بر دستور فروش وتقسیم ثمن حاصل بین طرفین به نسبت سهام هریک  و  تقاضای ارجاع به  کارشناسی وفروش ازطریق مزایده  که طی نظریه ابرازی کارشناس بشماره 1403220667502891مورخ 1403.10.26**موردمزایده عبارت است  تعیین قیمت ملک مشاع، واقع در نشانی : فریدونکنار ،خیابان جهاد  ،میدان سونا صدف ، روبروی پلاک شهرداری ،مجتمع مسکونی نیکان پنج ، طبقه ششم،واحد شرقی ، کدپستی 4751669002 مشخصات ثبتی ملک موضوع دعوی: ملک مورد دعوی یک واحد آپارتمان مسکونی می باشد که دارای سند مالکیت به شماره 316098 الف/ 97 به مالکیت آقای رضا علیدوست بوده که به علت تغییر مالکیت ابطال گردیده و سه دانگ مشاع از ششدانگ ملک به نام خانم سارا حاجی تشکری انتقال یافته و سند برای آن صادر گردیده است. خوانده سند مالکیت سه دانگ مشاع از ششدانگ خود را در زمان بازدید از ملک ،دریافت نکرده بودندو اطلاعات مربوط به ملک بر اساس سند ارائه شده توسط خواهان ارائه می گردد. بموجب تصویر سند مالکیت به شماره سریال 712234/ج/99 سه دانگ مشاع عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان( وضعیت خاص طلق) به شماره 16785 فرعی از 66 اصلی، مفروز و مجزی شده از 7098 فرعی از اصلی مذکور ، بخش 2 حوزه ثبتی فریدونکنار به مساحت 125/55 مترمربع واقع در سمت شرق طبقه ششم که 8 مترمربع آن تراس مسقف در دوسمت است ، بانضمام پارکینگ قطعه هجده تفکیکی به مساحت 10/34 مترمربع واقع در همکف، بانضمام انباری قطعه پانزده تفکیکی به مساحت 3/35 مترمربع واقع در همکف، با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن با حدود اربعه مندرج در سند مالکیت . نوع و میزان مالکیت سه دانگ عرصه و اعیان که سند آن در مورخه 1400/04/10 به نام خانم سارا حاجی تشکری کناری صادر گردید. مشخصات عرصه و اعیان: واحد مسکونی مزبور در یک مجتمع مسکونی 9 طبقه 18 واحدی که در هر طبقه ی آن 2 واحد قرار دارد به مساحت 125/55 مترمربع واقع گردیده است شامل 2 اتاق خواب، پذیرایی، آشپزخانه ، مطبخ، حمام و سرویس بهداشتی و تراس بوده که پوشش کف واحد سرامیک ،پنجره ها از جنس یو پی وی سی ، درب ها از جنس ملامینه می باشد.سیستم گرمایش پکیج با رادیاتور و دارای امتیاز برق و گاز و آب می باشد. با عنایت به قرار کارشناسی صادره ،اسناد و مدارک منضم در پرونده و ابرازی و توضیحات مذکور ، در صورت اصالت اسناد و مدارک ،موقعیت جغرافیایی و محلی ملک ،مساحت وسایر عوامل موثر در موضوع کارشناسی،فارغ از هرگونه توافق احتمالی بین طرفین دعوی و بدون لحاظ هرگونه موانع قانونی و ثبتی و حقوقی ، ارزش و بهای شش دانگ واحد آپارتمانی مذکور، مبلغ 49/000/000/000 (چهل و نه میلیارد) ریال تعیین تعیین گردید. که در روزسه شنبه مورخ 1404/02/23ازساعت 8.45لغایت 9.45صبح از طریق سیستم ستاد به شیوه مزایده الکترونیکی در سامانه setad.iran.ir به صورت مشاعی به مزایده گذاشته می شود و کسی که بالاترین قیمت را ارائه نماید برنده مزایده خواهد بود و همچنین برنده مزایده در روز مزایده ده درصد را به حساب دادگاه واریز و مابقی طبق مقررات ظرف یک ماه پرداخت خواهد شد**ضمناخریداران باید درروزمزایده اسنادبانکی مربوط به دارابودن اعتبارتاسقف حداقل ده درصدارزش مورد مزایده رابه دایره اجراارائه نمایند مدیر دفتر اجرای احکام قناد

شماره پرونده: 140047920003912899