موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول مزایده باغ  واقع در روستای سنگ سفید جنب رستوران درویش عزیمت گردید و از ملک مورد بحث از بیرون یا حاشیه خیابان نمای بیرونی باغ بازدید و بررسی بعمل آمد باغ مورد ادعا با حدود اربعه:از شمال به ملک رستوران درویش ، از جنوب به ملک اسداله سنگ سفیدی ،ازشرق به خیابان (جاده طبس) و از غرب به کوه و اراضی ملی محدود می شود همزمان باز بازدید با دستگاه جی پی اس مختصات جغرافیایی ( 4020212-561915  ) باغ ثبت گردید.لذا محاسبه عرصه و اعیان ملک (باتوجه به محدودیت بازدید) و با توجه به مشاهدات، اندازه گیری و محاسبات انجام شده و اطلاعاتی که از معتمدین و اهالی سنگ سفید دراین خصوص ارائه دادند و اطلاعات اخذ شده از تصاویر گوگل ارث  ذیلاً اعلام می گردد: ا- برابر بازدید و بررسی های انجام شده منجمله تصویر گوگل ارث  و کروکی ترسیمی تهیه شده مساحت کل عرصه ملک 500 مترمربع می باشد2- قدمت بنای مسکونی و دیوارهای اطراف باغ حدوداً به 11-10 سال قبل (سال های 2014 الی2015)برمی گردد3- بنای مسکونی در 4 طبقه که طبقه پایین آن زیرزمین بوده مساحت آن حدود100مترمربع بطورکامل ساخته و از آن بهره برداری می شود و همچنین طبقه همکف به مساحت 130مترمربع زیربنا که تکمیل و در حال بهره برداری می باشد و دو طبقه فوقانی دیگر اعم از طبقه 1و2 هر کدام بمساحت 130 مترمربع که درمرحله سفت کاری رها شده است، لذا با توجه به موارد فوق الاشاره به شرح آتی تقویم میگردد: نظریه : بنابراین باعنایت به اقدامات انجام شده منجمله مطالعه پرونده ،بازدید میدانی صورت گرفته بدون همکاری محکوم علیه،و ترسیم کروکی ملک ارائه شده و جانمایی آن بر روی تصویر گوگل ارث داخل بودن ملک درطرح هادی روستای سنگ سفید و با توجه به موقعیت محلی - جغرافیایی و ممر دسترسی آن و همچنین درنظرگرفتن قیمت های عرف محل وسایرپارامترهای دخیل درارزیابی کل عرصه و اعیان ملک موصوف مجموعاًبمبلغ 84.640.000.000 ریال(هشت میلیارد و چهارصد و شصت و چهار میلیون تومان) برآورد و  که صرفاً به میزان 176 ممیز 675 هزارم مترمربع ( 176.675 متر مربع ) از 500 متر مربع معادل 29.907.571.597 ریال ( محکوم به و هزینه های اجرایی ) مزایده میگردد . * جهت مشاهده جزئیات و جانمایی ملک  نسبت به دریافت نظریه کارشناسی در قسمت پیوست در سامانه ستاد ایران  اقدام گردد *  مقرر گردید مزایده یکشنبه در  تاریخ  1404/03/04  ساعت 08:00 الی 12:00  از طریق سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir سامانه تدارکات الکترویکی دولت ) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرائی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه ( به شماره حراج  3004107138000027  ) به فروش می رسد توضیح اینکه در اجرای قانون بودجه 1402 اشخاص برای شرکت در مزایده و ارائه پیشنهاد قیمت باید ده درصد قیمت مقرر در ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی را به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد ) مشخص شده است تسلیم نماید و برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف مهلت یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید و در صورت عدم پرداخت در موعد مقرر ده درصد اولیه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد . مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید واگذار خواهد شد . مزایده از قیمت کارشناسی شده شروع و به کسانی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. طالبین به خرید می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدیدشان از ملک مذکور داده شود  . ضمناً مال فوق فاقد سند رسمی میباشد و این اجرا تعهدی در خصوص تنظیم سند نخواهد داشت .   سید محمدباقر موسوی  - دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری سبزوار

شماره پرونده: 140325920000018904