موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول   شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سمنان در نظر دارد در کلاسه پرونده 970302 له آقایان علی و محمد عجم حسنی علیه آقای مجید گرامیان فر با موضوع فروش 0/25 از یک دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی مادر با شماره 2/346 برای مالکیت آقای مجید گرامیان فر به و مابقی مورد مالکیت پلاک متعلق به غیره واقع در بخش یک سمنان ، خیابان میرزایی شیرازی، خیابان شهید صفاییان ، جنب حوزه هنری را از طریق مزایده بفروش برساند. * مشخصات ملک * مساحت عرصه و حدود پلاک : مساحت عرصه 457 مترمربع طبق سند مالکیت به شماره قطعه 6تفکیکی ( ششم ) حدود : شمالا : بطول دوازده متر دیواریست به خیابان شانزده متری و شرقا : بطول 37/80 متر به قطعه 7 تفکیکی و جنوبا : بطول 12 متر به قطعه 36 کاربری ملک طبق پروانه ساختمانی صادره مسکونی و تجاری است . شماره پروانه ساختمانی 48500/3 مورخ 83/2/2 صادره از شهرداری سمنان دارای مجوز دو باب مغازه و 17 واحد مسکونی در 6 طبقه روی پیلوت ، زیر زمین به مساحت زیر بنای کل حدود 2282/48 مترمربع است . ارتفاع مغازه ها حدود  5/5 مترمربع ، دارای نیم بالکن ، دهانه سر مغازه حدود 3/30 متر ، طبقات مسکونی همکف دو واحد و مابقی طبقات هر طبقه  3 واحد که مساحت طبقه اول الی پنجم به مساحت میانگین طبق پروانه 297/75 مترمربع ( 4/25 + 293/5 ) و همکف 168/35 = ( 4/25 + 164/10 ) و پیلوت و زیر زمین و مغازه ها و نیم بالکن آن جمعاً 604/88 مترمربع و سرسرا 20 مترمربع است . واحد های شمالی سه اتاق و جنوبی یک اتاق و وسط دو اتاق دارا می باشد که بعضی از واحد ها تغییراتی در تعداد اتاق ها داشته اند و در زمان بازدید کل ساختمان و واحد ها و تجاری ها در حال بهره برداری می باشند و آسانسور نیز فعال می باشد. ** نتیجه کارشناسی ** در خصوص مقدار سهم آقای مجید گرامیان فر که برابر است با یک دانگ مشاع از ششدانگ ( بدون توجه به در نظر گرفتن حق سرقفلی مغازه به مبلغ 74/000/000/000 ریال ارزیابی میگردد. لذا با عنایت به میزان محکومیت نامبرده مزایده برای 0/25 از یک دانگ از ششدانگ مشاع به مبلغ 18/500/000/000 ریال انجام خواهد شد. لازم به ذکر است پلاک ثبتی فوق الذکر فاقد پایانکار و صورتمجلس تفکیکی بوده که تمام هزینه های آن در مزایده لحاظ می گردد.   ** تاریخ برگزاری مزایده ** مزایده در روز چهارشنبه مورخ 1404/02/24ساعت 9:30 الی 11 صبح تنها به صورت الکترونیکی و در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت ستاد به نشانی www.setadiran.ir به عنوان مزایده های قوه قضاییه برگزار می شود . مزایده از قیمت پایه شروع و مال به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ضمنا جهت شرکت در فرایند مزایده واریز ده درصد مبلغ پایه از طریق سامانه مذکور الزامی است . لازم به ذکر است در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان به استثنای برنده ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد . همچنین برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف 30 روز از زمان برگزاری مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ارزش معامله اقدام نماید . درغیر این صورت ده درصد اولیه به نفع دولت ضبط می گردد . متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش مستندات مزایده های قوه قضاییه در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند . هزینه نقل و انتقال بر عهده خریدار خواهد بود.

شماره پرونده: 9209982310400211