موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده الکترونیکی( نوبت اول- مال غیرمنقول- مشاع)   به حکایت پرونده کلاسه  0300683 ارجاعی احکام مدنی محمودآباد (صادره از اجرای احکام نور) محکومیت تضامنی آقایان یزدانی و فتاحی به پرداخت مبلغ 3.000.000.000 ریال بابت دو فقره چک بانک مسکن و خسارت تأخیر تأدیه از تاریخ سررسید (هر کدام 1.500.000.000 ریال تاریخ 1401/04/15 و 1401/05/15)چک ها لغایت زمان اجرای حکم متناسب با شاخص بانک مرکزی حق الوکاله وکیل به مبلغ 3.600.000 ریال در حق محکوم له و متساویاً بپرداخت هزینه دادرسی به مبلغ 103.000.000 در حق صندوق دولت و همچنین محکومیت انفرادی آقای فتاحی به پرداخت مبلغ 3.100.000.000 ریال بابت یک فقره چک بانک مهر و خسارت تأخیر تأدیه از تاریخ سررسید چک 1401/07/13 لغایت زمان اجرای حکم متناسب با شاخص بانک مرکزی و پرداخت هزینه دادرسی به مبلغ 106.500.000 ریال در حق محکوم له و نیز پرداخت 5 درصد محکوم به بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت. با عنایت به عدم پرداخت دین از ناحیه محکوم علیه نسبت به توقیف و ارزیابی یک واحد مسکونی متعلق به شخص ثالث حسین بحری واقع در خشت سر، رضوان 5 ، پلاک 218 (موضوع دعوی آقای عماد روحی بطرفیت آقای محمدرضا فتاحی) به استحضار می رساند که از محل ملک تعرفه شده واقع در بخش مرکزی محمودآباد، جاده نور، روستای خشت سر، رضوان 5، پلاک 288، کد پستی 38843-46311 الف) تشریح وضعیت ملک : ملک تعرفه شده عبارتست از یک دستگاه آپارتمان به مساحت 105 مترمربع واقع در طبقه اول از ساختمان 3 طبقه ، دارای پروانه ساختمانی به شماره 3069 مورخه 1394/10/20 صادره از دهیاری خشت سر بنام آقای حسین بحری. ساختمان در دو طبقه بر روی همکف (پارکینگ) احداث گردیده است. واحد طبقه اول (متعلق به آقای حسین بحری) دارای یک واحد پارکینگ و راه پله مستقل و مجزی از پارکینگِ متعلق به طبقه دوم بوده و با یک دروازه ماشین رو از آن جدا گشته است.واحد مذکور شامل دو اتاق خواب، نشیمن و پذیرایی، سرویس بهداشتی بوده و کف آن سرامیک، سقف با پوشش کناف، پنجره ها آلومینیوم تک جداره، کابینت آشپزخانه از نوع ام دی اف و نمای شرقیِ ساختمان سنگ بوده می باشد. واحد آپارتمانیِ مذکور دارای انشعابات برق و گاز مستقل بوده و آب شرب آن از طریق یک حلقه چاه آب نیمه عمیق تهیه می گردد. و ملک در موقعیت جغرافیایی UTM : X=607292  Y=4052300  قرار دارد.  در ضمن نیم دانگ عرصه ملک مذکور وقف می باشد. ب) نتیجه کارشناسی : با تشریح عنوان شده و امعان به موقعیت مکانی ملک، قدمت بنا، امکانات و انشعابات موجود، ارزش ملک موصوف (مقدار 5.5 دانگ عرصه و 6 دانگ یک واحد آپارتمان به مساحت 105 مترمربع) به نرخ روز، مبلغ 25.000.000.000 (بیست و پنج میلیارد) ریال برآورد و اعلام می گردد. لذا نظر به عدم اعتراض از ناحیه نامبردگان نسبت به نظریه کارشناسی موارد توقیفی از طریق مزایده ( به میزان محکوم به و هزینه های اجرایی) در تاریخ 1404/02/27  از ساعت 08 صبح بصورت الکترونیکی در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مزایده های حراج قوه به فروش می رسد متقاضیان شرکت در مزایده می توانند در مدت پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است جهت کسب اطلاعات بیشتر به دفتر شعبه اجرای احکام حقوقی محمودآباد مراجعه نمایند.صورت.مزایده از قیمت پایه شروع و کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند برنده مزایده خواهند شد همچنین 10 درصد مبلغ اعلامی آن فی المجلس برابر ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی و مابقی ثمن ظرف مدت یکماه اخذ خواهد شد و یک هفته پس از برگزاری مزایده و عدم وصول اعتراض به آن پس از پرداختن کامل مبلغ پیشنهادی انتقال اموال صورت خواهد گرفت چنانچه برنده مزایده باقیمانده بهای اموال را ظرف مدت یکماه تعیین شده نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد. (( ضمناً خریدار پس از خریداری به نسبت سهم خریداری شده که متعاقباً با توجه به زمان مزایده محکوم به با آخرین شاخص محاسبه و سهم خریدار تعیین و در مال مشاع شریک خواهد بود))   زروک-مدیر دفتر اجرای احکام مدنی محمودآباد

شماره پرونده: 140147920004066723