موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  آگهی مزایده (نوبت اول) اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان خلخال در نظر دارد بموجب پرونده کلاسه 0301018 و در اجرای محکومیت وراث مرحوم یوسف سلطانشاهی به پرداخت مهریه در حق محکوم لها خانم فائقه ناصح پشتری، چهار دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی 28 فرعی از 1703 اصلی بخش 7 خلخال واقع در خلخال،خیابان شهید رجایی،کوچه شهید قربانی، پلاک6 را از طریق مزایده به فروش برساند. حسب اعلام کارشناس رسمی دادگستری خلخال با مراجعه به محل و بررسی میدانی،استماع اظهارات و مداقه در اسناد ابرازی مشخص گردید که ملک مورد نظر به پلاک ثبتی 28 فرعی از اصلی 1703 واقع در بخش هفت خلخال به مساحت عرصه 150 متر مربع (مندرج در سند) با حدود اربعه مشخص ذکر شده در سند میباشد که دو دانگ مشاع از ششدانگ آن به انضمام حق سکنی عمری توسط مرحوم یوسف سلطانشاهی(مالک)به خانم فایقه ناصح(زوجه مرحوم)انتقال داده شده است. اعیانی موجود بر روی عرصه یک باب ساختمان مسکونی یک طبقه قدیمی با نمای سیمان سفید و سقف چوبی با پوشش ایزوگام و با دیوار 35 سانتی با عمر بنای بالای 35 سال و مساحت حدود 120 متر مربع با مشخصات ذیل میباشد: هال ورودی، سه باب اتاق و آشپزخانه به انضمام حمام و سرویس مشترک در داخل واحد مسکونی و یک حلقه سرویس بهداشتی در حیاط.کف کلا سیمانی و دیوارها  رنگ شده قدیمی .به استثناء اینکه دیوار آشپزخانه تا نیمه کاشی میباشد.سقف کل ساختمان بصورت لمبه قدیمی میباشد .حمام سرویس با درب آلومینیومی بصورت مستهلک با  کف سنگی و دیوار تا نیمه کاشی قدیمی و بقیه رنگ میباشد.دربهای داخلی چوبی قدیمی.پنجره ها آلومینیومی وسیستم گرمایش بخاری گازی است. حیاط با کف موزاییکی و دیوار ترکیب سیمان سفید و بلوک سیمانی میباشد.انشعابات منصوبه بطور کامل( دو انشعاب آب) میباشد نشانی ملک مرقوم در اول گزارش با یو.تی .ام مرکزی X:280881Y:4166399 با پیوست موقعیت ملک در تصویر هوایی و تصاویر بازدید محلی میباشد.با مراجعه به شهرداری مشخص شد که ملک فاقد پروانه و پرونده شهرسازی است لذا اظهار نظر در خصوص تعریض مقدور نمیباشد.سابقه ثبتی ملک نیز سند دفترچه ای ابرازی به شماره ثبت سه مورخ 1365.09.12میباشد. ملک در زمان اجرای قرار در تصرف و مورد بهربردای زوجه مرحوم میباشد و به اجاره واگذار نشده است. قیمت عادله ششدانگ عرصه واعیان ملک موصوف  با عنایت به حدود و نسبت ابعادی،نوع کاربری ،محل قرار گیری ملک، اندازه ابعاد ملک و طول ضلع متصل به معبر،تعداد گذرهای مجاورملک.موقعیت ملک نسبت به معابر ،دسترسی به شوارع اصلی و مراکز خدمات شهری و دیگر عوامل تاثیر گذار بررسی شده و نوع بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات حقیق و حقوقی و بصورت تخلیه و با مساحت و وضعیت موجود در زمان ارزیابی به مبلغ 18.500.000.000 ریال اعلام میگردد. جلسه مزایده به تاریخ 404/02/23 روز سه شنبه از ساعت 10:00 الی 11:00 قبل از ظهر در بستر اینترنت و از طریق سامانه ستاد برگزار و از قیمت تعیین شده توسط کارشناس شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی به عنوان برنده مزایده واگذار خواهد شد. از برنده مزایده ده درصد کل مبلغ پیشنهادی فی المجلس اخذ میشود و نامبرده مکلف است الباقی مبلغ را ظرف مدت یک ماه به حساب دادگستری واریز نماید در غیر اینصورت مبلغ اخذ شده پس از کسر هزینه های مزایده به نام دادگستری ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. خریداران میتوانند ظرف پنج روز قبل از تاریخ برگزاری مزایده با هماهنگی این اجرا از املاک مورد مزایده بازدید نمایند. این آگهی در تابلوی اعلانات دادگستری خلخال نیز الصاق گردیده است./ف مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری خلخال- فرجی

شماره پرونده: 140207920001997854