موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  آگهی مزایده (نوبت اول) اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان خلخال در نظر دارد بموجب پرونده کلاسه 0300605 و در اجرای دستور فروش صادره، یک باب ساختمان مسکونی فاقد سند مالکیت ثبتی از ماترک مرحوم محبوب عینعلی را از طریق مزایده به فروش برساند. حسب اعلام کارشناس رسمی دادگستری خلخال ملک موصوف شامل ششدانگ عرصه و اعیان یکباب خانه ویلایی یک طبقه در نشانی خلخال خیابان کارگر شمالی کوچه شهید اقاپور درب سوم خانه ویلایی شمالی یک طبقه میباشد که مساحت عرصه ان حدودا 316.4 متر مربع و مساحت اعیانی ان حدودا 121 مترمربع میباشد برملک مشرف به کوچه 11.23 متر میباشد خانه فوق با سازه دیوارحمال اجری و سقف شیروانی با ورق گالوانیزه بازیرسازی چوبی احداث شده است خانه فوق به دو بخش مسکونی مجزا و تقریبا با مساحت یکسان تقسیم شده است که دارای حیاط مشترک لیکن ورودی مستقل و مجزا میباشد خانه بخش نیمه شرقی دارای درب ورودی ازحیاط پشتی ساختمان بوده و به مستاجراجاره داده شده است وخانه بخش نیمه غربی که ورودی ان مشرف به حیاط اصلی میباشد شامل دو اتاق و هال و اشپزخانه و حمام بوده و خانواده مرحوم پیران عینعلی سقاواز دران سکونت دارند عرصه ملک درحدشرقی و غربی دارای حصار بوده و در حد جنوبی شمالی عمدتا بوسیله دیوار همسایگان محصور میباشد نمای مشرف به حیاط اصلی با اجرنما و سایر نماهای ساختمان باسیمان سفید اجرا گردیده است و پنجره ها الومینیومی ودرهای داخلی چوبی و درخارجی فلزی میباشد سیستم گرمایشی خانه ویلایی فوق بخاری و ابگرمکن میباشد خانه فوق دارای امتیازات اب و برق و گاز و بوده و قدمت ساخت حدودا چهل سال میباشد حیاط دارای درب ماشین رو اهنی وکف حیاط سیمانی و کوچه مشرف به ساختمان بصورت اسفالته میباشدبنا به اظهارات طرفین پرونده ملک فاقد سند مالکیت رسمی برای تحدید حدود و احراز مالکیت میباشدوبا توجه به محدودیت مساحت ملک و تعدد وراث امکان تفکیک و افراز قانونی ملک بین وراث وجود ندارد. باتوجه به موقعیت مکانی خانه ویلایی یک طبقه مسکونی فوق الذکر و نحوه دسترسی به معابر و ابعاد و مساحت عرصه و اعیان وقدمت ساخت، ومصالح مصرفی و عرض معبرو و نوع سند و همچنین میزان بهره دهی خانه ویلایی مسکونی مذکوروامکانات موجود و استعلامات لازم وبررسی جهات موثر بر قیمت گذاری کل ارزش ششدانگ عرصه و اعیان خانه ویلایی فوق با مساحت عرصه 316.4 متر مربع و اعیانی 121 متر مربع ملک موضوع ماترک مرحوم محبوب عین علی سقاواز وبامشخصات فوق الذکر بدون درنظر گرفتن دیون و بدهی های احتمالی در این تاریخ از نظر اینجانبان هیات کارشناسی جمعابه مبلغ ( دو میلیاردو هشتصد میلیون تومان معادل 28.000.000.000ریال) براورد وتعیین و اعلام میشود. جلسه مزایده به تاریخ 404/02/21 روز یکشنبه از ساعت 10:00 الی 11:00 قبل از ظهر در بستر اینترنت و از طریق سامانه ستاد برگزار و از قیمت تعیین شده توسط کارشناس شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی به عنوان برنده مزایده واگذار خواهد شد. از برنده مزایده ده درصد کل مبلغ پیشنهادی فی المجلس اخذ میشود و نامبرده مکلف است الباقی مبلغ را ظرف مدت یک ماه به حساب دادگستری واریز نماید در غیر اینصورت مبلغ اخذ شده پس از کسر هزینه های مزایده به نام دادگستری ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. خریداران میتوانند ظرف پنج روز قبل از تاریخ برگزاری مزایده با هماهنگی این اجرا از املاک مورد مزایده بازدید نمایند. این آگهی در تابلوی اعلانات دادگستری خلخال نیز الصاق گردیده است./ف مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری خلخال- فرجی  

شماره پرونده: 140207920000103964