آگهی مزایده تقسیم ترکه مال غیر منقول بسمه تعالی .در پرونده 0300704 شعبه اول اجرای احکام حقوقی دادگستری شاهین شهر با موضوع تقسیم ترکه متوفی منوچهر غفاری و تقسیم بهای فی مابین ورثه به نسبت سهم الارث هر یک از آنها مطابق گواهی انحصار وراثت از طریق مزایده که در این مزایده مقرر شده سه دانگ از پلاک ثبتی به شماره 301/27735 به فروش برسد که ملک فوق حسب استعلام واصله از اداره ثبت اسناد و املاک به شماره 7806 مورخ 1403/07/17 عنوان شده متوفی مالک سه دانگ پلاک ثبتی می باشد طی نامه شماره 3976 در تاریخ 1403/07/17 این شعبه به جهت جلوگیری هر گونه نقل و انتقال احتمالی توقیف شده است و طبق نظریه کارشناسی به شماره 3982 مورخ 1403/09/30 کارشناس دادگستری واقع در شاهین شهر ، محله گلدیس ، خیابان شورا ، خیابان جابربن حیان ، فرعی 4 غربی ، پلاک 9 یک باب منزل مسکونی یک طبقه در مجاورت 2 گذر شمالی و جنوبی و دسترسی توسط درب ماشین رو به گذر جنوب دارای عرصه به مساحت 241/5 مترمربع طبق جوابیه حوزه ثبت شاهین شهر مندرج در پرونده و اعیانی به مساحت تقریبی 137 متر مربع میباشد . اسکلت بنا دیوار باربر آجری ، سقف تیرچه بلوک ، پوشش داخلی بدنه و سقف گچ و نقاشی ، پوشش کف موکت و پارکت لمینت چسبی ، درب و پنجره های خارجی آهنی با حفاظ ، نمای خارجی و حیاط و خلوت آجر نما ، سیستم گرمایش ، بخاری گازی و سرمایش کولر آبی و اسپیلت است . منزل مذکور دارای سرویس بهداشتی ، حمام و آشپزخانه با پوشش کاشی و سرامیک و کابینت فلزی و اپن از ام دی اف و دربهای داخلی چوبی اچ پی ال می باشد . محل دارای انشعابات آب و گاز و برق و آیفون تصویری بوده و قدمت احداث آن بیش از 20 سال تخمین زده میشود . پوشش کف حیاط جنوبی و خلوت شمالی موزاییک و نمای بدنه آن آجر است . در زمان بازدید محل بصورت مبله و فاقد سکنه بود . سقف حیاط خلوت شمالی با پروفیل آهنی ، شیشه و ورق موجدار آزبستی پوشانده شده و درب نفر رو به سمت پیاده راه شمالی مسدود گردیده بود . سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان خانه مذکور بشماره ملک 27735 فرعی از 301 اصلی واقع در بخش 16 ثبت اصفهان ، بر اساس جوابیه مورخ 1403/7/17 حوزه ثبت شاهین شهر مندرج در پرونده ، دارای سند مالکیت بشماره چاپی 725699 سری سال می باشد که در صفحه 563 دفتر 328 بخش 16 شاهین شهر بنام مرحوم منوچهر غفاری تحت شماره 71728 به ثبت رسیده است . براساس گزارش کارشناسی مورخ 1402/7/24 ، ابرازی خواهان از سوی آقای عبدالرحیم اسمعیلی تودشکی ، ارائه شده به شعبه سوم دادگاه عمومی شاهین شهر، پلاک مذکور شمالا بطول 10/5 متر به گذر 10 متری ، شرقا بطول 23 متر به پلاک 27736 فرعی ، جنوبا بطول 10/5 به خیابان 12 متری و غربا بطول 23 متر به پلاک 27734 منتهی میگردد . با توجه به موارد فوق ، موقعیت محل ، ابعاد و مساحت عرصه و اعیان ، نوع ، کیفیت و قدمت بنا ، اشتراکات و امتیازات ، وضعیت عرضه و تقاضا و سایر عوامل موثر در امر کارشناسی : ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 27735 / 301 بانضمام اشتراکات و امتیازات بدون در نظر گرفتن هر گونه بازداشتی و بدهی به سازمانها و ارگانها و اصالت مدارک ابرازی ، مبلغ 38/600/000/000 ریال معادل سه میلیارد و هشتصد و شصت میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد . لذا ارزش 3 دانگ مشاع از ششدانگ پلاک فوق متعلق به ورثه مرحوم منوچهر غفاری مبلغ 19/300/000/000 ریال محاسبه میگردد . ملک مذکور بصورت مشاعی میباشد . اظهار نظر در خصوص وجود افراد دیگر صاحب حق و نوع حق و واگذاری منافع یا عدم آن به دیگری در صلاحیت اینجانب بعنوان کارشناس راه وساختمان نمیباشد . پیشنهاد میگردد در صورت موافقت مقام محترم قضایی ، یکی از کارشناسان ثبتی صاحب صلاحیت در این مورد اظهار نظر فرمایند. براساس گواهی انحصار وراثت ابرازی ، وراث مرحوم منوچهر غفاری 4 خواهر بنامهای زیبا ، اشرف ، پری و صنم غفاری و 3 برادر بنامهای بهرام ، بهمن و ایرج غفاری میباشند که سهم هر برادر از سه دانگ مالکیت آن مرحوم از منزل فوق ، یک پنجم و هر خواهر یک دهم میباشد . و نظریه ارزیابی مصون از ایراد و اعتراض بوده و وضعیت ملک در اجرای ماده 111 قانون اجرای احکام مدنی بررسی شده که طبق گزارش مورخ 1403/08/05 مامور اعزامی به محل ملک که درتصرف آقای ایرج غفاری می باشد علی ایحال ملک موقتاً به ایشان تحویل شده و در اجرای ماده 317 قانون امور حسبی سه دانگ پلاک ثبتی 301/27735 با قیمت پایه به مبلغ 19/300/000/000 ریال در روز دوشنبه مورخ 1404/03/03ساعت 09/00 الی 11/00 صبح در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی https://setadiran.ir از طریق مزایده در معرض فروش گذاشته می شود . مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به خریداری که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته می شود شرکت کنندگان مزایده باید 10 درصد مبلغ پایه مزایده را به حساب سپرده دادگستری به شماره 110100004061012907670593 نزد بانک ملی شاهین شهر واریز نماید و پس از برگزاری مزایده شخص برنده 10 درصد مبلغ نهایی را به حساب فوق الذکر واریز نماید و مابقی را حداکثر ظرف یک ماه پرداخت کند و در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد. متقاضیان خرید میتواند در مدت پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است به این شعبه مراجعه و با معرفی این اجرا ملک موضوع آگهی را ملاحظه نمایند. محکومله و محکوم علیه در مزایده تقسیم ترکه میتوانند مثل سایرین در خرید شرکت نمایند. آگهی مزایده از طریق سایت روزنامه رسمی کشور به نشانی www.rrk.ir و یا سامانه آگهی الکترونیک قضائی www.agahi.adliran.ir منتشر گردیده و همچنین در قسمت اجرا و محل فروش الصاق می شود ودر دسترس عموم می باشد./. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شاهین شهر / مهدی زمانیان
شماره پرونده: 140209920001891062
سیاحتی علیصدر : فروش دو دستگاه خودروی پژو پارس ای ال ایکس
اجرای اسناد رسمی شهرستان اصفهان : بایگانی :140204784 فروش یک دستگاه خودرو پژو پارس
ثبت اسناد و املاک شهرستان درگز : فروش انبار
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )