موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده احتراما نظر به اینکه در پرونده بایگانی  0301381 شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان گنبدکاووس محکومٌ علیه:محمد منگلی فرزند قربانگلدی به کدملی:2020069431 محکوم است به؛پرداخت مبلغ 1/990/000/000ریال بابت وجه التزام قراردادی روزانه 5000/000 ریال از مورخ 1399/05/03 لغایت 1400/06/06 و پرداخت هزینه دادرسی وهزینه تعرفه خدمات قضایی به میزان محکومً به(68/240/000ریال)وپرداخت دستمزدکارشناس(12/000/000ریال) و پرداخت 86.580.000ریال بابت حق الوکاله وکیل خواهان تا تعرفه قانونی که احتساب آن با واحد اجرای احکام مدنی است جمعا به مبلغ2.156.820.000 ریال در حق محکومً له یونس کلامی فرزند عبدالجلیل و عبدالجلیل کلامی فرزند عبدالرحمن و نیز پرداخت 107.841.000ریال بابت هزینه اجرایی در حق صندوق دولت.کارشناس منتخب نظریه خود را بشرح ذیل اعلام نموده.محل ملک مورد نظر واقع در گنبد ، خیابان شهید مفتح(وشمگیر غربی) ، حدفاصل تقاطع خیابان امام خمینی شمالی و خیابان مختوم شمالی ، پاساژ حاج حکیم ، طبقه اول ، کدپستی 4971639978 عزیمت و ایشان ملکی خود را معرفی نمودند .1- حسب مندرجات تصویر سند مالکیت ابرازی ششدانگ عرصه و اعیان واحد تجاری (وضعیت خاص طلق) به شماره 45666 فرعی از 531 اصلی قطعه 25 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 45580 فرعی از اصلی مذکور ناحیه 02 بخش ده حوزه ثبت ملک گنبد کاوس استان گلستان به مساحت 12/57 مترمربع واقع در طبقه دو با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن که سند مالکیت تک برگی به شماره  سریال 148883 سری 1403/ب  بنام محمد منگلی فرزند قربانگلدی به شماره شناسنامه / کدملی 2020069431 ثبت و صادر شده است. حسب مشاهده و بررسی تصویر سند مالکیت ابرازی ، سند مذکور پنج مورد بازداشت دائم از شعبات مختلف  به مبالغ 1/000/000/000 ریال و 90/000/000  ریال و 59/176/622  ریال و  271/820/909  ریال  و  600/000/000  ریال می باشد.2-  در بازدید از محل مشاهده گردید واحد تجاری مورد نظر در گنبد ، خیابان شهید مفتح(وشمگیر غربی)حدفاصل تقاطع خیابان امام خمینی شمالی و خیابان مختوم شمالی ، طبقه بالای پاساژ حاج حکیم ، کدپستی 4971639978 استقرار دارد. واحد مذکور دارای درب شیشه سکوریت ، کف سرامیک ، دیوار اندود ، سقف کاذب است و بنا به اظهار بصورت اجاره در اختیار یعقوب خسروی قرار دارد که شغل خیاطی در آن دایر است .3-علیهذا با عنایت به موارد معنونه ودر نظر گرفتن محل استقرار ، موقعیت مکانی ، شکل هندسی ،  عرض شبکه های متصل به ملک مساحت عرصه و اعیان ، نحوه دسترسی و ارزش املاک قرب جوار و با رعایت عوامل موثر در قیمت ، ارزش پایه جهت مزایده ششدانگ ملک مذکور(ششدانگ عرصه و اعیان واحد تجاری (وضعیت خاص طلق) به شماره 45666 فرعی از 531 اصلی قطعه 25 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 45580 فرعی از اصلی مذکور ناحیه 02 بخش ده حوزه ثبت ملک گنبد کاوس استان گلستان به مساحت 12/57 مترمربع واقع در طبقه دو با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن) ، در صورت بدهکار نبودن سند مذکور به اشخاص حقیقی و حقوقی و بلامنازع بودن ملک و قابل انتقال بودن سند مالکیت به مبلغ کل 7/850/000/000  ( هفت میلیارد وهشتصد و پنجاه میلیون) ریال تقویم  و اعلام می گردد. لذا اموال مذکور از طریق مزایده حضوری به شرح ذیل به فروش می رسد: 1-  مطابق نظریه کارشناس مال مورد مزایده به  مبلغ کل 7/850/000/000  ( هفت میلیارد وهشتصد و پنجاه میلیون) ریالارزیابی گردیده است.که با توجه به میزان محکوم به 65.941سهم مشاع از 240 سهم ششدانگ ملک مذکور مورد مزایده و بفروش می رسد. 2-مزایده از مبلغ پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود.3-مکان مزایده درشعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری گنبد کاووس می باشد.4-موعد مزایده روز چهارشنبه مورخه1404/03/07 ساعت 9 الی 10 صبح می باشد.5-متقاضیان شرکت درجلسه می توانند پنج روز قبل ازتاریخ مزایده از مال مورد مزایده دیدن نمایند.6-مزایده مذکور برای نوبت اول تشکیل می گردد.7-همراه داشتن کارت ملی برای متقاضیان الزامی می باشد.8-برنده مزایده مکلف است ده درصد مبلغ پیشنهادی خویش را فی المجلس و مابقی آنرا حداکثر ظرف مهلت یکماه به صندوق دادگستری تودیع و فیش آن را ارائه نماید درغیراین صورت ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد 9- مالکیت برنده مزایده مشاعی ومشمول مقررات املاک مشاع می باشد./

شماره پرونده: 140203920001453879