موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه5 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0300043محکوم له: سپهر محمدی محکوم علیه: جلال الدین مسائلی - فخرالدین مسائلی مبنی برمطالبه مبلغ14096685196ریال بابت محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی13.89 حبه از  پلاک ثبتی شماره 49811 فرعی از 15190 اصلی بخش 05 به مبلغ پایه 14096685196ریال موضوع مالکیت محکوم علیه  که در تصرف مالکانه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/03/01 از ساعت 800 الی 1100 صبح به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گرد د ریاست محترم شعبه پنجم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان با سلام و احترام ، بازگشت به ابلاغ کارشناسی پرونده با شماره بایگانی 0300043 در مورد ارزیابی یک واحد آپارتمان موضوع درخواست سپهر محمدی به طرفیت فخرالدین مسائلی و جلال الدین مسائلی ، به معرفی خواهان و با حضور خوانده دوم از محل آپارتمان یاد شده واقع در اصفهان ، خیابان حکیم شفایی دوم ، خیابن رازی ، بن بست غنچه ، پلاک 16 ( ساختمان ثمین 3 ) طبقه دوم بازدید و بررسی های لازم را انجام دادم . طبق گزارش اداره ثبت اسناد و املاک به شرح موجود در پرونده آپارتمان فوق دارای سند مالکیت رسمی با شماره چاپی 994322 سری د با پلاک ثبتی شماره 49811 فرعی از 15190 اصلی بخش پنج واقع در طبقه دو به مساحت 152،96 متر مربع نام مالک آقای جلال الدین مسائلی با سهم مالکیت شش دانگ است . آپارتمان یاد شده در مجموعه مسکونی دارای چهار طبقه روی همکف شامل چهار واحد قرارگرفته و دارای تراس و پارکینگ و انباری و قدرالسهم از مشاعات عرصه و آسانسور و غیره میباشد . ساختمان دارای اسکلت بتنی و سقف تیرچه بلوک و نمای آجر و سنگ و پنجره های آلومینیومی و درب های داخلی چوبی و کف سرامیک و پوشش دیوارکوب چوبی و کاغذ دیواری و سقف کناف و نورپردازی  و گرمایش پکیج و رادیاتور و سرمایش کولر آبی و دارای سه اتاق و سرویس های آشپزخانه اپن و حمام و دستشویی و اشتراکات برق و آب و گاز است و مالک و خانواده در آن سکونت دارند و قدمت ساختمان حدود پنج سال به نظر میرسد . با عنایت به موارد فوق و موقعیت محل و جمیع شرایط ارزش شش دانگ آپارتمان مذکور به مبلغ 76،500،000،000 ریال معادل هفت میلیارد و ششصد و پنجاه میلیون تومان ارزیابی و اعلام نظرمیگردد .  

شماره پرونده: 140109920004028000