موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده مرحله اول اجرا احکام دادگاه عمومی بخش گتاب جهت وصول محکوم به و نیم عشر دولتی در کلاسه پرونده های 0400100 و 0300876 مدنی گتاب له آقای رضا محمودی چوبی فرزند جمال  علیهم خانم فاطمه زهرا تقی زاده سرستی فرزند حسین خانم زهرا باقرزاده آهنگر فرزند رمضانعلی و آقای مهدی نیکپورفر فرزند ناصر ، ملک موضوع کارشناسی واقع درگتاب، جاده شهید صالحی، روستای آهنگر کلای بزرگ ، انتهای کوچه ارشاد 9 بازدید، بررسی و معاینات میدانی بعمل آمد که نتیجه آن بشرح ذیل تقدیم حضور  اعلام می گردد. الف) تصمیم دادگاه محترم: با عنایت به درخواست رضا محمودی چوبی فرزند جمال و ضرورت جلب نظر کارشناس در جهت اجرای تشخیص واقعیت و حقیقت امر و فنی و تخصصی بودن موضوع مورد اختلاف دادگاه با اجازه حاصله از مقررات ماده قرار کارشناسی را صادر و اعلام می نماید. ب) شرح وضعیت و مشخصات: موضوع تعرفه شده عرصه و اعیان مبنی بر مساحت 4588/43 مترمربع با (وضعیت خاص طلق) به شماره پلاک ثبتی 1637 فرعی از 22 اصلی بخش 9 حوزه ثبت ملک بندپی استان مازندران بنام زهرا باقر زاده آهنگر فرزند رمضانعلی با حدود اربعه: شمالاً  در 9 قسمت اول آن شرقی است اول (به چپر) بطول 5 متر دوم بطول 9/45 متر و سوم بطول 2/45 متر و چهارم بطول 10/75 متر و پنجم بطول 5/55 متر و ششم بطول 7/15 متر و هفتم بطول 8/35 متر و هشتم بطول 24 متر و نهم بطول 6/40 متر، شرقاً در دو قسمت اول مرزیست بطول 8/50 متر به نهر آب دوم مرزیست بطول 25/10 متر به نهر آب جنوباً در چهارده قسمت قسمتهای 7 و 8 و 10 شرقی. اول به دیوار بطول 11 متر دوم بطول 3/95 متر سوم بطول 24/30 متر و چهارم بطول 31/10 مترپنجم بطول 7/65 متر ششم بطول 5/80 متر هفتم بطول 12/60 متر هشتم بطول 6/25 متر نهم و بطول 0/50 متر و دهم بطول 6/90 متر و 2 متر و یازدهم بطول 2 متر  و دوازدهم بطول 17/35 متر سیزدهم بطول  0/18 متر و چهاردهم درب و دیواریست بطول 6/32 متر به کوچه - غرباً در هشت قسمت که قسمتهای اول و ششم و هشتم آن شمالی. اول بطول 0/65 متر دوم بطول 25 متر سوم بطول 8/85 متر و چهارم بطول 16 متر پنجم بطول 18/50 متر ششم بطول 3/15 متر، حقوق ارتفاقی ملک: برابر نامه شماره ص/1286/1400 مورخ 1400/06/22 اداره امور آب بابل در ضلع شرق ملک یاد شده نهر زهکش بعنوان مجرای آبی با عرض متوسط 1/50 متر وجود دارد که حریم کمی آن بعد از حد نهایی بستر از هر طرف 1/50 متر اعلام می گردد ضمناً هر گونه ساخت و ساز و ایجاد اعیان در بستر و حریم ملکی انهار منع قانونی دارد بنام مالک صادر گردید، در زمین فوق الاشاره یک باب ساختمان مسکونی کف کرسی به مساحت حدود 150 متر مربع شامل: سازه با مصالح بنایی، سه اتاق خواب، هال و پذیرایی، دیوارها و سقف دو گچه، پنجره ها و دربها آلومینیومی، کف سرامیک، آشپزخانه، کابینت ام دی اف، سرویس بهداشتی و حمام، پوشش نهایی سقف حلب، نمای جنوب و غربی و شمال سرامیک، دروازه آهنی ماشین رو، ملک دارای چندین اصله درخت مرکبات و سیاه ریشه، ملک دارای انشعاب آب، برق و گاز می باشد.  ج) نظریه کارشناسی: با شرح و توصیف ارائه شده در سطور بالا و در پاسخ به تصمیم دادگاه محترم معروض می دارد، طی بررسی های صورت گرفته و تحقیقات انجام شده، موقعیت مکانی، نحوه استقرار بنا، میزان مساحت، نوع کاربری، شکل و قواره هندسی، اوضاع اقتصادی روز و نوسانات نامتعارف در خرید فروش املاک، با توجه به جمیع جهات و پارامترها ذیمدخل موثر منجمله مظنه متعارف منطقه ارزش  310.09 متر مربع مشاع از ملک موصوف به قیمت پایه کارشناسی 7.434.000.000 ریال می باشد، لذا از طریق مزایده در تاریخ 1404.03.04 روز یک شنبه ساعت10 لغایت 11 صبح در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت www.setadiran.ir بفروش می رساند وبه بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار می نماید.متقاضیان می توانند 5 روز قبل از روزمزایده از ملک فوق بازدید نمایند خریدار باید 10 درصد مبلغ خریداری شده را فی المجلس و مابقی را حداکثر ظرف مدت یک ماه پرداخت نماید در غیر اینصورت10 درصد مبلغ واریزی بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد و هرگونه هزینه های بعدی بعهده خریدار میباشد. متقاضیان میتوانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضائیه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایدههای قوه قضائیه) در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره1456تماس حاصل نمایند. دادورز شعبه اجرای احکام مدنی بخش گتاب - ایمان داداش نیاکاسمانی استان مازندران - گتاب - 200 متر بالاتر از میدان شهدا- جنب بخشداری- دادگاه عمومی بخش گتاب

شماره پرونده: 140347920005194975,140347920006405713