موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

                                      آگهـی مـزایـده فـروش مـال مشـاعـی در خصوص پرونده اجرائی کلاسه 0001760ج م 3 برله نا زیلا  برزگر امینی  بر علیه  میر محمد -میر رضا- نیر- عالیه- نسیم- نسترن-  سیدمرتضی همگی برزگر امینی و فاطمه سلطان  زبردست  شجاع  وحوریه  خیبر باسمنج  مبنی  بر دستور  فروش  یک باب  منزل  مسکونی  توسط کارشناس رسمی دادگستری در تاریخ 1403/11/25 ارزیابی وپس ازطی مراحل قانونی در تاریخ 1404/03/17 روز شنبه از ساعت 8 لغایت 11 از طریق مزایده در سایت  تدارکات  دولت به  شماره  حراج 3004108517000049 بفروش خواهد رسید  مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع وبه کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ وبه مابقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود.برنده مزایده به هرعنوان اعلام انصراف نماید ده درصد مبلغ پیشنهادی بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری ودارائی مطابق مقررات خواهد بود.طالبین می توانند پنج روزقبل از مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند    موضوع: اجرای قرار کارشناسی - شماره قرار: 140330440001540245 - شماره پرونده: 9909984110701166              با سلام و احترام در اجرای قرار کارشناسی پرونده شماره بایگانی 0001760، اینجانب در موعد مقرر در دفتر شعبه حاضر و با مطالعه پرونده، به اتفاق و راهنمایی خانم نازیلا برزگر از خانه مذکور به آدرس راسته کوچه  جامبوران 2  کوچه حاج سید حسین  بن بست امینی  پلاک 36/2در مورخ 1403/11/19 بازدید و معاینات لازم محل به عمل آمد که ضمن تدقیق در وضعیت موجود محل وقوع ملک  مستندات ابرازی متداعیین  تطبیق مستندات ابرازی طرفین، استماع اظهارات طرفین دعوی و معاینه محل  به‌شرح آتی گزارش و اعلام نظر می‌گردد: مفاد قرار کارشناسی صادره از دادگاه: ارزیابی و ارزش گذاری ششدانگ یک واحد خانه تحت پلاکهای ثبتی 224 و 225 و 266/3 واقع در بخش 6 تبریز گزارش کارشناسی: الف) وضعیت ثبتی و مالک طبق سند مالکیت: عرصه و اعیان خانه تحت پلاکهای ثبتی 224 و 225 و 266/3 واقع در بخش 6 تبریز همگی بنام میر علی برزگر امینی می باشد که در سند متراژ قید نشده است اما بر اساس نقشه برداشت شده توسط نقشه بردار خانم عربی مساحت ملک در حدود 418.12 متر مربع ذکر شده است. ب) توصیف ملک: خانه مذکور در سه و نیم طبقه سازه ای با اسکلت فلزی و دیوار حمال و سقف طاق ضربی می باشد که شامل نیم طبقه زیر زمین دوم به عنوان موتور خانه و زیر زمین اول به عنوان واحد مسکونی که از حیاط همکف می باشد و ورود به آن از طریق حیاط می باشد و همکف به عنوان یک واحد مسکونی که محل ورود به آن از طریق درب موجود در حد جنوبی می باشد و طبقه اول که در دو واحد مسکونی و ورود به ان از طریق راه پله با ورودی از طذیق حیاط می باشد ملک مذکور دو کله می باشد که محل ورود به آن یکی از طریق حد جنوبی و دیگری از حد شمالی می باشد که به علت وجود اختلاف تراز در دو کوچه حیاط از سمت ورودی حد شمالی همتراز می باشد.در حال حاضر ملک از سمت حد جنوبی (بن بست امینی ماشین رو می باشد و از سمت حد شمالی ( بن بست شهید مسعود قنادی) ماشین نرو است. برای ملک مذکور دو انشعاب آب دو انشعاب برق تک فاز و یک انشعاب برق سه فاز و یک انشعاب گاز وجود دارد. هر چهار واحد مسکونی قابل نشیمن می باشد. عمر سازه بیش از 40 سال می باشد.  نظریه  کارشناسی: با توجه به موارد فوق الذکر و در نظر گرفتن موقعیت ملک و نحوه استقرار آن و نحوه دسترسی و عرض گذر، نوع و کیفیت مصالح مصرفی  قدمت بنا و دیگر عوامل موثر در ارزیابی  ارزش کل شش دانگ خانه مذکور در زمان ارائه نظریه با لحاظ عوامل موثر در موضوع بدون لحاظ هر گونه دیون و بدهی احتمالی به نهادها و ارگانهای ذیربط (از جمله شهرداری، بانکها و . . .) و همچنین بدون لحاظ هر گونه سوابق قبلی و مالکیتی از نظر اینجانب برای هر متر مربع 250.000.000 ریال و ارزش کل برابر 104.530.000.000 ریال (یکصد و چهار میلیارد و پانصد و سی میلیون ریال) اعلام می گردد که  کل  ملک  بفروش  خواهد رسید .

شماره پرونده: 9909984110701166