موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایـده فـروش مـال مشـاعـی   در خصوص پرونده اجرائی کلاسه 0100505ج م 3 له آقایان 1)امیررضا 2)تقی هردو قاسم پور مقصودی وخانم فهیمه قاسم پور مقصودی علیه آقایان حمید ومجید وخانمها ناهید وفریده همگی سالک زارع نژاد بخواسته الزام به فـروش پلاک ثبتی2123اصلی بخش1تبریزوتقسیم وجـوه حاصله بین طرفیـن (مالکین مشاعی) به نسبت سهم هـر کدام و پرداخت بابت نیم عشر اجرائی ملک فوق توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی ودر تاریخ  1404/3/13روزسه شنبه راس ساعت8 صبح الی11از طریق سایت  تدارکات  دولت  به شماره حراج 3004108517000048  بفروش خواهد رسید، مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع وبه کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ وبه مابقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود. برنده مزایده به هرعنوان اعلام انصراف نماید ده درصد مبلغ پیشنهادی بنفع دولت ضبط خواهد شد،هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری ودارائی مطابق مقررات خواهد بود . طالبین می توانند پنج روزقبل از مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند . در اجرای قرار کارشناسی صادره در ارتباط با پرونده به کلاسه شماره 0100505 مبنی بر ارزیابی پلاک ثبتی 2123 اصلی واقع در بخش یک تبریز به مالکیت وراث مرحوم اکبر سالک زارع نژاد (تقسیم ترکه) به آدرس تبریز، خیابان امام خمینی، روبروی مسجد سالار، کوچه سالار ملی، پلاک 21، اینجانب ضمن هماهنگی با محکوم له آقای امیر رضا قاسم پور مقصودی و در معیت و راهنمایی ایشان از پلاک ثبتی فوق بازدید و معاینات و تحقیقات لازم محلی بعمل آورده مراتب جهت استحضار اعلام می گردد.       ملک مسکونی مورد بازدید ششدانگ یک قطعه زمین در زمان بازدید مشاهده گردید که اعیانیها و مستحدثات قدیمی آن تخریب و خاکبرداری شده بود و تنها دیوارهای چسبیده به همسایه های مجاور در حد شمالی و غربی باقیمانده است.     با توجه به مشاهدات محلی، موقعیت پلاک ثبتی که از حدهای شرقی و جنوبی مشرف به کوچه بوده و دارای عقب کشی می باشد که طی لایحه ای به کد رهگیری 1402220479831386 مورخه 1402/09/01 جهت استعلام از شهرداری منطقه، مبنی بر اظهار نظر نسبت به عقب کشی پلاک ثبتی و مساحت باقیمانده اعلام نظر شود که شهرداری منطقه 8 طی نامه ای به شماره 10526/78/1 مورخه 1403/09/13 اعلام نموده با توجه به اینکه مساحت دقیق در سند درج نبوده از اعلام نظر نسبت به موضوع درخواستی (مساحت باقیمانده بعد از اصلاح برها) مقدور نبوده و رعایت گذر حد شرقی 6 متری و جنوبی 4 متری و بعلاوه پخ 1/2*1/2 از حد جنوب شرقی الزامیست اکتفا کرده است.     با توجه به کپی مدارک موجود در پرونده و ابرازی خواهان و نظریه کارشناس محترم جناب آقای مهندس مهدی حسین زاده، برابر نقشه برداری انجام شده ( طرح برون سپاری نقشه های عرصه ثبتی) مساحت عرصه در وضع موجود 87/89 مترمربع و با توجه به کپی نقشه UTM برداشت شده توسط خانم مهندس زینب عربی (نقشه بردار) مساحت باقیمانده بعد از عقب کشی و اصلاح برها و پخ به متراژ حدوداً 49/50 مترمربع خواهد بود.     با عنایت به قرار کارشناسی صادره و توضیحات بالا و با در نظر گرفتن موقعیت پلاک ثبتی و نوع کاربری، مساحت و حدود اربعه، میزان مرغوبیت و بهره دهی از نظر کارشناسی و نحوه استقرار آن نسبت به شوارع و شریانهای اصلی و ارتباطی شهر و سایر عوامل موثر در موضوع و با صرف نظر از موضوعات شهرداری، ثبتی و مالکیتی و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و بانکها، ارزش ششدانگ عرصه باقیمانده بعد از اصلاح برها به متراژ حدوداً 49/50 مترمربع به مبلغ 22/500/000/000 ریال معادل دو میلیارد و دویست و پنجاه میلیون تومان تعیین و اعلام می گردد که  کل  ملک  به  بفروش خواهد  رسید

شماره پرونده: 140030920004163496