موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده در پرونده کلاسه 0300277 اجرائی بموجب اجرائیه  شماره 140347420000114708      صادره از  شعبه دوم دادگاه عمومی(حقوقی) شهرستان رامسر دادگاه حقوقی شهرستان  رامسر حکم به فروش ملک بشماره پلاک ثبتی 95 فرعی مفروز و مجزی از 35 اصلی و تقسیم وجه حاصل فی مابین وراث مطابق ارث له سیداحمد مهدویان فرزند سیدباقر ، سیده طاهره مهدویان فرزند سیدباقر ، سیده شهربانو مهدویان فرزند سیدباقر  علیه سیدمحمود مهدویان فرزند باقر ، سیده طیبه مهدویان فرزند سیدباقر و پرداخت نیم عشر اجرایی در حق دولت که  در مرحله اجرا جهت ارزیابی ملک قرار ارجاع امر به کارشناسی صادر و کارشناس منتخب دادگاه بموجب نظریه مورخه1404/02/06 محل وقوع ملک واقع در رامسر  خیابان شهید مصطفی خمینی  نبش بن‌بست های بهار 4 و بهار 6  پلاک 85 کد پستی 55354-46919 مطابق  سند دفترچه ای شش دانگ یک قطعه زمین بمساحت 500 مترمربع قطعه 116 تفکیکی دارای پلاک 95 فرعی از 35 اصلی واقع در قریه کرکت محله از شهرستان رامسر بخش 5 ثبت انتقالی از بنیاد علوی  ذیل ثبت 12000 ذیل صفحه 49 جلد 47 بشماره پلاک 95 فرعی از 35 اصلی بخش 5 حوزه ثبت ملک رامسر استان مازندران  با مالکیت آقای سید باقر مهدویان  فرزند سید قاسم به حدود اربعه طبق ابعاد  مندرج در سند مالکیت مسبوق به سابقه میباشد . مطابق  استعلام شهرداری رامسر طی شماره1402/263950/1 مورخ 1402/4/7 و کد نوسازی بشماره 0-0-1-240-106-3-3 بوده و مالکین وراث مرحوم سیدباقر مهدویان قید شده اند. در استعلام یاد شده اینچنین مندرج شده است که درخصوص درخواست تعیین کاربری از پلاک ثبتی 95 فرعی از 35 اصلی کاربری پلاک برابر طرح تفضیلی بصورت مسکونی و دارای بنا با پروانه ساختمانی بشماره 1846 مورخ 1359/3/13 با زیر بنای 85.40 مترمربع و مجموع زیربنای با پرداخت عوارض متعلقه 125.40 متر مربع است.همچنین رعایت گذر 6 متری اضلاع شرق و غرب و 16 متری ضلع جنوب و پخی گذر ها با اخذ مجوز از شهرداری در زمان عمران و نوسازی الزامی می باشد. اعیان : مطابق بازدید وتعرفه صورت گرفته و مشاهدات  ملک فوق دارای بنای احداثی بصورت یک باب خانه قدیمی  دارای قدمت حدود 50 سال بمساحت حدودی 85.40 مترمربع دارای نمای سیمان سفید و درب و پنجره آهنی و سقف شیروانی با زیرسازی چوب وسربندی با شیب دو طرفه و انباری مطابق با مندرجات جوابیه استعلام شهرداری بمساحت حدودی 40 مترمربع با اسکلت بنایی و  نمای بلوک سیمانی فاقد تعمیر  و کرکره حلبی و پوشش ایرانیت  بصورت  یک طرفه  میباشد .بنای احداثی دارای امتیازات مکتسبه آب و برق و گاز  میباشد ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک مذکور مبلغ 89.000.000.000 ریال (هشتاد و نه میلیارد ریال ) ارزیابی شده است و نسبت به نظریه کارشناسی اعتراضی بعمل نیامده است  محکوم له تقاضای مزایده آنرا نموده است علیهذا  ملک فوق الذکر در  روز  یکشنبه 1404/03/04 از ساعت 8 الی11 صبح  از طریق سامانه  (ستاد) سامانه تدارکات الکترونیک دولت به نشانی WWW.SETADIRAN.IR  بفروش میرسد  خریداران میتوانند  تا 5 روز  قبل از مزایده  از ملک موصوف  بازدید نمایند  . ضمنا  خریداران بایستی ده درصد  قیمت کارشناسی  را از طریق سامانه  ستاد بحساب  سپرده  دادگستری  رامسر  کارسازی  و سپس  در جلسه مزایده   شرکت نمایند.  محمد علی علی کیایی  مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رامسر

شماره پرونده: 140247920004615577