موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت اوّل) در پرونده فوق محکوم علیهم 1-آقای طاها بایرامی فرزند رسول 2-علیسان بایرامی فرزند رسول 3-حیدرعلی بایرامی فرزند اسماعیل 4-خانم سریه وحیدی فرزند علی اکبر؛  محکوم هستند(به نسبت سهم الارث) به پرداخت مهریه به تعداد 330 قطعه سکه تمام بهار آزادی طرح جدید از ماترک مرحوم آقای رسول بایرامی در حق محکوم لها خانم سمیه آقازاده فرزند علی و نیم عشردولتی درحق صندوق دولـت که به علت عدم پرداخت محکوم به، یک واحد آپارتمان مسکونی مطابق مشخصات مندرج در نظریه کارشناسی توقیف،که پس از طی مـراحـل قانونی در تاریخ 1404/03/05 ساعت 08 صبح لغایت 11 صبح از طریق سامانه ستاد به نشانی https://eauc.setadiran.ir به فروش خواهد رسید. مزایده از مبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ و مابقی حداکثر یک ماه فرصت داده می شود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید وجه واریزی (ده در صد) به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری و سایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود. طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح مشخصات و نظریه کارشناسی مذکور با هماهنگی این واحد بازدید نمایند.     نظریه کارشناسی : احتراماً؛عطف به دستور آن مقام محترم درپرونده کلاسه بایگانی0300834 مبنی برارزیابی یک واحد آپارتمان مسکونی  به شماره پلاک ثبتی 21801 فرعی از 3 اصلی ، بخش 10تبریز،به آدرس: تبریز ، خیابان جلالیه ، خیابان لقمان حکیم، پلاک2 ، ساختمان صدف ، طبقه چهارم ، واحد شرقی ، در تاریخ 1403.10.08 به محل وقوع ملک مزبورمراجعه ودر حضور وراهنمایی خواهان پرونده خانم سمیه آقازاده که ساکن واحد مزبور بودند بازدید و معاینات فنی لازم بعمل آورده ، نهایتاً با توجه به موقعیت ، مرغوبیت ، وسعت و حدود و ابعاد اربعه ، شکل هندسی ، نحوه استقرار در محل نسبت به املاک مجاور و دیگر مناطق مختلف شهری توجهاً به شبکه بندی معابر و خیابانها ، نحوه دسترسی، کاربری ، نوع و قدمت اعیانی و کمیت وکیفیت مصالح مصرفی ، میزان بهره دهی از دیدگاه کارشناسی و دیگر عوامل و پارامترهای مؤثر در قضیه، بشرح آتی به استحضار عالی میرسانم:   قیمت واحد مسکونی مزبور به مساحت 94.41 متر مربع، احداثی در طبقه چهارم یک ساختمان 6 طبقه سازه ای(همکف پیلوت پارکینگ و شش طبقه بالای آن هرکدام دو واحد مسکونی) ، اسکلت بتنی ، نما آجر سه سانت ،فاقد پارکینگ، دارای آسانسور، دواتاق خواب وهال پذیرایی کف پارکت و آشپزخانه اوپن کف و دیوار سرامیک و کاشی ، با کابینت MDF  مرغوب وپکیج و رادیاتورهای آلومینیمی پره ای ایران رادیاتور ، دارای انشعابات و امتیازات مستقل آب و برق و گاز ، دیوارها کاغذ دیواری ، سقفها گچبری ورنگ آمیزی و نور پردازی ، پنجره ها فلزی، درب ورودی ضد سرقت درجه یک و درب اتاقها HDF  ، مطابق باسند مالکیت دفترچه ای بشماره 921007 سری الف /16/88  وباقدر السهم از عرصه وسایر مشترکات مطابق قانون تملک آپارتمانهاشریک و سهیم میباشد ، درتاریخ حاضر به نظر اینجانب  ششدانگ بمبلغ 28.323.000.000ریال معادل دو میلیارد و هشتصدوسی ودومیلیون و سیصد هزارتومان ارزیابی و اعلام  میگردد.

شماره پرونده: 140230920005534176