موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

    آگهـی مـزایـده فـروش مـال غیر منقول  مشـاعـی  شماره حراج3004108517000054 در خصوص پرونده اجرائی کلاسه 0100250برله له: سیدحسین میرفتاحی محکوم علیه: سیدجواد میرفتاحی - عارفه میرفتاحی گل آخور - میرنقی میرفتاحی - فاطمه میرفتاحی گل آخور - سیدموسی میرفتاحی - سیدصادق میرفتاحی - معصومه میرفتاحی گل آخو بخواسته الزام به فـروش پلاک ثبتی به شماره 44 فرعی از 1510اصلی مجزی شده  پلاک های ثبتی شماره 10 فرعی از 1507 اصلی و 1510 اصلی بخش 4 تبریز بـعلت عدم افراز وتقسیم وجـوه حاصله بین طرفیـن (مالکین مشاعی) به نسبت سهم هـر کدام املاک فوق توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و در تاریخ 1404/03/18روز یکشنبه  از ساعت 8 الی 11 قبل از ظهر از طریق مزایده در سامانه تدارکات دولت بفروش خواهد رسید،مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع وبه کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ وبه مابقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود.برنده مزایده به هرعنوان اعلام انصراف نماید ده درصد مبلغ پیشنهادی بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد،هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری ودارائی مطابق مقررات خواهد بود.طالبین می توانند پنج روزقبل از مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند% 1. ملک فوق الذکر واقع است در:  تبریز ، خیابان شمس تبریزی ، گرو ، روبروی آرایشگاه تبریزی ، پلاک 111 مشخصات ملک مورد مزایده   احتراماً عطف پرونده به شماره 0100250 مبنی بر ارزیابی پلاک ثبتی 44 فرعی از 1510 اصلی  واقع در بخش 04 تبریز به نشانی:  تبریز ، خیابان شمس تبریزی ، گرو ، روبروی آرایشگاه تبریزی ، پلاک 111  اینجانب از ملک مورد نظر بازدید به عمل آوردم که نتیجه را به شرح ذیل به استحضار می رسانم. لازم به توضیح می باشد طبق ظهر اسناد مالکیت ابرازی ملک موصوف از تجمیع پلاک های ثبتی شماره 10 فرعی از 1507 اصلی و 1510 اصلی و ... می باشد که در اجرای بخشنامه 23511 بموجب دستور شماره 104.2.1356 مورخ 1401.3.8 به شماره 44 فرعی از 1510 اصلی تغییر و تعیین شده است. طبق اسناد مالکیت ابرازی ملک مذکور عرصه و اعیان یک باب خانه به مساحت عرصه طبق سند 207.30 مترمربع و مطابق پاسخ استعلام دفترخانه توسط شهرداری منطقه به تاریخ 1403/8/29 به مساحت 204.78 مترمربع با موقعیت جنوبی و اعیانی های احداثی با قدمت بالای 35 سال ، سازه نیمه فلزی و سقف چوبی و طاق ضربی ، نمای آجری شامل زیرزمین به مساحت حدود 103.85 مترمربع بصورت مسکونی و انباری مسکونی و همکف به مساحت حدود 108.69 مترمربع بصورت  مسکونی و یک باب مغازه به مساحت حدود  12.46 مترمربع با تزئینات داخلی اعم از کف موکت و سرامیک ، دیوارها و سقف سفیدکاری ، درب و پنجره های آلومینیومی و فلزی ، دارای کابینت و کمدبندی قدیمی ، سیستم گرمایشی بخاری گاز سوز و  دارای 1 انشعاب برق سه فاز و یک انشعاب آب و گاز می باشد. با توجه به محل و موقعیت  ، مساحت ، نوع مصالح مصرفی در ساخت ، گذر بندی ، حدود اربعه ، تزئینات داخلی ، قدمت بنا ،  کاربری (مسکونی - تجاری) ، میزان بهره وری ، چگونگی استقرار ملک نسبت به مناطق مختلف شهری و استعلام صورت گرفته طبق معاملات املاک مشابه ، بدون لحاظ دیون و تعهدات احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی اعم از شهرداری و سایر ارگانهای ذیربط و سایر سوابق ثبتی و با لحاظ انشعابات و منضمات به نظر اینجانب ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک مذکور مبلغ 80،000،000،000 ریال (هشتاد میلیارد ریال) محاسبه و تعیین میگردد.که همان قیمت پایه برای فروش خواهد بود.  

شماره پرونده: 140030920004046407