موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت (  دوم     ) در خصوص پرونده اجرایی کلاسه0300509له خانم اعظم شیرزاده بشیر و علیه آقای جعفر باقری عبدالجبار به خواسته مطالبه 12 قطعه سکه تمام بهار آزادی و مبلغ سی میلیون ریال و یک حلقه انگشتر طلا مقوم به 300 هزار ریال از بابت اصل خواسته و هزینه دادرسی و  نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت به علت عدم پرداخت دین از ناحیه محکوم علیه یک قطعه زمین زراعی واقع در اراضی روستای نهند .متعلق به محکوم علیه دارای مبایعه نامه عادی توقیف توسط کارشناس ارزیابی ، که پس از طی مراحل قانونی به تاریخ1404/03/04روزیکشنبه از ساعت 8الی12  قبل از ظهر از طریق مزایده در سامانه ستاد به آدرس www.setadiran.com بفروش خواهد رسید. مزایده از مبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد.و ده درصدمبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ وبه مابقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود.برنده مزایده به هرعنوان انصراف نماید ده درصد پیشنهادی به نفع دولت ضبط خواهد شد.هزینه های اجرایی و عوارض شهرداری و سایر هزینه هاطبق مقررات خواهد بود.طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل و با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. 1- ملک مورد مزایده واقع در آدرس: قطعه زمین معرفی شده واقع در اراضی روستای نهند نظریه کارشناسی : در جریان معاینه قطعه زمین زراعی نیمه آبی به مساحت حدود 1000 مترمربع واقع در کوشن پائین کند درسی معرفی گردید که در زمان بازدید بصورت بلاکشت مشاهده شد. بر اساس نتیجه استعلام صورت گرفته از اداره منابع طبیعی و آبخیزداری شهرستان هریس، کل محدوده قطعه زمین معرفی شده جزء مستثنیات پلاک 27 اصلی از بخش 11 تبریز موسوم به نهند می باشد. مختصات یک نقطه از قطعه زمین معرفی شده عبارتست از :   X=628641                                                  Y=4236050                      با لحاظ عوامل موثر در ارزیابی شامل کاربری زمین، کیفیت خاک زراعی، مساحت زمین، دوری و نزدیکی به تاسیسات زیربنایی  توپوگرافی  دسترسی به راه های ارتباطی و ...  و فارغ از موضوع مالکیت آن  قیمت پایه کل قطعه زمین به مساحت حدود 1000 مترمربع برابر با 3/000/000/000 ریال معادل سیصد میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد.    تذکرات: 1- در خصوص سرقفلی توقیفی مالک می تواند در جلسه حضور یابدو عدم حضور وی مانع از انجام مزایده نخواهد شد. 2- در خصوص اموال غیر منقول در صورتیکه قبلاً به اجاره واگذار شده حق شخص ثالث در این خصوص لحاظ خواهد شد. 3- مفاد ماده 144 قانون اجرای احکام مدنی در خصوص محکوم له(خریدار)مجری خواهد بود.  . مورد مزایده به کسانیکه بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند، فروخته خواهد شد.بلافاصله پس از برگزاری مزایده 10% مبلغ پیشنهادی از برنده مزایده اخذ و به حساب سپرده دادگستری واریز خواهدشد.برنده مزایده مکلف است مابقی ثمن معامله را ظرف یکماه (از تاریخ مزایده) به حساب یاد شده واریز و اصول اسناد واریزی را تحویل دهد در غیر اینصورت سپرده واریزی پس از کسر هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد.                         دفتر اجرای احکام دادگاه عمومی بخش خواجه  

شماره پرونده: 140330920000326148