موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده دراجرای مفاد نیابت واصله از شعبه 1 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران، با عنایت به محکومیت محکوم علیه محمد امانخانی به کد ملی5389895894 به پرداخت مبلغ45/687/825/820ریال بابت محکوم به در حق محکوم له مختار رحیمی و مبلغ2/284/391/291ریال بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت ،بخشی از پلاک ثبتی شماره10/1606 متعلق به محکوم علیه توقیف و ازطریق مزایده به فروش خواهد رفت: نظریه کارشناسی: احتراماً در خصوص پرونده کلاسه 0303765 مبنی بر ارزیابی یک ملک جز پلاک ثبتی 10/1606 بخش 12 تهران و سهل الفروش بودن آن باستحضار می رساند اینجانبان پس از اطلاع از قرار کارشناسی با راهنمایی متقاضی از محل وقوع ملک مورد ادعا بنشانی فیروز بهرام به طرف آزادگان بعد از زیرگذر آزادراه تهران ساوه سمت راست شناسه جغرافیایی 522944-3943543بازدید نموده که شرح و مستندات کارشناسی به قرار زیر است: شرح و مستندات کارشناسی: 1- بر اساس تصویر یک برگ سند مالکیت به شماره سریال 714533 - الف- 1402 مقدار سه هزار سهم مشاع از شصت و پنج هزار و هفتاد و هفت ممیز شصت و هشت صدم سهم عرصه و اعیان زمین زراعی به مساحت 65077/68 مترمربع قطعه یک تفکیکی پلاک 1606 فرعی از 10 اصلی مفروز و مجزی شده از 36 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 12 تهران طبق انتقال قطعی شماره 47239 مورخ 1403/01/28 دفترخانه اسناد رسمی 2 اسلامشهر به نام آقای محمد امانخانی فرزند باب اله ثبت صادر و تسلیم شده است. حدود اربعه زمین به شرح زیر می باشد: شمالاً: بطول 351 متر به قطعه 22 تفکیکی سابق    شرقاً بطول 193/45متر به قطعه 1413 تفکیکی جنوباً در دو قسمت اول بطول 144/05 متر به قطعه 20 تفکیکی دوم مرزیست بطول 267/7 متر به قطعه دو تفکیکی شماره یک هزار و ششصد و هفت فرعی از ده اصلی غرباً بطول 133/97 به خیابان قهوه خانه سابق 2- پس از بازدید ملاحظه گردید ملک مورد اشاره یک زمین بمساحت حدود 3000مترمربع بخشی از پلاک ثبتی فوق الذکر و داخل یک چهاردیواری بمساحت تقریبی 6000واقع شده که دیوار پیرامونی بارتفاع تقریبی 3 متر با بلوک سیمانی و رویه سیمانی بوده و در داخل آن بناهایی بصورت نگهبانی و سرایداری - انباری- سرویس بهداشتی و باسکول ایجاد شده و در حد غرب و جنوب دارای درب بسمت بیرون می باشد یک خط انتقال برق فشار قوی در جهت عرضی از روی چهاردیواری عبور کرده است و فاقد آب برق و گاز قانونی است. 3- ارزیابی بر مبنای مستندات ارایه شده می باشد چنانچه بعد از تقدیم گزارش مدارکی ارایه گردد که در نتیجه‌گیری موثر باشد با نظر مقام محترم قضایی نظریه تکمیلی تقدیم می گردد و اظهار نظر تقدیمی در این گزارش هر کارشناس در حدود صلاحیت خویش می باشد. نظریه کارشناسی: با عنایت به موارد فوق، مدارک موجود، موقعیت محلی و زمانی و عرف محلی،  و سایر عوامل موثر در امر کارشناسی: ارزش ششدانگ پلاک مورد نظر بصورت یک قطعه زمین با بنای معرفی شده بمساحت سه هزار مترمربع جز پلاک ثبتی 1606 فرعی از 10 - اصلی بخش 12 تهران (محصور در چهاردیواری با بناهای احداثی ذکر شده در آن) شامل عرصه و اعیان بشرط نداشتن هرگونه دیوان احتمالی و نداشتن منع قانونی به مبلغ 102/000/000/000 ریال (معادل ده میلیارد و دویست میلیون تومان) ارزیابی می گردد که با مبلغ و اوصاف ذکر شده سهل الفروش می باشد. مزایده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت در تاریخ 1404/03/19 از ساعت 8 الی 12 با شماره حراج 3004108079000010 برگزارمی گردد.   سیروس صفری- دادورز اجرای احکام مدنی یک دادگستری اسلامشهر 

شماره پرونده: 140168920005413150