موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

                                                                                                                 برگ آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول                                                                  در راستای اجرای مفاد نیابت اعطایی به کلاسه مربوط به پرونده اجرائیه به شماره کلاسه 0301419  مورخ  27/8/1403  صادره از دادگستری شهرستان گلپایگان له  خانم زهره اسکندی با وکالت علیرضا عظیمی و علیه آقای سعید رفیعی  که محکوم علیه محکوم است به پرداخت  تعداد 19قطعه سکه تمام بهار آزادی و 1362سکه نیم بهار آزادی  درحق محکوم له و پرداخت  نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت، حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف پلاک ثبتی 39583 فرعی از 126 اصلی ، مفروز و مجزا شده از 721 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 68 در طبقه 5  اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: در موقعیت تهران  ستاری.خیابان هجرت. خیابان شهید صبح دوست، نبش کوچه کاملیا.مجتمع تجاری مسکونی کاملیا2، طبقه پنجم واحد 68  باکیفیت مشخصات ملک: ششدانگ یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 39583 فرعی از 126 اصلی ، مفروز و مجزا شده از 721 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 68 در طبقه 5 و واقع در بخش 11 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک کن تهران استان تهران به مساحت 60.18 متر مربع.ب- مشخصات منضمات ملک: انباری قطعه 68 به مساحت 3.88 متر مربع پارکینگ قطعه 68 به مساحت 11 متر مربع پ- مشخصات مالکیت: مالکیت الهام / رفیعی فرزند حسن شماره شناسنامه 383 تاریخ تولد 1362/05/07 صادره از گلپایگان دارای شماره ملی 1219450243 با جز سهم 6 از کل سهم 6 یعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 15386 تاریخ 1400/09/02 دفترخانه اسناد رسمی شماره 754 شهر تهران انتقالی از سوی سعید رفیعی ) موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 724355 سری (ه) سال 99 با شماره دفتر الکترونیکی 140020301023030657ثبت گردیده است.نظریه کارشناسی :با توجه به موقعیت محلی، مساحت، بررسی های میدانی به عمل آمده تحقیقات محلی صورت گرفته شرایط و موقعیت، شرایط فعلی حاکم بر بازار ملک و سایر عوامل موثر و با عنایت به کلیه جوانب موثر در قیمت گذاری وفارغ از مسایل ثبتی و حقوقی مترتب بر ملک و با فرض صحت و اصالت اسناد ابرازی در صورتیکه پلاک مورد کارشناسی هیچگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی منجمله شهرداری و سایر سازمانهای ذیربط نداشته و  منعی جهت نقل و انتقال و واگذاری نداشته باشد و هیچ گونه معارضی اعم از شخصیت حقیقی و حقوقی خصوصی و یا عمومی نداشته باشد ارزش شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان 72.000.000.000ریال معادل (هفت میلیارد و دویست میلیون تومان) میباشد.  ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است.در راستای اجرای ماده138قانون اجرای احکام مدنی مشخص گردد ملک  مسکونی و درتصرف محکوم علیه میباشد و اجاره نمیباشد  لذا مقرر گردید میزان شش دانگ ملک مذکور روزیکشنبه مورخ 18/3/1404ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62 مدیرشعبه  اول مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران  

شماره پرونده: 140109920007165869