موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت اول ) درخصوص پرونده اجرائی کلاسه  0302312 ج م 4 لـه : محمد هاشمیان  علیه : فاطمه محمد زاده و زهرا شیرزاد  بخواسته مطالبه 2/045/236/737 ریال از بابت محکوم به در حق محکوم له و مبلغ 102/261/836 ریال بابت نیم عشر اجرائی  بـا توجه به عـدم پرداخـت دین از نا حــیه محکوم علیه شش دانگ یک واحد آپارتمان مسکونی  تحت پلاک ثبتی 52 فرعی از 5770 اصلی بخش 6 تبریز توسط شخص ثالث به نام محرم رشتبری  معرفی گردیده که توسط واحد اجرا  توقیف و توسط کارشناس ارزیابـی که پس از طی مـراحـل قانونی درتاریخ 1404/03/10 روز  شنبه از ساعت 8 الی 12 صبح  (نسبت به مبلغ محکوم به  که  2/147/498/573 سهم از 26/600/000/000 سهم ) ازطریق مزایده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی www.setadiran.ir و به شماره حراج 3004108527000041 بفروش خواهد رسید. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده در صد مبلغ پایه فی المجلس از شرکت کننده  مزایده در سامانه اخذ و مابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد واریزی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد  هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود  طالبین می توانند  پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. مشخصات  مورد مزایده یک دستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی 52 فرعی از 5770 اصلی واقع در بخش 6 تبریز به استحضار می رساند با هماهنگی بعمل آمده به محل استقرار پلاک مذکور به نشانی تبریز  خیابان اره گر  جنب مسجد سادات  کوی شهیدان ذاکر  بن بست سینا پلاک 4  آپارتمان طبقه اول شرقی به مختصات UTM  (609309#4216763)  مراجعه نموده و از ملک فوق معاینات و بررسی های لازم به عمل آمد . توصیف کلی: محل بازدید ساختمانی با اسکلت بتنی و نمای آجری می باشد و آپارتمان مورد نظر در طبقه اول سمت شرقی ساختمان 5 طبقه سازه ای واقع شده و کاربری مسکونی دارد و مساحت آن بر اساس مشخصات مندرج در سند مالکیت 91.36 مترمربع و با قدرالسهم واحد از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن است . آپارتمان دارای تراس اختصاصی به متراژ 7.43 مترمربع می باشد.   آپارتمان مورد بازدید دارای پارکینگ و دارای آسانسور می باشد.    آپارتمان دارای 2 اتاق و پذیرائی و سرویس بهداشتی و حمام و آشپزخانه می باشد.   نازک کاری داخلی اتاق ها و پذیرائی کف سرامیک و دیوارها و سقف سفیدکاری و آشپزخانه کف و دیوارها کاشیکاری+ کابینت دیواری می باشد.    آپارتمان دارای انشعابات برق و گاز مجزا و آب مجزا بوده سیستم گرمایشی از نوع پکیچ و گرمایش از کف می باشد.   درب ورودی آپارتمان از نوع چوبی معمولی و پنجره ها از نوع UPVC دو جداره هستند.    کاشی کاری آشپزخانه و سرویس بهداشتی و حمام و نصب درب و پنجره ها و سیم کشی و لوله کشی ها و سایر موارد مرتبط با کیفیت خوب انجام شده است .   شرح وضعیت :  مالکیت آپارتمان بنا به سند ابرازی بنام آقای محرم رشتبری ثبت سند شده است و در هر طبقه ساختمان دو واحد آپارتمانی اجرا شده است در زمان بازدید آپارتمان در ید مالک قرار داشت. با توجه به موقعیت آپارتمان و حدود اربعه آن و نحوه استقرار نسبت به شوارع و مناطق مختلف شهری و توجه به عمر ساختمان و تعداد واحد های آن و نوع کاربری و نوع مصالح بکار رفته و کیفیت ساخت و با عنایت به نحوه دسترسی به مرکز شهر و منظور نمودن انشعابات و با احتساب قدرالسهم از عرصه ملک و مشاعات و امتیازات و صرف نظر از مسائل مرتبط با شهرداری و سوابق ثبتی و مالکیتی و بدون لحاظ دیون و تعهدات احتمالی به ادارات، نهادها و سایر اشخاص حقیقی و حقوقی ، ارزش کل ششدانگ آپارتمان موصوف مجموعاً به مبلغ  26،600،000،000 ریال ( و به حروف بیست و شش میلیارد و ششصد میلیون ریال ) ارزیابی می گردد که 2/147/498/573 سهم از 26/600/000/000 سهم به قیمت پایه 2/147/498/573 ریال بفروش خواهد رسید . توضیح اینکه واحد اجرا در خصوص تخلیه و تحویل ملک مورد مزایده مسئولیتی ندارد. ضمنا شرکت کننده در مزایده باید ده درصد مبلغ پایه مزایده را جهت شرکت در مزایده  به سپرده موقت دادگستری(با شناسه پرداخت اعلامی) واریزنمایند.                                                                                                                             دادورز شعبه 4 اجرای احکام مدنی تبریز- محسن امامی

شماره پرونده: 140230920004336894