موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول ( نوبت اول ) در خصوص پرونده اجرایی به شماره 0301068 ج م برله مصطفی تنیده و خانم مینا تنیده به طرفیت آقای مجید کیوان دوست  بخواسته مبلغ 9/240/640/707 ریال بابت محکوم به و مبلغ 462/032/036 ریال بابت نیم عشر اجرائی در حق صندوق دولت  ، بعلت عدم پرداخت دین ، پلاک ثبتی متعلق به خانم مریم عباسی(سه دانگ ) و محمدحسین کیوان دوست (سه دانگ ) توقیف و از طریق کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی ، بعد از ارزیابی و طی مراحل قانونی در تاریخ 1404/03/11روز یکشنبه  از ساعت8  الی 11  قبل از ظهر  از طریق مزایده در بستر اینترنتی سامانه ستاد به آدرس setadiran.ir بفروش خواهد رسید. مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ و مابقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده درصد مبلغ پیشنهادی بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد . هزینه های اجرایی و عوارض شهرداری و دارائی مطابق مقررات خواهد بود. طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند   آدرس مال مورد مزایده :آدرس خیابان قدس کوی شهید رحیم عزیزی، بن بست 4 پلاک 152 ،   مشخصات ملک :         برابر سند مالکیت ابرازی به شماره 297940 و 297941 - 93/ب آپارتمان مورد نظر به پلاک ثبتی شماره 359 فرعی از 5034 اصلی مفروز و مجزا شده از 134 فرعی از اصلی مذکور قطعه یک تفکیکی، به مساحت 113.54 مترمربع در طبقه اول ساختمان به همراه یک باب پارکینگ در طبقه پیلوت بوده که  سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان بنام محمد حسین کیوان دوست و سه دانگ دیگر بنام مریم عباسی ثبت گردیده است و وضعیت خاص آن طلق با کاربری مسکونی میباشد.     آپارتمان مورد نظر در طبقه اول از یک ساختمان 5 طبقه (پیلوت + 4 طبقه مسکونی) واقع شده که هر طبقه متشکل از یک واحد با انشعابات جداگانه است. واحد مورد نظر دو خوابه با هال و پذیرایی و آشپزخانه و سرویس های بهداشتی ، با نورگیری از دو طرف شمال و جنوب (ملک دو کله است). کف سرامیک و دیوارها سفیدکاری شده، بدون رنگ آمیزی با گچ بری معمو لی و کولر گازی اسپیلت نصب شده است و در یوم بازدید دارای سکنه بود.           با عنایت به توضیحات فوق الذکر و توجه به ابعاد و اندازه آپارتمان و مالکیت بر عرصه و اعیان بر اساس قانون تملک آپارتمان ها با قدرالسهم از عرصه و مشاعات و مشترکات و آئین نامه اجرایی آن، با در نظر گرفتن موقعیت محل و میزان مرغوبیت، وسعت وکیفیت و قدمت آپارتمان، وضع و چگونگی قرار گرفتن آن نسبت به مناطق مختلف شهری و منطقه وقوع، میزان مرغوبیت از نظر کارشناسی، توجهاً به شبکه بندی معابر و خیابانها و کیفیت استقرار آن در محل نسبت به املاک مجاور و  بدون در نظر گرفتن بدهی‌ و دیون احتمالی به شهرداری و سایر ادارات، سازمانها و ارگانهای دولتی و  سایر اشخاص حقیقی و حقوقی ، مجموع ارزش کل عرصه و اعیان آپارتمان با مشخصات فوق با جمیع امتیازات و انشعابات مجموعا" برابر است با :   مبلغ 31.000.000.000  ریال (سی و یک میلیارد ریال) که 30 سهم از 100 از پلاک ثبتی فوق به مبلغ 9/300/000/000 ریال از طریق مزایده به فروش خواهد رسید .        

شماره پرونده: 140130920004456368