موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

در پرونده اجرایی به  شماره  بایگانی        0306409 بنابر درخواست خواهان هاجر نصیری کلدهی      و غیره    به خواسته  فروش ملک مشاعی9235/4476 مفروز از 5728    موضوع دادنامه  شعبه  148 حقوقی تهران  به ادرس خیابان        که جهت تعیین قیمت  به کارشناس ارجاع و به شرح ذیل توصیف وارزیابی گردیده است موضوع پرونده اجرایی به شماره بایگانی 0306409 در خصوص دعوی آندیا بلبلی و هاجر نصیری کلدهی به طرفیت امیر بلبلی و زهرا بلبلی و معاون دادستان در دادسرا و فاطمه بلبلی مبنی بر دستور فروش ملک مشاع با پلاک ثبتی   9235  / 447 آدرس ملک : استان تهران، شهر تهران، خیابان پیروزی، کوچه عسگری، کوچه فرهمند، پلاک 1   وفق تصویر ابرازی نامه حوزه ثبت ملک پیروزی تهران به عنوان شعبه 148 دادگاه عمومی و حقوقی مجتمع قضایی شهید محلاتی تهران به شماره 140385601043032056 مورخ 19 / 09 / 1403 در خصوص وضعیت ثبتی پلاک 9235 فرعی از 4476 اصلی بخش 07 ناحیه 00 به شرح ذیل اعلام می‌گردد: مشخصات ملک: یک قطعه زمین نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 9235 فرعی از 44 76 اصلی، مفروز و مجزا شده از 5728 فرعی از اصلی مذکور قطعه 27 در طبقه و واقع در بخش 07 ناحیه00 حوزه ثبت ملک پیروزی تهران استان تهران به مساحت 120 متر مربع متن ملک: شماره نه هزار و دویست و سی و پنج فرعی از چهار هزار و چهارصد و هفتاد و شش اصلی  مفروز و مجزا شده از شماره پنج هزار و هفتصد و بیست و هشت فرعی قطعه بیست و هفت واقع در بخش 7 حوزه ثبتی شرق استان تهران به مساحت 120 مترمربع توضیحات ملک به حدود شمالا: پی مشترک به صورت 6 متر به قطعه 19 تفکیکی شرقا: به مشترک به طول 20 متر به قطعه 28 تفکیکی جنوبا: پی مشترک به طول 6 متر به کوچه به عرض 6 متر غربا: پی مشترک به طول 20 متر به قطعه 26 تفکیکی مشخصات مالکیت: مالکیت آندیا بلبلی فرزند حمید شماره دارای شماره ملی0155400398 سهم دو از کل سهم 6 به عنوان مالک دو  دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان به استثنا بها ثمنیه عرصه و اعیان آن با شماره مستند مالکیت 700/148 تاریخ  23/12 / 1401 موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 303230 سری ج سال 01 به شماره دفتر الکترونیکی 140220301043028033 ثبت گردیده است. مالکیت زهرا بلبلی دارای شماره ملی0075760487 با جز سهم یک از کل سهم 6 به عنوان مالک یک دانگ مشاع از 6 دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 659/960556 تاریخ 29/07/1396 موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی050098 سری الف سال 97 باشماره دفتر الکترونیکی139720301043038252 گردیده است. مالکیت امیر بلبلی دارای شماره ملی 0072529970 با جز سهم دو از کل سهم 6 به عنوان مالک دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت659/960556 تاریخ29/07/1396 موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 050101 سری الف سال 97 با شماره دفتر الکترونیکی 139720301043038254 ثبت گردیده است مالکیت فاطمه بلبلی دارای شماره ملی 0072529970 با جز سهم یک از کل سهم 6 به عنوان مالک یک دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت659 / 960556 تاریخ29/07/1396 موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 050100 سری الف سال 97 با شماره دفتر الکترونیکی 139720301043038254 ثبت گردیده است محدودیت: ندارد ملک مورد مزایده  قدیمی و در ضلع شمال گذر قرار داشت. در زمان بازدید شامل 3 طبقه روی زمین بود. طبقه اول یک اتاق تودرتو و آشپزخانه و طبقه دوم یک اتاق و سرویس بهداشتی و در طبقه سوم یک حمام بود. پوشش  بدنه اندود گچ و رنگ بود. در حیاط سرویس بهداشتی مشاهده شد. ملک دارای انشعابات گاز، آب و برق می باشد. وفق طرح تفصیلی شهر تهران ملک در زیرپهنه R122       با عنایت به شرح فوق و با توجه به موقعیت محل، قدمت، مساحت، امکانات، مشاعات و مشترکات، نوع کاربری و اوضاع و احوال روز و با فرض صحت و اصالت مدارک ابرازی ارائه شده و نداشتن بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی، بدون در نظر گرفتن دیون و تعهداتی که ممکن است برای ملک وجود داشته باشد و عدم منع قانونی برای معامله از جهات حقوقی و قضایی و به شرط تخلیه و فک رهن، به نظر اینجانب، ارزش پایه  ششدانگ ملک موصوف کلا به مبلغ  140.000.000.000 ریال معادل چهارده میلیارد تومان می باشد.  روز مزایده  مورخ    1404/03/13سه شنبه از ساعت8/00  الی 11/00  با مراجعه به سایت ستاد setad iran.ir به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد. ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود و مابقی ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد. چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر، بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می شود. اخذ برگه  گواهی الصاق کلانتری از واحد مزایده الزامیست دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی  

شماره پرونده: 140368920005818432