موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی (( اگهی مزایده نوبت اول ))   در پرونده  به کلاسه 0100895اجرای احکام مدنی  محکوم علیه  آقای  مجید روحی  پور اسرمی  فرزند  فضل الله   حسب دادنامه شماره 9709971595100658 صادره از شعبه اول دادگاه حقوقی نکا مهریه به تعداد 313 سکه تمام بهار آزادی  به  بنفع خانم راضیه پرهیزکار اسرمی فرزند سید تقی با وکالت آقای سید یاسر اصغری  محکوم گردیده است و محکوم علیه تاکنون  هیچ اقدامی ننموده اند لذا با توجه به نظریه کارشناسی  سهام  :   احتراماً عطف به قرارکارشناسی صادره در خصوص پرونده کلاسه بایگانی 0100895 موضوع دعوی سیده راضیه پرهیزکار اسرمی - مجتبی رسولی المشیری( محکوم له ) بطرفیت مجید روحی پور اسرمی ( محکوم علیه ) مبنی بر ارزیابی سهام محکوم علیه نزد ارزانکده همت اسرم به استحضار میرساند که اینجانب با مطالعه پرونده وآگاهی از متن خواسته پس از انجام بررسی های لازم نظریه خود را در چهارچوب قرارکارشناسی صادره محضر ریاست محترم دادگاه تقدیم می دارم .   کلیات  پرونده :               مرجع قضایی صدور قرار کارشناسی /شعبه اجرای احکام مدنی میاندرود               شماره کلاسه بایگانی: 0100895               محکوم له : سیده راضیه پرهیزکار اسرمی/ مجتبی رسولی المشیری               محکوم علیه /مجید روحی پور اسرمی               خواسته/ توقیف سهام متعلق به محکوم علیه نزد ارزانکده همت اسرم   حدود رسیدگی و مسئولیت کارشناس /  قدرمسلم اینکه گزارش حاضربراساس اسناد ومدارک موجود که توسط طرفین دعوی تائید وارائه شده ، تنظیم گردیده است . ضمن اینکه کارشناس در مقابل ادعای جعل / دستکاری ویا نابرابری اسناد ارائه شده با نسخ اصلی آنها به جهت مولفه های صلاحیت مبری از هرگونه مسئولیتی بوده لذا دراین خصوص شخص ابرازکننده می بایست پاسخگو باشد .   قرار کارشناسی /   با عنایت به درخواست وضرورت جلب نظر کارشناس در جهت تشخیص واقعیت وحقیقت امر وفنی وتخصصی بودن موضوع مورد اختلاف دادگاه با اجازه حاصله از مقررات ماده 257 قانون آئین دادرسی دادگاههای عمومی وانقلاب در امورمدنی قرارکارشناسی را صادر واعلام مینماید تا کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده ودر صورت لزوم اخذ توضیح ازطرفین دعوی وارزیابی نظریه کتبی ومستدل خویش را درمورد حسابداری وحسابرسی به این دادگاه تسلیم نماید .   مدارک و مستندات موجود ومبانی اظهار نظر/       اظهارات محکوم له و اسناد ومدارک ارائه شده ضمیمه پرونده     قرارکارشناسی صادره     مستندات اخذ شده از فروشگاه ارزانکده همت اسرم     نظریه کارشناسی اولیه   محدودیت های رسیدگی /      عدم ارائه قرارداد مکتوب فیمابین در خصوص سرمایه گذاری انجام شده وعدم صدور هرگونه برگ سهام     عدم ارائه هرگونه دفاتر مالی قانونی تنظیم شده مطابق استانداردهای حسابداری وعدم ارائه هرگونه گزارش حسابرسی     عدم وجود سیستم انبار که حاکی از ثبت کاردکس ورود وخروج کالا باشد وعدم تنظیم هرگونه گزارش انبارگردانی که حکایت از میزان موجودی فروشگاه ارائه نماید .     عدم صدور هرگونه برگ سهام جهت سهامداران ارزانکده   نتایج رسیدگی:   وفق بررسیهای بعمل آمده از مستندات ابرازی محکوم له و با مراجعه به ارزانکده همت اسرم دفاتر مالی فروشگاه جهت بررسی واستخراج گزارشات مورد نیازدرخواست گردیدکه اعلام شد فروشگاه فاقد هرگونه دفاتر قانونی و سیستم حسابداری وگزارشات مستدل حسابرسی قابل اتکاء بوده لذا نظریه کارشناسی برپایه گزارشات ارائه شده توسط ارزانکده همت اسرم ودر محدوده اسناد ومدارک ارائه شده استوار خواهد بود .   مطابق بررسیهای انجام شده ارزانکده همت درتاریخ 27/12/1391 افتتاح و همزمان نسبت به پذیرش سرمایه گذاری اشخاص اقدام نمودکه خوانده پرونده نیزنسبت به خرید15 سهم 500.000 ریالی جمعاً به مبلغ 7.500.000 ریال اقدام نمود . ولی هیچگونه برگ سهامی نسبت به سرمایه گذاری انجام شده مشاهده نگردید . وصرفاً یک جلد دفترکل بصورت غیر رسمی که مندرجات صفحه 147 آن در خصوص سرمایه گذاری انجام شده توسط خوانده وسود متعلقه مربوط به سرمایه گذاری انجام شده درسنوات 1392 لغایت 1400 بشرح ذیل درآن درج گردیده است ارائه گردید ، بنابراین سرمایه گذاری اولیه خوانده وسود های تخصیص یافته در سنوات بعد بعنوان افزایش سرمایه گذاری بشرح ذیل به مبلغ 51.400.263 ریال بالغ گردید  .       سرمایه گذاری انجام شده در تاریخ 27/12/1391 به مبلغ                                            7.500.000 ریال     سود مرحله اول بتاریخ 15/01/1392 به مبلغ                                            208.562    ریال     سود مرحله دوم پایان شهریور 1392 به مبلغ                                          3.328.776 ریال     سود مرحله سوم پایان سال 1394 به مبلغ                                              2.966.414 ریال     سود مرحله چهارم پایان سال 1395 به مبلغ                                            2.604.699 ریال     سود مرحله پنجم پایان سال 1396 به مبلغ                                              2.742.530 ریال     سود مرحله ششم پایان سال 1397 به مبلغ                                            3.823.485 ریال     سود مرحله هفتم پایان سال 1398 به مبلغ                                              7.417.086 ریال     سود مرحله هشتم پایان سال 1399 به مبلغ                                            8.653.351 ریال     سود مرحله نهم پایان سال 1400 به مبلغ                                                8.826.584 ریال       جمع                                                                                            40.571.487    ریال         جمع کل                                                                                                                                                                    48.071.487    ریال   نکته : در خصوص سنوات 1401 لغایت پایان 1403 هیچگونه سود وزیانی اعلام نگردید .   بنا به مراتب فوق ارزش دفتری سرمایه گذاری انجام شده ( اصل + سود متعلقه اعلام شده )درمحدوده اسناد ومدارک ارائه شده از تاریخ شروع سرمایه گذاری لغایت پایان سال 1400 مبلغ 48.071.487 ریال محاسبه ومحاسبات انجام شده درخصوص سود های تقسیم شده وپرداخت نشده مطابق نرخ شاخص بانک مرکزی به شرح ذیل لغایت پایان بهمن ماه 1403 بروزرسانی و محاسبه گردید .       سرمایه گذاری انجام شده در تاریخ 27/12/1391 به مبلغ                                            7.500.000 ریال     سود مرحله اول بتاریخ 15/01/1392 به مبلغ                                            208.562    ریال     سود مرحله دوم پایان شهریور 1392 به مبلغ                                          3.328.776 ریال     سود مرحله سوم پایان سال 1394 به مبلغ                                              2.966.414 ریال     سود مرحله چهارم پایان سال 1395 به مبلغ                                            2.604.699 ریال     سود مرحله پنجم پایان سال 1396 به مبلغ                                              2.742.530 ریال     سود مرحله ششم پایان سال 1397 به مبلغ                                            3.823.485 ریال     سود مرحله هفتم پایان سال 1398 به مبلغ                                              7.417.086 ریال     سود مرحله هشتم پایان سال 1399 به مبلغ                                            8.653.351 ریال     سود مرحله نهم پایان سال 1400 به مبلغ                                                8.826.584 ریال       ردیف      مبلغ سرمایه گذاری / سود متعلقه          تاریخ تعلق            مبلغ بر اساس شاخص بانک مرکزی                             75.000.000 ریال                27/12/1391                              7.500.000    ریال     جمع کل                                                                                                  327.820.743  ریال   حسب بررسیهای به عمل آمده از مستندات ابرازی طرفین دعوی هیچگونه دفاترمالی وحسابداری قانونی قابل اتکاء ودارای اعتبارلازم که حاوی اطلاعات مستند ومستدلی که حاکی از میزان سوددهی سالانه از ابتدای سرمایه گذاری باشد ارائه نگردید . ضمن اینکه هیچگونه گزارش انبارگردانی از میزان موجودی واقعی ارزانکده و سود وزیان احتمالی فروشگاه از سال 1401 لغایت  پایان سال 1403  نیز مشاهده نگردید .   اظهارنظرنهایی :  بنا به مراتب فوق با عنایت به تقاضای ارجاع امربه کارشناسی ، اینجانب مراتب اعلام شده طی دادخواست خواهان را مورد بررسی قرارداده که با عنایت به اطلاعات مستخرجه از مستندات ابرازی وملاحظات ومحاسبات انجام شده درچهارچوب خواسته مطرح شده ودرمحدوده اسناد ومدارک ارائه شده ودرچارچوب قرارکارشناسی صادره وبا توجه به محدودیت های عنوان شده در بند محدودیت های رسیدگی نتایج حاصل از بررسیهای انجام شده خود را بشرح ذیل اعلام می دارد .       ارزش دفتری سرمایه گذاری انجام شده تا پایان سال 1400 ( اصل سرمایه گذاری + سود متعلقه ) بمبلغ  48.071.487 ریال .        ارزش روزسرمایه گذاری انجام شده تاپایان سال 1400 در پایان بهمن ماه سال  1400 ( اصل سرمایه گذاری + سود متعلقه ) مطابق شاخص بانک مرکزی به مبلغ 327.820.743 ریال محاسبه گردید .    نکته 1 : بروز رسانی سرمایه گذاری انجام شده به دلیل اعلام شاخص تورم تا پایان بهمن ماه 1403 محاسبه شده است .   نکته 2 : به دلیل عدم اعلام واعمال سود سنوات 1401 لغایت 1403 در دفتر غیر رسمی ارائه شده توسط ارزانکده همت سود یا زیان احتمالی سنوات فوق در محاسبات لحاظ نگردیده است .   نکته 3 : به دلیل عدم اعمال یک سیستم منسجم و منظم حسابداری در ارزانکده فوق الذکر امکان اعمال موجودی پایان دوره که خوانده پرونده بعنوان احدی از سرمایه گذاران از موجودی سهم خواهد برد به محاسبات فوق تسری نیافته است . سهام  مذکور در تاریخ  1404/03/11ساعت 10الی 11 در احکام مدنی دادگستری میاندرود به  مزایده و بفروش می رسد متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده جهت اطلاعات بیشتر به دفتر اجرای احکام میاندرود مراجعه نمایند مزایده از قیمت کارشناسی فوق شروع وبرنده آن کس است که بالاترین قیمت را قبول کرده باشد از برنده مزایده فی المجلس ده درصد بهای پیشنهادی اخذ وبقیه حداکثریکماه دیگر دریافت خواهد شد برنده باید بقیه مبلغ رابه صورت کامل پرداخت نماید در صورت عدم پرداخت سپرده تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد بدیهی است تحویل مال مورد مزایده تابع تشریفات قانونی خواهد بود. شماره  حراج : 3004107539000004

شماره پرونده: 9609981595101351