موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی اگهی فروش اموال غیرمنقول باسلام به موجب درخواست اجرای حکم به شماره 140232990010477458و شماره دادنامه مربوطه 140232390000745987محکوم علیه:اقای خدایارمنصوری باکدملی4620272183  محکوم  به  پرداخت  تضامنی مبلغ 10/986/034/010یال بابت اصل خواسته و هزینه دادرسی و تعرفه خدمات و همچنین پرداخت خسارت تأخیر تأدیه نسبت‌به اصل خواسته ازتاریخ سررسید چک (1401/2/6) لغایت زمان اجرای حکم در حق محکوم له محمداسماعیل زاده سودجانی و پرداخت مبلغ 250،000،000ریال بابت نیم عشر دولتی میباشندمنظور استیفای محکوم به وهزینه های از مال غیرمنقول قید شده درذیل برگه از سوی این اجرا توسط کارشناس توصیف و ارزیابی و مقرر است از طریق مزایده راس ساعت10صبح روز مورخ1404/03/18در محل اجرای احکام مدنی شعبه هفتم حقوقی با حضور نماینده دادستان بفروش میرسد و هرکس بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد بود و میبایست شرکت کننده قبل از جلسه ده درصد مورد مزایده را طی چک بانکی تضمین شده واریز قبل از شروع مزایده(فی المجلس)به دفتر اجرا تسلیم نماید و مابقی مبلغ را حداکثر ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده بحساب سپرده واریز نماید در غیر اینصورت وجوه واریزی پس از کسر هزینه مزایده بنفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد این اگهی برای یکبار در آگهی الکترونیک قوه قضائیه منتشر همچنین در معابرعمومی الصاق خواهد شد شرکت در مزایده برای عموم آزاد است به استثنا مسئولین اجرا اقربای سببی و نسبی انان، ضمنا متقاضیان شرکت در مزایده می توانند درمدت پنج روز قبل از مزایده از طریق این اجرا نسبت به چگونگی نحوه برگزاری مزایده کسب اطلاع نمایند.احتراماً پیرو گزارش کارشناسی با کد رهگیری 1403220273723173 مورخ 1403/10/15و بازگشت به ابلاغیه شماره 140332100017506519 مورخ 10 /11 /1403 در خصوص دعوی محمد اسماعیل‌زاده سودجانی به طرفیت خدایار منصوری بیدکانی و تعاونی مسکن مهر نوید شهرکرد مبنی بر مطالبه وجه چک و مطالبه خسارت تاخیر تأدیه و مطالبه خسارت دادرسی و تامین خواسته ، موضوع پرونده شماره بایگانی  0100131 ، به استحضار می‌رساند اینجانب کارشناس منتخب ضمن مراجعه به آن شعبه و مطالعه پرونده فوق الذکر و همچنین بازدید از محل وقوع دو واحد تجاری واقع در محله 36 منظریه شهرکرد پروژه 200 واحدی مسکن مهر تعاونی محله ای مهر نوید شهرکرد، گزارش تکمیلی خود را به شرح ذیل حضورتان تقدیم می‌دارم بررسی مالکیت دو باب مغازه معرفی شده از سوی مشتکی عنه  و تعیین قیمت آنها.بررسی مالکیت دو باب مغازه (بین بلوک‌های   CU و BU2) در خصوص مالکیت دو واحد تجاری ر بین بلوک‌های   CU و BU2 ، اعلام می‌دارد دو واحد مذکور همچون واحدهای مسکونی کل پروژه فاقد سند و طبق بررسی‌های انجام شده وپاسخ استعلام شماره 442331 مورخ 20/9/1403 از اتحادیه تعاونی‌های مسکن استان،اعیانی دو واحد مغازه مورد نظرتوسط خود شرکت تعاونی محله ای مهر نوید شهرکرد و با هزینه خود و مجزا از اعضاء مازاد بر واحدهای مسکونی در طبقه همکف بلوک‌های مذکوراحداث شده‌اند وهم اکنون در تصرف تعاونی نامبرده به ریاست هیئت مدیره آقای خدایار منصوری می‌باشند.لازم به ذکر است با توجه به اختیارات نامبرده (مشتکی عنه) طبق مواد 55 و 56 اساسنامه شرکت تعاونی ، هرگونه مسئولیت واگذاری ، انتقال ، جابجایی ، فروش و ... با هیأت مدیره میباشد و طبق آگهی تغییرات و برگه ی نمایندگی تمامی اختیارات و نیز مسئولیت های مربوطه با رئیس هیأت مدیره (آقای خدایار منصوری ) میباشد تعیین قیمت دو باب مغازه:با توجه به وضعیت موجود دو واحد مغازه فوق الذکر (بین بلوکهای CU / BU2) که هر کدام 26.5 مترمربع زیر بناء دارند و بدون انشعابات آب، برق ، گاز و پرداخت عوارض شهرداری و همچنین فاقد سند تفکیکی میباشند و با عنایت به تحقیقات بررسی های انجام شده و تعیین قیمت روز آنها در تاریخ 10/11/1403 توسط بنگاه مشاوراملاک بام چهارمحال و تأیید اتحادیه تعاونیهای مسکن محله ای مهر شهرستان شهرکرد (تصویر پیوست ) ، ارزش هرمترمربع واحدهای مذکور از نظر اینجانب به مبلغ 480/000/000 (چهارصد و هشتاد میلیون)  ریال و مجموعاً (53 مترمربع ) 25/440/000/000 (بیست و پنج میلیارد و چهارصد و چهل میلیون ) ریال تعیین میگردد. طبق ماده 51قانون اجرای احکام مدنی مال غیرمنقول موردمزایده به میزان  محکوم به وهزینه های اجرای به فروش می رسد  دادورز اجرای احکام شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شهرکرد - سعید نظری فرداستان چهارمحال و بختیاری - شهرکرد - خیابان آیت اله کاشانی

شماره پرونده: 140132920000140726