موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده دستورفروش  نوبت اول در پرونده کلاسه به شماره 0302106 شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین در خصوص درخواست خانم  زهرا آخوندی بطرفیت محمدجواد آذربایجانی مبنی بر دستور فروش ملک مشاع بانضمام پرداخت سایر هزینه ها بموجب دادنامه صادره از شعبه 4 دادگاه عمومی و حقوقی قزوین از طریق مزایده که به شرح و میزان ذیل کارشناسی شده و پس از طی مراحل قانونی این اجرا قصد دارد در روز دوشنبه مورخه  1404/3/12رأس ساعت 8  الی 11 صبح  اموال / ملک ذیل الذکر را از طریق مزایده عمومی به فروش برساند.مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد )  به آدرس اینترنتی  setadiran. ir شروع می شود. درخصوص ارزیابی ششدانگ  پلاک ثبتی 2423 فرعی از 44 اصلی مفروز و مجزا شده از1084 فرعی از اصلی مذکور بخش 5 ، واقع در قزوین ، جاده ناصر آباد-شهرک دانش فاز دوّم -کوچه یاسمین یکم قطعه جنوبی یکی مانده به آخر اقدام گردد. باستحضار می رساند در تاریخ 1403/12/14 در معیّت وکیل خواهان به  آدرس فوق الذکر  با مختصات جغرافیایی X=405096 و Y=4017520  مراجعه،و ضمن تبیین قرار کارشناسی برای وکیل محترم بصورت حضوری و خوانده بصورت تلفنی  بدینوسیله گزارش کارشناسی به شرح ذیل به محضرتان ایفاد میگردد. در پلاک مورد ارزیابی یک قطعه زمین مسکونی با تراکم سه طبقه روی پیلوت و با جبهه ساخت جنوبی قرار دارد، از سمت شمال به کوچه 8 متری و از سمت شرق به قطعه زمین تجاری و از سمت جنوب به قطعه زمین مسکونی از سمت غرب نیز به پلاک مسکونی منتهی میگردد. بر اساس مستندات موجود در پرونده و استعلام اداره ثبت و سند تک برگی ارائه شده از طرف خواهان به شماره سریال 54368 سری 1402/ج  ملک مشاع بوده و سه دانگ از ششدانگ تحت مالکیّت خواهان می باشد. و بنا به اظهار وکیل محترم پرونده سه دانگ دیگر تحت مالکیّت آقای محمد جواد آذربایجانی که در پرونده بعنوان خوانده تلَّقی میگردد می باشد . با عنایت به توضیحات فوق الذکر ارزش پایه ششدانک پلاک موصوف ،صرف نظر از احراز مالکیّت و انتساب آن به اشخاص حقیقی و حقوقی بر اساس وضع موجود و موقعیّت زمانی و مکانی و سایر عوامل موثر بدون احتساب هرگونه بدهی و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی ،  50/000/000/000 ریال معادل پنج میلیارد  تومان ارزیابی میگردد. شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و 10 درصد مبلغ کارشناسی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قزوین -محمد خلیلی  

شماره پرونده: 140322920002111435